Melyek a veranda telepítésének engedélyei?

Az Államtanács tisztázta a veranda, a fészer, a pergola és a pavilon definícióit: látjuk a képesítéseket és az adminisztratív eljárásokat.

Melyek a veranda telepítésének engedélyei?

Verandák, házak, pavilonok és pergolák: definíciók és előírások

A kültéri szerkezetek megvalósításához istállókat, pergolák vagy veranda, amely lehetővé teszi, hogy a legtöbbet hozza ki az erkélyekről és a teraszokról jogosultságok egy közös és ha többszintes épületekben él, a társasházhoz.
az Állami régiók és önkormányzatok konferenciájaa közelmúltban helyénvalónak tartotta az egyértelmű meghatározások azonosítását egyszerűsítése az önkormányzattól gyakran eltérő eljárások.
Az önkormányzati rendelkezésekhez hozzáadódik az érintett területek táj korlátozása vagy más korlátozásokra, a korlátozások a különböző védelmi eszközök által előírt
Nemzeti szinten a Standard építési szabályok amely sokrétű meghatározást adott szerkezetek az élhetőség érdekébenkülső.
az régiók joguk van bővíteni vagy csökkenteni az alkalmazási terület rendelkezéseit.
Ezen struktúrák meghatározását tovább pontosították Államtanács, a joghatósági testület és a legfelsőbb igazságügyi szervek n. 306/2017, amely a következőképpen szól:

egyes munkák tekintetében, amelyek általában korlátozott következetességgel és korlátozott hatással vannak a területre, mint például a pergolák, a gazebók, a baldachinok, a lombkorona és a közelmúltban a pergotende, nem mindig könnyű azonosítani azt a határértéket, amelyen belül a szabad épületbe be lehet vonni, vagy annak helyébe kell illeszteni, olyan nem szabad házak esetében is fel kell tüntetni, amelyekre a terület védelméért vagy az építési engedély kiadásáért felelős közigazgatásra van szükség.

Nyilvánvaló, hogy valójában az, hogy gyakran a szabad építési tevékenység és az épületcím kérésének szükségessége közötti korlátok között működik, nem mindig könnyű megérteni, hogy melyik rendszerben esik:
• szabad épület
• kommunikáció az adminisztrációval
• az építési engedély
Az alábbiakban látjuk definíciók amely az Államtanácsot és a teljesítések beavatkozás alapján várható.

Tetők és menedékházak

az baldachin általában egyből áll merev keretes szerkezet amely nem eltávolítható.
A tető, a Cassation Court ítéletének megfelelően. 33267/2011 növeli az épület megélhetését.
Ugyanebben a mondatban a menedék egyenértékű a tetővel:

amellyel a bútorok, a menedék és a védelem közös céljait használják, és amelyből még a konformáció számára sem lehet kiemelkedni, tekintettel arra, hogy a két szerkezetet megvalósító anyagok sokfélesége és a talajhoz vagy túlnyúláshoz való rögzítés módszerei vannak. más épület

A legtöbb esetben ezért szükséges az Építési engedély amelyhez a strukturális projektolyan esetek, amikor a beavatkozás bizonytalan vagy releváns jellege kizárható.

Engedélyek egy fészer számára


Abban az esetben, ha a beavatkozást a társasház szükség lehet arra, hogy a társasházi rendelet szerint kérjék vámkezelés a többi társasházban.

pergola

A pergola:

egy struktúra annak érdekében, hogy szépít és árnyék kertek vagy teraszok, és állványokból állnak, amelyek általában a hegymászó növényeket támogatják, és két vagy több függőleges függőleges oszlopból állnak, amelyek vízszintes elemekkel vannak összekötve, így lehetővé téve a személyek áthaladását, és legalább három oldalról és a felső részről nyitva.

Általában a pergola nem igényel építési engedélyt, de ha igen fedett, a felső részen, még egy részre is, szerkezettel nem könnyen eltávolíthatóMinden anyagból készült anyagnak meg kell felelnie az istállók építési szabályainak.
Ellentétben a tetővel, az nem határozza meg Egyetlen építési kód.
Ezért a fő különbség a tető és a pergola között a lefedettség, az első esetben rögzítve, és a másodpercben eltávolítható.

Arbor engedélyezése


A pergola építése lehet egy eltérő eljárás a képesítés kérése a szerkezet méretének, felületének, lefedettségének, mennyiségének és anyagának megfelelően.
az Építési szabályok Valójában az önkormányzati szervek tartalmazzák az elvégzendő beavatkozás típusának megfelelő műszaki jellemzőket és a szükséges relatív engedélyeket.
A szerkezet méretétől függően egyszerű egyszerűt lehet használni CILA addig, amíg nem kapod meg az építési engedélyt, ha bizonyos méretek túllépnek.
A piacon megtalálhatóak a pergolák, amelyek szerkezetileg hasonlóak istállókat, hanem pergolák, amelyek megközelítik a szerkezetét kilátótorony vagy sátor, például a pergotende csomagolható szerkezettel; ezért egyes esetekben a pergola megvalósítása része lehet a beavatkozásoknak bútorok kültéri terek számáravagy díszítőszerkezetek a külső terek elrendezéséhez, amelyek kizárólag azokra vonatkoznak, és csak a SCIA.

kilátótorony

A pavilon:

egy könnyű szerkezetnem ragaszkodik egy másik épülethez, amely a felső részen van, oldalra nyílik és kovácsolt vasból, alumíniumból vagy szerkezeti fa tartószerkezetből készül, amelyet néha függőleges oldalakon zárnak le, amelyek könnyen eltávolíthatók és néha tartósan a jobb használhatóság érdekében nyílt terek, például kertek vagy nagy teraszok

Ha használjuk struktúra ideiglenes nincs szükség építési címre, de ha a talajhoz van rögzítve, akkor szükséges az építési engedély.
A referencia jogszabályok mellett a joggyakorlat nemrégiben tisztázott néhány szempontot, például a fogalmat ingatagság és eltávolíthatóság munkát.

Gazebo és engedélyek


Ha egy műtermék van definiálva bizonytalan, vagyis elmozdítható bontás nélkül, átmeneti és szerény méretű, telepíthető a kezdeti munka kommunikációjával, míg a rögzített szerkezetek vagy ami a. t kötet, engedélyre van szüksége az építéshez.

veranda

A verandát az építési szabályok határozzák meg, mint például:

helyi vagy fedett tér a loggia, az erkély, a terasz vagy a veranda jellemzői, melyeket üvegezett felületekkel vagy átlátszó és vízálló elemekkel zártak le, részben vagy teljesen nyitva

A veranda egy zárt szerkezet, amely az épület szempontjából meghatározza a kötet az épület és az ő módosítása alak; így az az építési engedély.
Ez egy szerkezet rögzített, bár nagyrészt nyitott üvegfelületekből áll, amelyek az idő múlásával készültek.
A kérdésre verandák legitimitása építési engedély nélkül készült, 2014-ben Államtanács azt állította, hogy a veranda pihenés és nem rögzítve a padló nem igényel semmiféle minősítést, mert szabadon levehető szabadtéri bútornak kell tekinteni.
A veranda megvalósítása a beavatkozások közé tartozik védelem nagyobb kihívást jelent, általában ezek a szerkezetek vékony profilokból és nagy üvegezett felületekből készülnek, amelyek szükség esetén csúszó- vagy könyvablakokkal nyílnak meg, és így jó hőállóságot is biztosítanak.
A verandák építésének anyagaként leginkább elterjedt megoldások közé tartozik:
- fából készült verandák;
- üveg verandák;
- alumínium verandák;
- PVC verandák.

A veranda telepítéséhez szükséges engedélyek


Ennek következtében tanácsos szakképzett szakemberrel kapcsolatba lépni, aki ellenőrizni fogja, hogy az ingatlan még mindig rendelkezik-e maradék térfogat a verandára, amely megfelelő projektet készít, tiszteletben tartva a kapcsolatokat légi világító felület által létrehozott Higiéniai előírások és az egyéb, a Városi építési szabályok és aki bemutatja a dokumentáció hasznos a beavatkozás megvalósításához az önkormányzat által biztosított eljárásnak megfelelően, amelyhez tartozik.
Ha az elvégzendő beavatkozás egy olyan épületre vonatkozik, amelyre vonatkozik tájképi korlátok és a kulturális, a technikusnak meg kell kérnie a relatív szuperintendencia véleményét.
Ha a beavatkozás olyan ingatlanra vonatkozik, amely az a társasház meg kell kérni az összes társasház véleményét annak érdekében, hogy ezt meg lehessen csatolni meghatalmazás az önkormányzathoz benyújtandó kérelemhez.
A munkálatok végén a technikusnak az eljárás során frissítenie kell a kataszteri kártyát kataszteri változás.
Ha az ingatlan egy épületen belül van, a kataszteri frissítésen kívül újraszámítja részvények új felületeken alapul e frissítette a táblákat.
Ez azért van, mert a veranda megvalósítása a a hangerő növelése és ezért a tulajdonosi részesedések.



Videó: