Mi a városi tervezési cél tanúsítvány és ha szükséges

Tanúsítvány a földhasználat tervezéséről: nézzük meg részletesen, mi fontos tudni, milyen célból, időpontok, költségek és a kérés módszerei.

Mi a városi tervezési cél tanúsítvány és ha szükséges

A városi úticél igazolása

az Városi tervezési tanúsítvány, szintén hívják CDU a Városi műszaki irodák illetékes a területre vonatkozóan, amely általában tartalmazza az épületekre vonatkozó várostervezési jelzéseket, különös tekintettel a földterületre, amelyre a tanúsítványt kérték.
Ezt egy közalkalmazott írja, és a már létező nyilvános dokumentumok tartalmának deklaratív vagy tanúsító jellegű tanúsítási okmányok kategóriájába tartozik.
az városi jelzések a tanúsítványban szereplő adatokat extrapolálják PUC Városi Városi Terv, vagy PRG Általános szabályozási terv, és pontosabban a regionális műszaki térképekből.
A várostervezési tanúsítvány i kataszteri adatok a földterületre vagy az épületekhez kapcsolódó városi területekre, pl. lap- és csomagterületre, a városi célállomásra, például ha lakó- vagy mezőgazdasági területen helyezkedik el, t városi paraméterek mint a gyárthatóság indexe, a lejtők instabilitásának indexe és az árvízindex.
Így tudod, hogy építési lehetőségek beavatkozás bizonyos szárazföldi vagy városi területeken.

A tanúsított városi úticél azonosítja a potenciálokat és az építési korlátokat


Szükséges az is, ha ágakban, hadosztály vagy adományok, szakértő vagy becsléseket a földhivatalban vagy a városi kataszterben bejegyzett épületekhez tartozó városi területeken nyilvántartásba vett, négyzetméteres vagy annál nagyobb területű területeken. 5000.
Mindig közjegyzői okiratEzért érvénytelenség esetén a városi rendeltetési bizonyítványt kötelező feltüntetni, amely garantálja a vásárlót, kivéve, ha a földterület 5000 m2-nél kisebb.
A CDU hiányában az élő személyek köz- vagy magánjellegű minden olyan cselekménye, amelynek tárgya a földhöz kapcsolódó valódi jogok közösségének átadása vagy létrehozása vagy feloszlatása, nem állapítható meg vagy írható át a nyilvános ingatlan-nyilvántartásokban..

Ki kérheti a városi tervezési tanúsítványt?

A tervezési tanúsítványt általában a (z) természetes és jogi személyek érdekes területeken, azaz a tanúsított rendeltetési hely szerinti urbanizációs kérelmet egy olyan jogosult birtokolja, mint a tulajdonos, társtulajdonos o örökös, más igazi jog jogosultjától vagy más érdekelt vagy felhatalmazott személytől, valamint egytől műszaki a bíró utasítása.

Igazolt városi úti cél kötelező a földvásárláshoz és -értékesítéshez


A D.P.R. n. A 2001. június 6-i 380. sz., Az építésre, a művészetre vonatkozó törvények és rendeletek konszolidációs törvénye. 30. megállapítja, hogy a CDU szükséges lehet:
1. a közokirat aláírása kereskedelem, osztás vagy adományozás a földi hogy nem az épület és annak felszíne relevanciája;
2. az általa alkotott földterületre vonatkozó értékesítési, felosztási vagy adományozási okirat aláírása helyesség az új városi építési földhivatalban feltárt épület épülete, ha ez legalább 5000 négyzetméter;
3. az a közjogi aktus amelynek tárgya a földhöz kapcsolódó valódi jogok közösségének átadása, felépítése vagy feloszlatása.

Történelmi tanúsítvány

A tanúsított városi úti cél tanúsítványkérelem egyre is utalhat előző dátum a jelenlegi általános szabályozási terv vagy az utolsó változat azonos jóváhagyására; ebben az esetben a várostervezési tanúsítvány meg van határozva történelmi.

Öröklés: mit kell tenni

Abban az esetben, ha öröklésehelyett nem szükséges a CDU-t csatolni, de szüksége lesz rá öntanúsítást. Az örökösöknek ezért be kell mutatniuk a Bevételi Ügynökségnek a föld értékét nyilvánító önnyilatkozatot. Ebben az esetben a 183/2011. Sz. Törvény 15. cikke kimondja, hogy a tanúsítvány önállóan hitelesíthető, és semmisségi büntetéssel kell kiadni a következő szavakkal:
"Ezt a tanúsítványt nem lehet a közigazgatás szerveihez vagy a közszolgáltatások magánvállalkozóihoz benyújtani”.

A városi rendeltetési bizonyítvány érvényessége

l A városi tervezési tanúsítvány érvényessége megmarad a kibocsátástól számított egy év, ha időközben nem történt változás a várostervezési eszközökben is, a védintézkedések miatt.

A várostervezési tanúsítványhoz szükséges dokumentáció

A tanúsítvány kéréséhez szükséges dokumentáció:
• az adófizetés igazolása bélyeg és a titkársági / előzetes jogok;
kataszteri adatok teljes föld, mint például az önkormányzat, a tartomány, a lap, a tanúsítványkérelem tárgyához kapcsolódó részecske és a kapcsolódó tervek;
• a dokumentum a regisztráló személyazonossága.

A CDU-kérelemhez csatolandó térképkivonat


Kérjük, vegye figyelembe, hogy a CDU kiadása mindig a jogok megfizetésének függvénye.

A városi tervezési tanúsítványra tervezett költségek

A Városi Tervezési Tanúsítvány kiadásával kapcsolatos költségek:
- két bélyeg vagy virtuális bélyegző a 16 € -tól, az egyik a kérelemmel együtt, a másik pedig a tanúsítvány kézbesítése;
- a titkárság azon jogai, amelyek költségei a településtől függően eltérőek, a megkeresett dokumentum típusától függően, attól függően, hogy a CDU egyetlen térképre vagy több térképre utal;
- a földhivatalnak köszönhetően kataszteri térképekkel és kataszteri parcellákkal kapcsolatos kataszteri költségek.
Emlékeztetni kell arra, hogy általában, ha a dokumentum meghaladja a négy oldalt, további bélyegzőkre van szükség, mivel a bélyegzőt törvény rögzíti, minden négy oldalról.

A városi tervezési tanúsítvány iránti kérelem benyújtásának módja

A a kérelem benyújtásáta felelős önkormányzati hivatalok rendelkezésre állása alapján:
- telematika, a kérést a telematikus számláló által rendelkezésre bocsátott eljárással elküldve;
- papír, az Általános Jegyzőkönyv Iroda egyablakos ügyintézésénél benyújtott, a várostervezés igazolt rendeltetési helyére vonatkozó pályázati űrlap benyújtásával.

CDU: online kérési űrlap portálon keresztül


Ha a kérelem teljes, a tanúsítvány elkészült, hiányos esetben az adminisztráció hivatalos kérelmet nyújt be a hiányzó dokumentáció integrálására.

Melyek a városi úticél-tanúsítvány kézbesítési ideje?

Attól a pillanattól kezdve, amikor kereslet figyelembe veszi a CDU kiadását teljes- az önkormányzati tervezési hivatalért felelős vezető, aki az adott területért felelős, köteles kioldó a tanúsítványt a megengedett időtartamon belül 30 nap a vonatkozó kérelem benyújtásától.
A fent említett esetben, amelyben a kérelem hiányos, az eljárásért felelős személynek 35 napon belül ki kell terjesztenie a kérelmet. felfüggesztési megbízás és levelet küld a kérelmezőnek az összes szükséges dokumentáció helyes bemutatására.
Abban az esetben, ha a CDU-t nem adják ki a határidőn belül, a regisztráló helyettesítheti a tanúsítványt egyvel nyilatkozat amely igazolja a kérelem sikeres benyújtását városi úti cél a hatályos vagy elfogadott tervezési eszközök szerint.



Videó: