Vásárlás és energia tanúsítás

2019. július 1-jétől kötelezővé válik az energiatanúsítási tanúsítvány elkészítése az összes értékesítendő vagy bérelt ingatlan esetében.

Vásárlás és energia tanúsítás

A törvény n. 133, 2008, megállapítva sürgős rendelkezések a gazdasági fejlődés, az egyszerűsítés, a versenyképesség, az államháztartás stabilizálása és az adó kiegyenlítése érdekében, az EKB által bevezetett kötelezettség A 2005-ös 192 csatolniEnergiatanúsítvány tanúsítvány az ingatlanvásárlási cselekményekre, amelyek hiánya e szabály bevezetése előtt az semmisség azonos.

A jegyzőkönyv aláírása a közjegyző által

Fontos meghatározni, hogy mi történt megszüntetésének kötelezettsége a dokumentumot a közjegyzői okiratba vagy a bérleti szerződésbe, de nem a tervezési kötelezettség, amely holnap, július 1-jétől minden tulajdonságot érint.
Az ingatlanügyletek elemzéséből és a szakképzett szakemberek szakmai tapasztalatából eredően azonban ez az szinte soha ezt a receptet nem tartották tiszteletben az 1000 m2-nél nagyobb felületű épületek esetében, amelyekre a mai napig hatályban voltak, és a tendencia a jövőben ugyanaz.
az közjegyzők rendelvényt adott ki, amely szerint, t Miután elkészült egy teljes körű információ az energiaigazolás elosztásának és teljesítésének kötelezettségéről, a közjegyző arra ösztönzi a feleket, hogy szabályozzák a kapcsolatot, anélkül, hogy ez szükségszerűen és kötelezően megtörténne a közjegyzői okiratban..
Ez azt jelenti, hogy az állami tisztviselő, miután emlékezett a normára élőszóban, hagyja a szerződő feleket arra, hogy a tanúsítványt a cselekményhez csatolják, és nem ellenőrzi, hogy ez a dokumentum elkészült.
De mint eladónak, aki nem köteles a tanúsítványt az adásvételi okmányhoz csatolni, azt elkészíti, feltéve, hogy további gazdasági terheket, ha nem a vevő külön kérte?

Az Európai Unió zászlaja

Ez a bizonytalansági állapot Olaszország számára levelet küldött hivatalos értesítést a Európai Bizottság, amelyet május 25-én küldtek meg, és hazánknak két hónap áll rendelkezésére, hogy válaszoljon.
Olaszország már néhány hónapja már megkülönböztette magát a késedelmei miatt, amikor újabb értesítést kapott nem teljesítette a január 4-i határidőt teljes mértékben megértsék a. t 2002/91 / EK irányelv, az energiatakarékossági intézkedések alapjául.
Csak a közelmúltban, valójában jóváhagyta a három végrehajtási rendelet közül az elsőt törvényerejű rendelet és a 311/06 törvényerejű rendelet hatálya alá tartozik számítási módszerek és az épületek és a fűtési rendszerek energiahatékonyságára vonatkozó minimumkövetelmények.
Egyebek között tavaly áprilisban az Európai Bizottság jóváhagyta a 2002/91 / EK irányelv módosítása, amelyen alapul minden épülett épület 2018. december 31. után megújuló energiaforrásokból kell előállítaniuk totalitás az energia, amit fogyasztanak.
Tehát Európában az épület egyre ökológiai és környezettudatos kör felé halad.

Energiatanúsítvány tanúsítvány

Kívánatos, hogy országunk ne maradjon tovább hátrafelé e tekintetben, hogy a jövőbeni nemzedékek számára kedvező hatást gyakorol a környezetre, a következő területet képviseli: erős technológiai fejlődés, egy számtalan ember munkalehetőségek és ezért olyan országhoz, mint a miénk, a világ leginkább iparosodott nemzetei közé, amelyek nem mondhatók fel.
Ami az energiatanúsítást illeti, az értékesítés időpontjában Olaszország véglegesítéséig a jövőbeni vásárlóknak tanácsot adhat mindig kérje az eladónak (ha ezt még nem tette meg a közjegyző), mivel ez egy további elem, amelyet meg kell ismerni a valós érték és a minőség maguk a tulajdonságok.
Emlékeztetünk arra, hogy addig, amíg a Nemzeti iránymutatások, a régiókban, amelyek még nem rendelkeznek saját törvényeikkel, az energiatanúsítvány tanúsítványa helyébe a következő lép:Energetikai képesítés tanúsítványahogy, írta Művek igazgatója és az önkormányzatnak a munkálatok teljesítéséről szóló nyilatkozattal együtt.

certificatoreenergetico.com


arch. Carmen Granata



Videó: