A visszaélések és a kapcsolódó problémák kialakítása

Rövid áttekintés a visszaélések építésének következményeiről, a jelenlegi szabályozásra való hivatkozással, a bűncselekményekkel kapcsolatos felelősségek és kritikus kérdések kiemelése.

A visszaélések és a kapcsolódó problémák kialakítása

A visszaélések építése és relevanciája

A téma aabusiveness az épület az építőiparban mindig is aktuális téma volt bonyolultság az esetek különböző területi szabályozásaival összefüggésben, a előírások Olaszországban hatályban lévő rendelkezések előírják, hogy a problémák megértéséhez szükséges alapvető t

Visszaélés építése a városközpontban

A fenti okok miatt, nem néhány sorban lehetséges, hogy átfogóan foglalkozzunk a témával, de a kísérletet szintetizál a főbb szempontok, a jelenlegi szabályozás alapján, figyelembe véve a különböző visszaélések mértékét.
Ezért többet fogok összpontosítani a hírek a közelmúltban, és különösen a Egyetlen szöveg épületszerkezet n.380 / 02 innovatív D.l.gs. 2002.12.27, valamint röviden megvizsgálva néhány jogi intézkedést, amely ötletet ad a iránymutatások ezen a területen legjelentősebb joggyakorlatok.
Kezdjük a tisztázni mit jelent visszaélések építéseebben a tekintetben hasznosnak tűnik a Cassation ítélet rendelkezéseinek idézése. A 2012. október 01-i 37713 sz.A szükséges adminisztratív engedélyek nélkül megkezdett építési beavatkozás épületbántalmazás, és büntethető lehet.

Különböző visszaélések és általános szabályok

A beavatkozás típusa A jelenlegi jogszabályok előírják, hogy a kérelmezőnek számos hivatalos cselekményt kell készítenie.
Az épületszerkezetek panoráma, a beavatkozások rendes karbantartás, azaz azok, amelyek elsősorban azokra a munkákra vonatkoznak, amelyekre javítás, felújítás és a befejezések cseréje az épületek és az integráláshoz vagy fenntartáshoz szükséges technológiai rendszerek hatékonysága meglévő, ezek a beavatkozások meg vannak határozva ingyenes, vagyis nem rászorul minősítő címet.

Építési beavatkozások, minősítő cím


Ellenkező esetben minden más beavatkozási típusra, például a beavatkozásra kerül sor rendkívüli karbantartás, vagyis a megújításhoz és a megújításhoz szükséges munkálatokra és módosításokra vonatkoznak cserélje ki az alkatrészeket is épületek szerkezeti vonatkozásaiés a szennyvízelvezetés és a technológiai szolgáltatások megvalósítása és integrálása, feltéve, hogy ez a helyzet nem - az egyes ingatlanegységek volumenének és felszínének megváltoztatása; t nem viselkedik változások bármilyen rendeltetési helyek, amely nem jár növekedés az ingatlanegységek számát, és nem jelenti azt növekedés várostervezési paraméterek, ilyen beavatkozások esetében az engedélyező aktus szükséges a jelenlegi előírásoknak megfelelően.
Nincs olyan rendelkezés, amely engedélyezné a beavatkozásokat anyitás belső ajtók, lo belső falak elmozdulása, és kis belső változások, de még mindig szükség van egy előállítására a munka megkezdéséről szóló kommunikáció a szakember által aláírt műszaki jelentést.
Amikor a beavatkozások részekre vonatkoznak szerkezeti, szükség van a S.C.I.A (22. cikk c.1. D. D. D. R. 380/2001), az építési engedély iránti kérelem jogának sérelme nélkül. 22, c.7.TU.
A több beavatkozás része támadó, beleértve a részleges és teljes szerkezetátalakítást is, beleértve a bontási és újjáépítése a maga A meglévő épület mennyiségét számos olyan intézkedés szabályozza, mint például a SCIA, a SUPER DIA és az építési engedély.
A történelmi épületek, az illetékes szuperintendenciák által védett területeken belül, a fent említett engedélyek mellett speciális engedélyek szükségesek.

A visszaélések és a kritikus problémák

Amint megjegyezhető, az anyag elég összetett és az esettanulmányok megegyeznek ebben az összefüggésben ebben az összefüggésben a cselekvés főbb szempontjaival és relatív következményeivel visszaélés.
Általában elmondható, hogy a visszaélésszerű építési beavatkozások, vagyis új épületek, bővítmények vagy felújítások realizált nélkül megengedett, hogy építsen vagy legyen SCIA (Certified Activity Reporting), vagy azok teljes eltérése, az általános szabály az, hogy miután a beavatkozást (az illetékes szerv megállapította) az elkövető köteles 90 napon belül lebontják illegális művek vagy helyreállítja a helyek állapotát.

Az épület bántalmazó része lebontható


Ezek után visszaélések építése, a visszaélésszerű munkák megvalósítási folyamatában mindegyik résztvevőnek különböző felelősségei és következményei vannak, és ez attól függ, hogy építési munkálatokra, vagy ellentétben vagy ellentétben állnak a várostervezési vagy építési szabályokkal.
az tárgyak úgynevezett a válasz az elkövetett bűncselekmények különböző okai miatt ezek főként a a koncesszió birtokosa, együtt vásárló, építész és építési vezető.
Ezek a tantárgyak adminisztratív pénzintézkedések címzettjei, ha nem bizonyítják, hogy a bűncselekményekkel kapcsolatosan kívül esnek a kapcsolódó büntetőjogi vádak.
Különösen az építési igazgató felelős, ha nem kontextusok a megállapított jogsértésekért felelős személyeknek időben, a legsúlyosabb esetekben, azaz a teljes különbségekről vagy a lényeges változtatásokról lemondva a relatív feladatról.
A következmények egyre alapértelmezett ők fizethetik a szakembereket felfüggesztés a szakmai nyilvántartásból időtartamtól kezdve 3 hónap hogy 2 év.
A fent említett tantárgyak mellett nem szabad elfelejtenünk azokat, akik részt vesznek a visszaélésszerű munka megvalósításában, munkájuk kölcsönzésében vagy különféle szolgáltatások nyújtásában.

A befejezetlen munka jogellenes építése és hiánya

Miután megadta a főbb összefoglalót utóhatás az a visszaélések építése- jogi szempontból nézzük meg, melyek utóhatás ilyen visszaélést jelent az eszköz piaci értéke.
A szükséges engedélyek és törvényi rendelkezések hiányában vagy megsértésével létrehozott ingatlan nem lehet átment, így létrehozza aA konszolidált törvény 46. cikkekiemelve a további következményeket, 47. cikk, a közjegyzők számára is, akiknek bármilyen módon kell eljárniuk.
A törvény előírja, hogy azoknak, akik elidegenítik az ingatlant, meg kell adniuk az iratokat koncesszió az elsődleges javak megalkotásának engedélyezése, vagy az amnesztiában tett engedményes cselekmények, amelyek hiánya számos akadályt jelent a jótékonysági élvezet számára, és ezáltal a gazdasági elkötelezettség nemcsak hiábavaló, hanem más gazdasági, bűnügyi és közigazgatási.

Az oszlopok sérülése a csővezetékek illegális áthaladása miatt


Példaként említem ezeket a problémákatlehetetlenség ahhoz, hogy a visszaélésszerű árut valamennyi közszolgálati hálózathoz és bármilyen típusú energiahoz kösse, e célból meg kell határozni, hogy ez az akadály az érvényes minden tulajdonsághoz hiányzó az koncessziós cím indult 1977. január 30. után amelyekre 1985. március 17. előtt nem kötöttek szállítási szerződést.
A fent leírtakból azt lehet tekinteni, mint egy visszaélések építése a valós képviselet mellett bűncselekményidővel számos olyan következményt jelent, amelyek sokszor nem könnyen orvosolhatók, a törvény új rendelkezéseinek előfordulásához, amelyek nehezen hivatkozhatnak az engedélyezés kérésére amnesztiában.

Az erőszak visszaélése: engedélyezésre szoruló beavatkozás


És itt emlékszem az olvasó figyelmére, bizonyos attitűdökre superficialfaciloni, így a gyönyörű Olaszországban, amely az utóbbi hónapokban jelentősen hozzájárult a szeizmikus feszültségekhez, hogy az utóbbi hónapokban mindannyian ismertté váljanak az összeomlások száma, mindannyiunk következményeivel.
Mindenki számára érvényes példa afelelőtlen szokása változás méretek, elhelyezkedés és hordozószerkezetek anyagai otthonukban.
Hivatkozásra kerül falak, válaszfalak a 15 cm-nél nagyobb vastagság, az elszigetelt oszlopok megszüntetése, szobák nyílások stb., nem csak koncessziós cím nélkül, de még anélkül is konzultál a helyszíni műszaki szakemberrel annak érdekében, hogy felmérje a biztonság megvalósíthatóságát.
Ebből az utolsó példából megértjük, hogyan visszaélések építése, nem csak egy kis számú témára vonatkozhat, mint például a főbb, de sajnos sok más ember létezésére is hatással lehet, anélkül, hogy amnesztiában bármilyen eljárás helyreállítaná őket.


A visszaélések és a legutóbbi jogi rendelkezések építése

Az utóbbi időben néhányat kiállítottak intézkedések amely az egyik oldalon a elkeserít az szankciókat ellenük nem lebontja vagy helyreállítja a törvényben foglaltak szerint a bántalmazó művek, másrészről néhány eljárás egyszerűsítése a kisebb visszaélések gyógyítása érdekében.
A rendelet DL n.133 / 2014 Nyissa meg Olaszországotaz új építésügyi törvény 31. cikkére három új bekezdést vezetett be, amelyek nehézkesek szankciókat, innen 2.000 hogy 20 ezer euró, azok számára, akik nem bontják vagy helyreállítják az államot ante operam a törvény értelmében.
A lehetséges oldalon amnesztiákkal a különböző bántalmazási formák esetében a konszolidált törvény 36. cikke néhány példával rendelkezik az alábbiakban bemutatott esetekről.
Ha egy ingatlan tulajdonosa be van építve távollét a hatályos jogszabályok által szabályozott módon rendszeresen jóváhagyott projekt, vagy amely semmilyen esetben nem fizette meg az építési engedélyt vagy más engedélyezési rendelkezést kibocsátó egységgel kapcsolatos díjakat.

A helyiségek állapotának helyreállításával való visszaélés az egészségügyi épületben


Ebben az esetben egyértelműen a visszaélések építésemit tehetsz gyógyít l 'tiltott?
Nos, ha a munkák egyébként is megtörténnek tiszteletteljes bármilyen hatályos városi tervezési szabályok, a visszaélés szerzője a szankciók kiszabása előtt kérheti az illetékes szervtől a amnesztiában engedélyezett, ha az építési díjak megegyeznek a normál kétszeresével.
Abban az esetben, ha a művek helyett visszaélésszerű szerkezetátalakítás vagy részlegesen visszaélésszerű, amelyre a helyzet helyreállítása ante operam technikailag lehetetlen, két helyzetet kell megkülönböztetni.
Az első aggodalomra ad okot engedély hiánya vagy a teljes eltérés ebből súlyosbítja az a tény, hogy nem tartják tiszteletben a városi tervezésben hatályban lévő szabályokat, ha a település műszaki hivatala ellenőrzése alapján világossá válik, hogy a helyszínek helyreállítása nem lehetséges, a büntetés a bontási kötelezettség helyett az összeg egyenlő összegű kifizetésből áll kettős összegétnövekedés az illegális munka után kapott ingatlan vénális értékét.

Nem lebontott építési visszaélések


Az általános szabály azokra az esetekre, ahol nem lehet helyreállítani a helyek állapotát az egész épület statikájának sérelme nélkül, amelynél az épület kétszerese fizetéssel orvosolható, nem érvényes az szeizmikus terület olyan esetekben, amikor az épített rész valójában a tengelykapcsoló nem frissül egy szomszédos épületben.
Ebben az esetben az a lehetőség, hogy egy ilyen visszaélő szerkezet károsíthatja a szomszédos szeizmikus stressz következtében, a bontási illegális művek.
Minden olyan helyzetben, amely szemlélődik kis volumetrikus variációk, távolságok, leválasztások, az épített és az éppen megvalósított munkák méretei közötti koherencia. 2011 az D.L.n.70 megállapította, hogy:
«a magasság, a leválás, a kocka vagy a fedett terület megsértése, amely nem haladja meg az egy épületegységet, nem tekinthető a minősítéstől eltérőnek.
A tervezési intézkedések 2 százaléka»
.
Az építési visszaélések témájáról szóló rövid feljegyzést követően úgy vélem, könnyű megérteni, hogy ezt a gyakorlatot el kell kerülni, nem csak a fent említett következmények, hanem az elkerülhetetlen sorozatok tekintetében is. veszekedések következményei a. t harmadik fél joga.



Videó: