Az 50-65% -os levonások és a mobil bónuszok költséghatárai

Az épületfelújítások levonására az energia-megtakarításra és a mobil bónuszra vonatkozó különféle maximális limiteket (vagy levonást) kell beállítani.

Az 50-65% -os levonások és a mobil bónuszok költséghatárai

A meglévő épületekre vonatkozó beavatkozások levonása

korlátozza a kiadások levonását

A meglévő lakásokon végzett munkákra vonatkozó fő adókedvezmények már ismertek: a az épületek felújítása (50%) és la az energiatakarékosságot célzó beavatkozások levonása (65%).
Ezen levonásokon kívül 2013 júniusa óta hozzáadták a mobil bónuszok és háztartási gépek, azaz 50% -os levonást a szerkezetátalakítás alatt álló épületek beszerzésére szánt bútorok és háztartási készülékek beszerzésére, amelyekhez az épületfelújításokból levonásra kerül.
Az említett levonások mindegyikénél (felújítások, energiatakarékosság és mobil bónuszok) azonban vannak határok. Néhányan közülük a maximális határértékek vannak beállítva költség a levonási százalék kiszámításához. Más esetekben a maximális határértékekről beszélünk levonás.
Ezért figyelmet kell fordítanunk a maximális kiadási limit és a maximális levonási limit közötti különbségre, és meg kell értenünk, hogy a kettő közül melyiket kell figyelembe venni a kamat levonása során.
A megállapított korlátok a egyetlen ingatlanegység, beleértve a kiegészítőket, vagy a közös rész az építmény tárgyának A több egységen végzett munkát végző adófizető többször jogosult a juttatásra.
Az adókedvezmény minden típusára megállapított határértékek alatt látható.

Az épületfelújításokra vonatkozó levonási korlátok

levonás 50 költséghatár

A az épületek felújítása a. t 50% a számítása a legfeljebb 96 000 eurós kiadás minden lakóegységre. Ebben az esetben a kiadások maximális összegéről beszélünk. Ezért 96 ezer eurót költött az épületfelújításra, így 48 000 euró (96 000 euró 50% -át) levonható, amely 10 éves, ugyanolyan összegű részletre oszlik (4800 euró).
Ha kevesebbet, például 20 000 eurót költött az épület felújítására, akkor 50% -os levonást kaphat, amely 10 000 euró, és ugyanolyan összegű 10 éves részletre oszlik (1000 euró).
Ha a maximális kiadási korlátot meghaladja, például egy ingatlan felújításához 120 000 eurót, akkor mindig 50% -os levonást élvezhet, nem pedig a teljes 120 000 euróból, hanem a legfeljebb 96 000 eurós kiadási korlátból. Tehát összesen 48 000 euró levonás (96 000 euró 50% -a) 10 éves, azonos összegű részletre oszlik (4800 euró).
Sok adófizető gyakran megkérdezi, hogyan kell figyelembe venni a 96 000 eurós kiadási korlátot korábbi években már részesültek az épületek felújításából származó levonásokból, és most új munkahelyeket akarnak végrehajtani ugyanazon az épületen. Minden munkához külön-külön 96 000 euró határ van-e? Vagy az új munkahelyek esetében figyelembe kell venni a múltban már megtett kiadásokat, hogy az összes munkahely összege nem haladja meg a 96 000 eurót?
az A 2015. április 24-i 17 / E. számú bevételi ügynökség körlevele Ez egyértelmű. Elemezzük néhány lépést: A korábbi években megindított beavatkozások puszta folytatását magában foglaló beavatkozások esetében a levonásra engedélyezett kiadások maximális korlátjának kiszámítása céljából figyelembe veszik az előző években felmerült költségeket is..
Tehát, ha például 2014-ben építési engedélyt nyújtottak be szerkezetátalakításra, 2014-ben a munka megkezdésével és az első kifizetésekkel, 2015-ben az egyéb munkákkal és egyéb kifizetésekkel, 2015-ben a munka befejezésével, a maximális támogatható kiadási korlát 96 000 az összes olyan évre nézve, amelyben a bemutatott építési engedélyhez tartozó művek kerültek sorra.
A körlevél ezután folytatódik: a kényszer nem vonatkozik autonóm beavatkozások, vagyis nem pusztán folytatás, mivel az ugyanabban az évben végrehajtott autonóm beavatkozások esetében tiszteletben kell tartani a támogatható kiadások éves korlátját. A beavatkozás autonóm konfigurálhatósága alárendelt a ténylegesen megtalálható elemekhez, valamint szükség esetén az építési tevékenységhez kapcsolódó adminisztratív kötelezettségek teljesítéséhez, mint például a tevékenység megkezdésének bejelentése és a munka vagy a nyilatkozat tesztelése. a munka befejezését.
Segítsünk egymásnak egy másik példával. Ha 2013-ban a munkálatokat rendkívüli karbantartási otthonban végzik, és 2015-ben a meglévő anyagok és / vagy színek módosításával a gipsz és a külső festmény átterveződik, a két beavatkozást autonómnak tekintik, mivel két különböző építési gyakorlatra vonatkoznak, egy 2013-ban bemutatott és elkészült, a másik 2015-ben bemutatott és befejeződött. Mivel ezek a művek két különböző évben kerülnek megrendezésre, két különálló kiadási korlátot fognak figyelembe venni: 96 000 eurót a belső munkákhoz 2013-ban, és további 96 000 eurót a munkaért 2015-ös külső homlokzatok.
Másrészről, ha ugyanezek a munkák (belső munkák és homlokzati munkák) ugyanabban az évben kerülnek végrehajtásra, függetlenül attól, hogy két különálló építési gyakorlatot vagy egyetlen gyakorlatot mutatnak be, az összes munkára vonatkozó egyetlen maximális kiadási határértéket kell figyelembe venni, amely egyenlő: 96 000 euró.
A szerkezetátalakítás levonására vonatkozó maximális kiadási korlát kiszámításával kapcsolatos egyéb különleges esetekről további információk a cikkben találhatók Költséghatár a levonásra 50%.

Az energiatakarékossági intézkedések levonására vonatkozó határértékek

kiadási limit levonása 65

A az energiatakarékosság levonása helyette a maximális levonási határértékek. Ezek a határértékek a levonás által azonosított beavatkozási kategóriák szerint változnak:
- a teljes épületek energia-fejlesztése a maximális levonási limit 100 000 euró. Ezért a 65% -os levonási százalékot figyelembe véve a maximális kiadási korlátnak tekintendő összeg 153.846 euró;
- beavatkozásokraburkolat az épületek (tető, falak, ablakkeretek, padlók a földön, napfény árnyékolás) a maximális levonási határérték 60 000 euró. Ezért a 65% -os levonási százalékot figyelembe véve a maximális kiadási korlátnak tekintendő összeg 92,307 euró;
- a telepítéshez napelemek a maximális levonási határérték 60 000 euróezért a maximális kiadási limit 92,307 euró;
- a téli légkondicionáló rendszerek (kondenzációs kazánok, hőszivattyúk, biomassza generátorok) 30.000 euró, így a maximális költséghatár 46 153 euró.
Ebben az esetben a felújítások levonására vonatkozó érvek a korlátoknál alacsonyabb vagy magasabb költségekre érvényesek.
Ha energiatakarékossági intézkedéseket kívánnak végrehajtani több kategóriában a levonás által előírt módon, mint például az ablakok cseréje és a kazán cseréje, a levonás maximális határértékének meghatározása (és így a kiadások), a két beavatkozást külön kell megvizsgálnunk. A fent említett esetben 60 000 euró lesz az ajtók és ablakok legmagasabb levonási felső határa, és a 30 000 eurós felső határtól eltekintve a kazán esetében.

A mobil bónuszok és készülékek korlátai

mobil bónusz kiadási limit

A mobil bónuszok és háztartási gépek 50% -os levonási százalék van kiszámítva a legfeljebb 10 000 eurós kiadás minden lakóegységre. Így visszatérünk a maximális kiadási korláthoz, mint az épületek felújításáért.
Ha 8 000 eurót költött a bútorokra, akkor 50% -os levonást kaphat, amely 4 000 eurót tesz ki, és azonos összegű 10 éves részletre oszlik (400 euró).
Ha 12 000 eurót költött a bútorokra, akkor mindig 50% -os levonást élvezhet, nem a 12 000 euró összértéke alapján, hanem a 10 000 eurós maximális kiadási korláton. Tehát összesen 5 000 euró levonás (10 000 euró 50% -a) 10 éves, ugyanolyan összegű részletre oszlik (500 euró).
Az elmúlt hónapok különböző változásait követően véglegesen megállapították, hogy a a mobil bónusz költségkorlátja nem kapcsolódik az épület felújítási munkáinak kiadásainak összegéhez. A mobil bónusz kiadási korlátja továbbra is 10 000 euró, még akkor is, ha az épületek felújításából származó levonások kedvezőbbek.

A többszörös levonásokkal járó beavatkozások elvégzése

Sok esetben előfordul, hogy az ingatlanegységben különböző beavatkozások érhetők el, amelyek több levonást élvezhetnek. Ebben az esetben két kérdést kell megadni.

költséghatár-levonás 50 65 mobil bónusz

Az első olyan beavatkozásokra vonatkozik, amelyek egyidejűleg részesülhetnek az épületek felújításából és az energia-megtakarításból származó levonásokból, például egy elszigetelt tető felújításából. Ilyen helyzetekben a két levonást nem lehet kombinálni, azaz mindkét adókedvezmény ugyanolyan feldolgozásából részesüljenek. Ehelyett a két levonás egyikét kell kiválasztani.
A másik kérdés több mű végrehajtására vonatkozik, amelyek közül néhány hasznos lehet az épületek felújításából származó levonásokból és másokból, amelyek hasznot húzhatnak az energiatakarékosság levonásából. Például, ha teljes rekonstrukciós munkát végeznek egy fürdővel, beleértve a víz-egészségügyi rendszert, és az ablakok cseréje történik. A fürdőszobával kapcsolatos munkákhoz az épületfelújításokból levonható előnyök, míg az ablakok cseréjére az energia-megtakarítás levonása lehetséges.
Hogyan tekintjük meg a fent említett maximális határértékeket ezekben az esetekben? Szükség lesz rá külön számlákat készítsen, egy beépített épület felújítás (fürdőszoba) és egy természetes energiamegtakarítás (ablakok). Az épületfelújítási munkálatok esetében a 96 000 eurós maximális kiadási korlátot kell figyelembe venni, míg az energiamegtakarítási munkák esetében egy másik (ez esetben a levonás) korlátot külön-külön mérlegelünk.
És ha bútorokat is vásárol? Használhatja a mobil bónuszt is, amelynek legfeljebb 10 000 eurós költséghatárát külön kell megvizsgálni a szerkezetátalakítással és az energiamegtakarítással kapcsolatban felmerülő költségektől.



Videó: