Amikor a művészet. 1126 C.C. a társasházak elosztására?

Cikk. Az olasz Polgári Törvénykönyv 1126. cikke megzavarja a kizárólagos használatú útburkolatok költségeinek megoszlását. Nézzük meg, hogy más esetekben is alkalmazható-e.

Amikor a művészet. 1126 C.C. a társasházak elosztására?

Lastrico solare

az az épületek társasházában a polgári törvénykönyv által megfogalmazott normák csak azokat az eseteket érintik, amelyekre elkötelezettek, vagy analógia alapján is alkalmazhatók?
A kérdésre válaszolt konkrét hivatkozás a művészetre. 1126 c.c., amely a napelemek kiadásainak kizárólagos felhasználásában történő elosztását szabályozza, a Római Bíróság január 6-án hozott ítéletével.
Mit értünk analógia szerint?Emlékszünk ráart. 12. bekezdés, második bekezdés, prel. a polgári törvénykönyvbe akinek elme ha egy vita nem határozható meg egy konkrét rendelkezéssel, akkor a hasonló eseteket vagy hasonló ügyeket szabályozó rendelkezésekkel kell foglalkozni.

Hogyan mondjam:
aki írja a törvényeket, jól tudja hogy nem minden konkrét esetre külön szabályok vonatkozhatnak; ily módon, amely a jog értelmezéséhez használt egyik, semmi eset sem marad jogvédelem nélkül.
Ez történt, bár a konszolidált orientáció megerősítése a Római Bíróság által megoldott ügy.
A mondat elismerést érdemel
mivel egyértelműen magyarázza, miért van a művészet. 1126 cc, diktálva, amint azt az elején mondtuk, a járdánál csak egy vagy több társasházban (de mindenki számára közös), kizárólag a használatban lévő járdán és az exkluzív tulajdonságon alapulhat.
Az ügy egy társasházra vonatkozott, amely t munkát végzett a burkolatán, a társasház elismerte, hogy a kiadások visszatérítése kevesebb, mint amit a fent említett művészet alkalmazásával kellett volna rendelkeznie. 1126 c.c.

Hogyan oszlik meg a napelemek karbantartására fordított kiadások?

  1. 1/3 a kizárólagos felhasználót terhelik;
  2. 2/3 az ezredforduló tulajdonában lévő társasházakhoz.

A az épületfedél tulajdonosa ez a szabály az ő esetére is alkalmazandó.
A bíróság okot adott neki. Különösen a Capitoline bíró szerint, ebben az esetben a művészet által diktált szabály. A Polgári Törvénykönyv 1126. cikke, amelynek szem előtt tartásával a társasház épülete fedezésére és védelmére szolgáló napfénytető javításával vagy felújításával kapcsolatos költségeket a kizárólagos használatúaknak, valamint az egyéni felhasználásra jogosultaknak egyharmadáig kell fenntartaniuk. az épület vagy annak egy részének az összes többi lakóépületének kétharmadát, amelyhez a napelem burkolat szolgál. Meg kell határozni, hogy a művészet szöveges hivatkozása. 1126 c.c. a napelemes járdák, amelyek egy társasház kizárólagos használatát teszik lehetővé, nem teszik lehetővé a mezőnyből való kizárást

Condominio

olyan hipotézisek alkalmazása, amelyekben a járda egy olyan társasház, amely egy társasházban már nem társasház, hanem, mint a jelen esetben, kizárólagos vagyon. Valójában a szóban forgó kiadásokhoz való hozzájárulás kötelezettsége nem a napelemek társasházában vagy magánjellegében alapul, de nell'utilitas, hogy ez biztosítja mind a társasház-használót, mind a többi társasházat, különös tekintettel erre. végül a társasház épületének lefedése és védelme. Ezt megemlítve megjegyezzük, hogy a társasház épületének egy részének fedezésére a terasz tulajdonjoga békés, ugyanúgy, mint ugyanazon társasház által végzett javítás..
(Trib. Rome 2012. január 6. n. 6)
az arány analóg alkalmazásennélfogva az épület azon részének funkciójában rejlik, amely, bár kizárólagos tulajdonában van, hasznos szerepet játszik a közösség számára.



Videó: