TASI: az oszthatatlan önkormányzati szolgáltatások adójának útmutatója

Teljes körű útmutató a TASI-nek, az IUC által bevezetett oszthatatlan önkormányzati szolgáltatások adójáról, az IMU-val és a TARI-val együtt. Témák, számítás, fizetés és határidők.

TASI: az oszthatatlan önkormányzati szolgáltatások adójának útmutatója

TASI: oszthatatlan önkormányzati szolgáltatások adója

Amikor a ház adókról beszélünk, az IUC-re, a 2014-es stabilitási törvény által bevezetett önkormányzati adóegységre utalunk, amely három különböző adót tartalmaz: IMU, TARI és Tasi.
Az IMU a régi ICI-t felváltó épületek önkormányzati adója, míg a TARI az új adó a TARES-ek helyett.
Ezzel szemben a TASI az oszthatatlan önkormányzati szolgáltatások adója, amelynek célja olyan helyi szolgáltatások finanszírozása, mint a közvilágítás, a közúti karbantartás stb.
Itt egy rövid leírás útmutató a TASI-n: kinek kell fizetniük a számítás, a fizetési módok és a határidők fizetésének tárgyát.

Kinek kell fizetnie a TASI-t

TASI díj

A TASI egy olyan tisztelgés, amely nagyon hasonlít az IMU-hoz, amelynek ugyanaz az adóalapja, mint az abszolút, amelyen a számítás végrehajtásra került.
A TASI azonban ellentétben az IMU-val esedékes azon kívül, hogy a tulajdonos tulajdonában van még azok, akik tulajdonjoggal rendelkeznek, majd a bérlő is.
Lásd alább, hogy mely tulajdonságokat fizeti a 2016-os stabilitási törvény által bevezetett legutóbbi módosítások fényében:
-TASI főháza: az adó csak akkor fizetendő, ha az ingatlanegység az A1, A8 és A9 kataszteri kategóriákba tartozik. Éppen ellenkezőleg, nem fizet, ha az A2-A7 kategóriába tartozik.
A fő lakóingatlan az ingatlan-nyilvántartásban nyilvántartásba vett vagy nyilvántartásba vett ingatlan, amely az A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 1, A / 5, A / 6, A / 4, A / 5, A / 6 kataszteri kategóriával rendelkezik. 7, A / 8, A / 9, amelyben a tulajdonos és családtagja általában hűen él és tartózkodik. A TASI fizetésének alóli mentesség a fő nem luxus / presztízs lakásban szintén kiterjed azokra a segédeszközökre, amelyeket kizárólag a C / 2, C / 6, C / 7 kataszteri kategóriákba soroltak be, legfeljebb egy hozzátartozó egység minden jelzett kataszteri kategória esetében, még akkor is, ha a kataszterben az egységgel együtt lakossági használatra regisztrálták.
A tulajdonosok és a bérlők ki vannak zárva a fizetésből, feltéve, hogy az ingatlanegység, amelyben élnek, fő lakóhelyként kerül felhasználásra, és ugyanaz nem luxus / érték, különben a TASI-kvótáját legalább minimum 10% és legfeljebb 30% attól függően, hogy az önkormányzat milyen határozatot hoz a határozatban.
-TASI második otthona: ha az ingatlan üres, a tulajdonosnak mindig meg kell fizetnie a TASI-t, függetlenül az ingatlan kataszteri besorolásától. Ugyanez a helyzet, ha az ingatlant bérbe adják: ebben az esetben a tulajdonosnak meg kell fizetnie az általa felszámított TASI díjat, legalább 70 és legfeljebb 90% között, ebben az esetben is, attól függően, hogy milyen döntést hoz. közös.

TASI mentesség

A A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 6, A / 7, A / 5, A / 6, A / 5, A / 5, A / 6, A / 6, A / 6, A / 6, A / 6. Tasi nem kell a következő esetekben:
• az idős vagy fogyatékkal élő személyek tulajdonában vagy haszonélvezőjeként birtokolt ingatlanegységek, akik állandó kórházi ellátás következtében kórházi vagy egészségügyi intézményekben tartózkodnak, feltéve, hogy nem bérelnek;
• egyetlen ingatlanegység, amely az olasz állampolgárok tulajdonában van, és nem lakik az állam területén, és nyilvántartásba vették a külföldön tartózkodó olaszok nyilvántartásában (AIRE), Olaszországban már a lakóhelyük szerinti országban már nyugdíjba vonultak; nem használják fel vagy nem adják kölcsönöknek; a fent említett ingatlanegységre vonatkozóan a TARI és a TASI önkormányzati adókat minden évben kevesebb, mint kétharmaddal alkalmazzák (2014. március 28-i 47. sz. törvény, 2014. május 23-i 23. sz. törvény);
• házastársi ház a házastársnak, a házassági polgári jogviszony megszüntetése, megszüntetése vagy megszüntetése után;
• a városi építési nyilvántartásban nyilvántartásba vett vagy nyilvántartásba vett vagyontárgy, amely az egyetlen olyan ingatlanegység, amely a fegyveres erők és a katonai rendőri erők és a rendőri erők függő állandó személyi állományának tulajdonában van, és nem is bérelt. valamint a Nemzeti Tűzoltóság munkatársai, valamint a művészeti rendelkezések sérelme nélkül. Az n. 139/20000. Sz., A prefekturális karrierhez tartozó személyzet, amelyre nem szükséges a szokásos tartózkodási hely és a bejegyzett lakóhely feltételei.

TASI: redukciós hipotézis

TASI fizetés

A 2016-os Stabilitási Törvény két hipotézist vezetett be, amelyekben a TASI-t adókedvezménnyel fizetik ki, amelyet a csökkentés az adóalap kiszámításához. Különösen arról szól:
• a ingyenesen használható hitel egy rokonhoz egyenes vonalban: a klasszikus eset az a szülőé, aki a gyermeknek ingyenes kölcsönt nyújt.
az tulajdonos mindig köteles fizetni a tisztelgést, de az egyik előnye 50% kedvezmény az adóalapon. A kedvezménnyel való ellátáshoz azonban a vigasztaló, a házon kívül, amely a hitelt kapta, csak egy másik ház tulajdonosa lehet.
A felhasználó / hitelfelvevő számára azonban ez a feltétel nem áll rendelkezésre, amelyre több házat is tarthat. A hitelfelvevőnek a bérbeadó első fokozatának egyenes vonalában is hozzátartozónak kell lennie, és a szabad hitelként megadott ingatlant a fő lakóhelyének kell használnia.
A bérbeadó főépületének ugyanabban a településen kell lennie, ahol a ház a családtagoknak nyújtott kölcsönben található. Végül, az ingyenes hitelszerződés regisztrációját ingyenesen, írásban kell megtenni, az okirat megkötésétől számított 20 napon belül.
• kiadó ingatlan a megállapodott díj: abban az esetben, ha a tulajdonos egy bérelt bérelt ingatlant bérbe ad, az IMU-t és a TASI-t 25% -ra csökkentheti. Az elfogadott bérleti szerződés a magasfeszültségű lakótelepekben és a CIPE-határozatokban meghatározottak szerint meghatározott bérleti szerződés, amint azt az építési szabályok és a bérlők között létrejött helyi megállapodások előírják. Azok a megállapodások, amelyekre a változó lízing díja a megállapodásban meghatározott minimális és maximális határértékeken belül van, objektív paraméterek szerint, de mindenképpen alacsonyabb, mint a szabad piacon tervezett.

Számítás TASI

TASI fizetés

az a TASI számítása pontos lépést követ.
Az 5% -os átértékelt kataszteri jövedelem alapján megállapított adóalap azonosítása után a törvény által meghatározott együtthatókat alkalmazzák:
- 160 az A kataszteri csoportba sorolt ​​épületek, az A / 10 kataszteri kategória és a C / 2, C / 6 és C / 7 kataszteri kategóriák kivételével;
- 140 a B kataszteri csoportba sorolt ​​épületek, valamint a C / 3, C / 4 és C / 5 kategóriákban;
- 80 a D / 5 kategóriába sorolt ​​épületek esetében (hitelintézetek, deviza, biztosítás);
- 80 az A / 10 kataszteri kategóriába sorolt ​​épületek esetében;
- 65 a D kataszteri csoportba sorolt ​​épületekre (raktárak, szállodák, mozik, stb.), A D / 5 kategóriába sorolt ​​épületek kivételével;
- 55 a C / 1 kategóriába sorolt ​​épületek (üzletek) esetében.
A kapott értéknek az egyes önkormányzatok által az állásfoglalásban megállapított mértékeket kell alkalmaznia. A határozatok megtalálhatók a honlapon Pénzügyminisztérium.

TASI fizetés

TASI F24

az Tasi az adófizető választása szerint fizethető a postai folyószámlával vagy az F24 fizetési modellel.
A postai számlanyomtatványnak 1017381649-es számmal kell rendelkeznie, és azt ki kell tölteni TASI fizetés.
Kifizethető készpénzben vagy Postamat vagy Bancomat betéti kártyával a postahivatalokban; vagy ismét a TASI online közleményével a Poste telematikai szolgáltatásainak hitelesítése után, a postai számla vagy hitelkártya Visa vagy Mastcard terhelésével, valamint az ITB-vel kapcsolatban álló, a Poste által a közlönyök gyűjtésére feljogosított dohányáru hálózat használatával.
az F24 modell teljes egészében ki kell tölteni, és ingyenes a bevételi ügynökség honlapján. az tribute kódok használni kell:
- 3958 nevű TASI - adó a lakhatatlan szolgáltatásokra a fő lakóhelyen és a kapcsolódó ingatlanoknál - művészet. 1, c. 639, L. n. 147/2013 és succ. Módosítása.
- 3959 TASI néven - a vidéki épületek oszthatatlan szolgáltatásainak adója műszeres használatra - művészet. 1, c. 639, L. n. 147/2013 és succ. módosítás
- 3960 TASI névvel - az építési területek oszthatatlan szolgáltatásainak adója - művészet. 1, c. 639, L. n. 147/2013 és succ. Módosítása.
- 3961 TASI néven - az egyéb épületek oszthatatlan szolgáltatásainak adója - művészet. 1, c. 639, L. n. 147/2013 és succ. Módosítása.
Amint azt a bevételi ügynökség megállapította, A 2014. április 24-i 46 / E. Sz Imu és más helyi adók, amely kizárólag az oszlopban feltüntetett összegeknek felel meg kifizetett összegeket az alábbi jelzésekkel:
• a kódtestben / közös kódban jelölje meg annak a településnek a kataszteri kódját, amelynek területén az épületek találhatóak, a honlapon közzétett táblázatban. agenziaentrate.gov.it;
• a Ravv térben jelölje meg, hogy a fizetés a bűnbánatra utal-e;
• az Acc mezőben jelölje be, ha a fizetés az előlegre utal;
•a Mérleg térben jelölje be, hogy a fizetés az egyenlegre utal. Ha a befizetést egy befizetéssel befizetik a betét és az egyenleg tekintetében, jelölje be mindkét mezőt;
• a tulajdonságszám mezőben adja meg a tulajdonságok számát (maximum 3 számjegy);
• a referenciaévben jelölje meg azt a fizetési évet, amelyre a fizetés vonatkozik.

TASI határidők

az Tasi hogyan kell fizetni az IMU-t két részletben: aletét (első részlet) június 16-án az önkormányzat által az előző évben megállapított díjak alapján; az egyensúly a egyensúly december 16-ig, a folyó évre érvényes új árak alapján.



Videó: