Mikor és milyen célból értékelik a károkat

Gyakran szükség van arra, hogy utasítsák a szakembereket a károk értékelésére: nézzük meg a jellemzőket, a mellékleteket és a szerkesztési módszereket.

Mikor és milyen célból értékelik a károkat

Kártérítési szakértelem: mikor és milyen célból

Ha szükséges, kérje a kártérítés a biztosításhoz, egy tárgyalás során barátságos ügyvéd segítségével vagy valódi jogi ügyben, be kell nyújtania egy szakvélemény minősített szakember által aláírt, azaz a károk leírását, a valószínű okokat és azok becsült összegét tartalmazó dokumentumot.

A kártérítési értékelések szükségesek ahhoz, hogy a követelés gyakorlását biztosító társasággal aktiválják.


Általában három különálló esetre van szükség:
- ha sérülés történt, és ezt meg kell tenni aktiválja egy biztosítási kötvénypéldául vandalizmus, lopás, tűz, földrengés vagy kedvezőtlen időjárási esemény, például erőszakos jégeső, vihar, tornádó, fagy, nehéz havazás, földcsuszamlás vagy árvíz miatt;
- az okozott károk esetén viselkedés gondatlan vagy gondatlan harmadik felektől: ez a tipikus esetben a vízszivárgások a szomszédos lakásokból vagy a tengerfenék mélyedéseiből származnak a vízvezetékekből és csövekből származó ásatások vagy szivárgások után.
- mikor, a szerkezetátalakítás végén vagy a új építés Egy épület vagy ingatlanegység nyilvánvaló, hogy a végrehajtó vállalat nem végzett munkát munkásszerű módon, és nyilvánvaló hibák (technikai, esztétikai és funkcionális) jelentkeznek.
De konkrétan, ki bízza meg a kártérítés megítélését?

Az értékelés elkészítéséhez az adott esetben a legmegfelelőbb szakembert kell kiválasztani.

Ez az esetektől függ. Valójában gyakran a választás gyakorlatilag kötelező, különösen akkor, ha a kérelmet megnyitni kell, mert a biztosítótársaságoknak saját szakértőjük van.
Másrészről, ha egy harmadik féllel szeretne riválisot indítani egy indításhoz per vagy barátságos tranzakciót keres, tanácsos egy megbízható technikus kiválasztása, a már ismert és tapasztalt szakemberekre támaszkodva.
Kiváló rendszer például a Szájról szájra: a rokonok, barátok és ismerősök kérdése meglehetősen pontos képet kaphat egy technikus tapasztalatáról és készségéről, akinek megbízhatja a munkát. Alternatív megoldásként megtekintheti aa Hivatal műszaki tanácsadóinak listája tartományuk bíróságán, azaz olyan szakembereknél, akik polgári ügyben közvetlenül a bírót terhelik a szakértői jelentés elkészítését szuper partes.
Éppen ellenkezőleg, ha a közvetítést vagy a ügyvéda szakértő választása szintén delegálható.
Mindenesetre elengedhetetlen a legmegfelelőbb szakmai alakra támaszkodni az elszenvedett kár típusa: ha van ilyen sérülés vagy szerkezeti károsodás biztosan érdemes foglalkozni a szerkezeti mérnök, építész vagy mérnök; az olyan munkák értékeléséhez, amelyeket nem végeztek munkásan, ajánlott egy tapasztalt építési szakember (építész, mérnök vagy mérnök); közben a létesítmények károsodása érdemes erre a területre szakosodott mérnök.
Általában azonban az építészek, akik elsősorban a tervezéssel, a bútorokkal és a lakberendezéssel foglalkoznak, nem rendelkeznek elegendő tapasztalattal.

A károk értékelése: típusok és csatolt dokumentumok

A kártérítési értékelések a következők két különböző típus: egyszerű értékelések és esküdt értékelések, bár formájukban, struktúrájukban és tartalmukban is nagyon hasonlóak különböző célokra.
az egyszerű jelentések ezek mellékletek formájában készültek, és csak a kijelölt technikusnak kell aláírnia és bélyegezni. Nyilvánvalóan jogi értékkel rendelkeznek, és használják:
- a követelésben, mint alapvető bizonyíték a kártérítési igény igazolására;
- dokumentálni az elszenvedett kárt vagy az épület és / vagy ingatlanegység megőrzésének állapotát, például tett vagy a társasház-összeállítás során;
- a hibás művek kártérítését vagy javítását magánügyleten keresztül, általában ügyvéd segítségével.

Az egyszerű felmérések alkalmasak például a rossz időjárás okozta károkra.


az esküdt értékelések éppen ellenkezőleg, ezek részletesebbek és polgári ügyekben használatosak: éppen ellenkezőleg, azok a legfőbb dokumentumok, amelyekre a végső mondat alapul.
Ezeket két különböző szám írja: a Partizán technikai tanácsadó (CTP), azaz a két érintett fél bizalmi szakértője; az Műszaki iroda tanácsadója (CTU), technikus szuper partes közvetlenül a bíró.
Sőt, az esküdt szakértelmét formájuk és esküjük szerint különböztetik meg: nagyon gyakran igaznak tekintik őket válaszokat nagyon kimerítő és részletes pontosan a bíró által feltett kérdésekre a kártérítési tárgy természetének, okainak és terjedelmének függvényében.
az eskü másrészt ez a rögzített képlet, amelyet a jelentés lábánál helyeznek el, amikor azt a Bíróság Hivatalához benyújtják.

Strukturális károk és az esküdt jelentésének szükségessége.

Mindkét típus ugyanazokat a dokumentumokat alkotja.
A fő rész nyilvánvalóan az igazi szakértői jelentés, amely általában tartalmaz:
- az épület vagy ingatlanegység leírása;
- a károk leírása;
- egy vagy több hipotézis az okokról;
- a károk összegének becslése, vagy pedig a korábbi helyzet helyreállításához szükséges költségek becslése;
- a következtetések.
Az alapvető mellékletek között, amelyek a szakértelem szerves részét képezik, és amelyek szinte mindig jelen vannak, helyette:
- a fényképészeti dokumentáció a megállapított károkat: minden fotót progresszív számmal kell azonosítani, kimerítő magyarázó felirattal és egy adott tervvel kellően kontextusba hozva;
- a a. t optikai kúpok, amely egy térképet tartalmaz a felvételi pontokkal és a különböző fényképek lövéseivel, általában olyan szimbólumokkal, mint a nyilak vagy a kis fordított Vs;
- i a kár összegének kiszámítása vagy a becslési metrikus számítás javításukhoz szükséges munkák.

Értékelés elvégzése: előzetes ellenőrzések

De milyen műveletek szükségesek írjon szakértői jelentést?
Mindegyik egyedi esettől függetlenül általában a bélyegzett és aláírt szakértelem átadásához vezető műveletek meglehetősen egységesek.
Először is, miután a megbízást elfogadták, a szakértő elkezdi összegyűjteni az első áttekintéshez szükséges összes elemet, és részletes kérdéseket tesz fel az ügyféllel, és összegyűjti az előző dokumentációt, például az épület alaprajzait vagy az ingatlanegység, a korábbi értékelések, okiratok és egyéb közjegyzői okiratok, fényképek, szerződések a munkálatokat végző vállalatokkal, buborékok beszerzése és hibás gépek vagy berendezések műszaki lapjai stb.
Ezután továbblépünk az anyag tanulmányozása és annak lehetséges integráció azzal, ami még nincs az ügyfél birtokában.

A jelentés elkészítése során a károk vizuális vizsgálata


Ezen a ponton i helyszíni ellenőrzések, amely általában magában foglalja a helyek gondos vizuális vizsgálatát, a megfelelő fényképészeti dokumentáció összegyűjtését és a felmérés objektumának vagy épületegységének teljes vagy részleges geometriai felmérését.
Ebben a fázisban gyakran sikerül néhányat megfogalmazni előzetes hipotézisek a károk okairól és összegéről.
Ezt követően ismét átadjuk az összegyűjtött anyag és különösen a vizsgálat dokumentációjának tanulmányozását a fényképek kiválasztására és katalógusozására.
A károkat is számszerűsítik az előzetesen fennálló állapot helyreállításához szükséges munkák becsült metrikus számításának elkészítésével, vagy a becslési tudományágban alkalmazott számos becslési módszer egyikének alkalmazásával.
A szakértői jelentés elkészül, és elkészül a szükséges mellékletek.



Videó: Turai Hedvig: Ábrázolni vagy nem ábrázolni? ■ beharangozó