Mi a különbség a Sanatoria és a Condono között?

A szakmai gyakorlatban gyakran előfordul, hogy nem érti a különbséget a Condono és a Sanatorium között: próbáljuk meg tisztázni a témát.

Mi a különbség a Sanatoria és a Condono között?

Szanatóriumok építése és amnestia építése

visszaélésszerű épület

A szakmai gyakorlatban gyakran előfordul, hogy az ügyfelek megbánta fordulnak egy építészhez, hogy kérjék megbocsátás engedélyezés nélkül elvégzett építési munkálatok, de ez nem helyes.
Valójában nem túl világos a különbség az amnesztia és az épület szanatóriuma között, és ha ez érthető lehet azok számára, akik nem bennfentesek, legalább aggasztónak tűnik, ha nem értjük, hogy ugyanazok a technikusok, még ha fiatalok és tapasztalatlanok is.
Ebben a cikkben megpróbáljuk tisztázni a két eljárás közötti különbséget.

Mi az épület amnesztia?

Az első és alapvető különbség az, hogy a Condono egy különleges törvény, míg a szanatórium egy közigazgatási intézkedés, amelyet általában a jelenlegi tervezési szabályok engedélyeznek.
Olaszországban három amnesztia volt: a törvény által szabályozott n. A 85, n. 724, '94 és innen D. L. 269/2003 aztán törvénybe konvertálják n. 326, 2003.
A legutóbbi amnesztiák megengedték, hogy orvosolják a visszaéléseket 2003. március 31. előtt és a kérelmet 2004. március 31-ig kell benyújtani.
ezért ma nem lehet amnesztiát kérni épületben.

condono épület

Az építési amnesztiával, mint külön törvényt, a polgárok egy vagy több részvénytörvényt kaphatnak bűncselekmény.
Mint ilyen, van korlátozott időbeli érvényesség és menj be eltérés hatályos jogszabályoknak megfelelően.
Ez azt jelenti, hogy az amnesztiával számos olyan beavatkozást is meg lehetett gyógyítani, amelyeket általában nem a jelenlegi jogszabályok megengedtek, mint például a mezőgazdasági területek építése, de csak akkor, ha bizonyos időszakokban épültek.
Az amnesztia esetében a fizetendő szankciók nemcsak a a koncessziós díjak megfelelően emelkedtek az önkormányzatnak, de egyben is áldozat az állam pénzébe kerül.
Nem véletlen, hogy nemcsak az épület, hanem a condono eszközét a különböző kormányok is nehéz gazdasági helyzetben használják fel az államháztartás feltöltésére.

Mi az épület amnesztia?

Az amnesztia építési engedélyét amnesztiában, ha építési engedélynek nevezik, az építési konszolidált törvény szabályozza (dp. 380/01, 36. cikk, Megfelelőségi értékelés), és engedély nélkül, vagy azzal ellentétben, de általában hiányoznak.
Alapvető követelmény, hogy az úgynevezett létező kettős megfelelés a városi tervezés és az építési szabályok hatályba lépése, mind a visszaélés megvalósításának időpontjában, mind az amnesztiás kérelem benyújtásának időpontjában.

amnestia építése

Vegyünk egy példát: Tizio észleli az eltéréseket a megengedett építési engedéllyel kapcsolatban, és néhány köbméterrel bővíti a rendelkezésre álló mennyiséget.
Néhány év elteltével a tulajdon értékesítésének folyamatában városi szempontból gondoskodnia kell a megfelelésről, majd úgy dönt, hogy engedélyt kér a szanatóriumban.
Időközben új szabályozási tervet fogadtak el önkormányzatában. Az amnesztia engedély csak akkor adható meg, ha az új terv volumetrikus növekedést is lehetővé tesz, amint az történt a visszaélés idején.
Természetesen a jogosulatlan műveletek elvégzéséhez meg kell felelnie pénzügyi szankció ami egyenlő kétszerese az építési díjnak általában fizetendő az önkormányzatnak (még egy ok, amiért nem kell szabálytalanul beavatkozást végrehajtani).
Abban az esetben, ha e díjak összegét nem lehet számszerűsíteni, például ha új ablakot hoznak létre, vagy olyan beavatkozásokra, amelyekre a díjfizetés biztosított, minimum 516 euró kerül kifizetésre.

C.I.L.A. és S.C.I.A. amnesztiában

Lehetőség van a beavatkozások orvoslására, amelyekre szükség lenne A feltételezett művek kommunikációja vagy egy Tanúsított jelentés a kezdeti tevékenységről, amikor a munkálatok befejeződtek a kommunikáció bemutatása nélkül, vagy amikor még folyamatban vannak.
Valójában a törvény lehetővé teszi, hogy bemutasson egy Cila-t vagy Scia-t végén, bírság fizetése már befejezett vagy még folyamatban lévő munkálatok esetén.
Ismét tanácsom nem folytatni vígan a bürokrácia előtti munka megkezdése, ha nem akarja jelentős költségnövekedést felmutatni, mégpedig azért, mert a megállapodás hatálybalépése miatt Stabilitási törvény (164/14. Sz. Törvény) a szankciók jelentősen megnövekedtek.
Valójában a büntetés Cila amnesztiában ez 258 euróról nőtt a 1000 euró.
Ennek eredményeként a büntetés a Cila építés alattegyharmaddal csökkent, 86 euróról 333,33 euró.
A Folyamatban van a pénzbeli szankció egyenlő 516 euró; ez az összeg egyenlő vagy nagyobb az egységtől függően, a beavatkozás a Scia esetében amnesztia esetén.
Mindenesetre ezeket a szankciókat a különböző régiók saját belátása szerint növelhetik.

A házterv nem Condonó épület

Végül, egy említés a Házterv.
Ez is egy külön törvény, mivel eltér az önkormányzatok által engedélyezett normál térfogatindexektől, lehetővé téve a térfogat kiterjesztését, és időbeli lejáratú.
de figyelmet: a Házterv nem amnesztiát jelent, ezért lehetővé teszi a bővítések vagy bontások és rekonstrukciók elvégzését, bizonyos feltételek mellett, a megnövekedett volumen mellett, de nem a már elvégzett munkák rendezetlen orvoslására.



Videó: