Ki részesülhet a felújítások levonásából (50%)

Azok a személyek, akik az IRPEF-et terhelik, akik az ingatlant, az együtt élő családtagokat és a vásárlói ígéreteket birtokolják vagy birtokolják, hozzáférhetnek a levonáshoz.

Ki részesülhet a felújítások levonásából (50%)

Kedvezményezettek 50% -os levonás: az IRPEF hatálya alá tartozó adófizetők

50 - kedvezményezett

az az épületek felújítása (50%) egy levonásjövedelemadó, azaz a természetes személyek jövedelemadója. Jelenleg ez az adókedvezmény lehetővé teszi, hogy a lakóépületek és a meglévő lakóépületek közös részeinek építése során felmerülő költségek 50% -át levonják.
IRPEF-levonásként hozzáférhetnek a szerkezetátalakításra vonatkozó adókedvezményhez minden adófizető lakosok vagy nem az állam területén ez az adó. A gyakorlatban szinte az összes jövedelemmel rendelkező természetes személyről beszélünk.

Az alanyok kedvezményezettjei 50% -ot vonnak le: birtokosok és tulajdonosok

Amellett, hogy az IRPEF alá tartoznak, azok, akik az épületek felújításáról kívánnak részesülni kötelesek viselni a költségeket a munkákhoz e legyen tulajdonos o valódi / személyes élményjogok birtokosai a beavatkozás objektumánál (ebben az utóbbi esetben a tárgyakat hívják tartók).
Ezek közül a témakörök (tulajdonosok és tulajdonosok) a következők:
- tulajdonosok és meztelen tulajdonosok;
- a valódi élvezethez való jog (jogosultság, használat, lakás vagy felület);
- bérlők és hitelfelvevők;
- az osztott és osztatlan szövetkezetek tagjai;
- az egyéni vállalkozók (beleértve a mezőgazdasági vállalkozókat is), amelyek csak a műszeresekhez nem tartozó épületekre korlátozódnak, és nem képeznek olyan termékeket, amelyek előállításához vagy cseréjéhez maga a vállalat tevékenysége irányul;
- a Tuir 5. cikkében megjelölt tantárgyak, amelyek kapcsolódó formában hoznak jövedelmet (egyszerű cégek, közös név, korlátolt felelősségű társaság, és ezekre az egyenértékűekre, családi vállalkozásokra), ugyanolyan feltételek mellett, mint az egyéni vállalkozók.
Ami a birtokosokat illeti, akik a beavatkozásokat saját költségükön végzik, szükséges, hogy azok birtokában legyenek hozzájárulást az épület tulajdonosa által aláírt munkák végrehajtására.
Az épület felújításaiból (50%) is részesülhetnek együtt élő családtagok tulajdonosok és tulajdonosok és i vevők.
Ez az utolsó két kategória megérdemli a megfelelő tanulmányt.

Kedvezményezettek 50% -os levonás: közös családtagok

50 - kedvezményezett

Az adóhatóságok a 2002. május 6-i n366 számú határozatával tisztázták, hogy a levonásokból is részesülhetnek a tulajdonos vagy a tulajdonos együttélő családtagjai az épület beavatkozásának tárgya.
Ez azonban lehetséges, ha a következő feltételek egyidejűleg fennállnak:
- az együtt élő családtagoknak személyesen kell viselniük a költségeket;
- a számláknak és a banki átutalásoknak nevükben kell lenniük;
- az együttélés feltétele a munka megkezdése előtt.
Kik a közös családtagok? Nézzük először a definíciót család, a konszolidált jövedelemadó-törvény 5. cikkében található.
A házastárs, a harmadik fokon belüli rokonok és a második fokozatú rokonok családtagoknak tekintendők. A definíció nem utal a házassági házastársak párjaira, akiknek a cikket olvasom Adó-levonások a házasságot nem élők számára.
Hogyan állapítható meg, hogy két családtag él együtt?
Ugyanabban az épületben kell tartózkodniuk. Az adóhatóságok a 2002. június 12-i n.184 / E. Sz. Határozattal tisztázták, hogy nem szükséges, hogy az építési beavatkozás tárgya mind a fő lakóhely, hanem az építmény, amelyen a munkálatokat végezzék. azok közül, amelyekben együttélés történik.
Például levonásra kerülnek az együttélő családtag számára a házon a tengeren vagy a hegyekben végzett munka költségei, még akkor is, ha ez nem a fő családi otthon, de még mindig olyan hely, ahol az együttélés bizonyos időszakokra történik. „évben.
Nem lehet levonni az együttélő családtag számára, hogy dolgozzon olyan ingatlanon, amelyet más emberek béreltek vagy kölcsönzöttek, mivel ebben az utolsó ingatlanban nincs tényleges együttélés a családtulajdonossal.
A fenti feltételek sérelme nélkül a levonás a családtag együttéléséig jár, még akkor is, ha az önkormányzati engedélyek (Építési engedély, DIA, SCIA, CILA, CIL) az ingatlan tulajdonosa, és nem a családtag, aki az adólevonást részesíti előnyben. Ebben az esetben nem szükséges az épület tulajdonosának hozzájárulása a munkálatok végrehajtásához.

Az alanyok kedvezményezettjei 50% -ot vonnak le: a vevők adóssága

50 - kedvezményezett

Ha a meg van adva előzetes szerződés egy ingatlan értékesítésének (más néven kompromisszumnak), még a vevő is jogosult a kedvezményre.
Van azonban néhány feltétel:
- a vevőnek birtokba kell vennie az ingatlant (ezért az eladónak meg kellett adnia a kulcsokat);
- a vevőnek saját költségén kell elvégeznie a munkát;
- a kompromisszumot az illetékes belföldi bevételi hivatalnál kell nyilvántartásba venni.
Még ebben az esetben sem szükséges, hogy az engedélyező a megbízó által elvégzett munkálatok elvégzésére jogosult legyen, mivel maga a jogosultság implicit módon tekinthető a jövőbeli vásárló várható elhelyezésének következményeként.



Videó: