A folyosó szolgálata: akadályozza-e a kapu telepítése?

Hogyan kell értékelni egy kapu elhelyezését egy alapra, amelyet az átjárási könnyítés terhel? A szabályok fényében megoldott konkrét esetek, hogy értékeljék, mit kell tenni.

A folyosó szolgálata: akadályozza-e a kapu telepítése?

Az utak bezárásának esetei a kapukkal való áthaladás megkönnyítése miatt

Ha egy alapot egy az áthaladás megkönnyítése, milyen következményekkel jár, ha ugyanez a tulajdonos úgy dönt, hogy egy kaput telepít?

A folyosó szolgálata


Sok olvasónk azt követeli.
Hasznos emlékezni arra, hogy az alapokról beszélünk, mert a szabályok fogság A polgári törvénykönyv által megfogalmazott fogalmak ezt a terminológiát használják, de az utalás arra, hogy a másoknak a szolgasági joggal terhelt tulajdonát minden egyes szakaszra áthelyezzük.
Sok olyan kérdés, amely számunkra ér, i városi alapok: olyan lakástulajdonosok, akiknek át kell haladniuk a más emberek tulajdonában lévő sávokon, hogy hozzáférjenek a közúthoz.
Hogyan viselkedjünk abban az esetben, ha hirtelen és előzetes bejelentés nélkül találnod kell egyet kapu vagy egy bár blokkoló bejegyzés?
A kulcsok önmagában elegendő-e ahhoz, hogy a szolgák tulajdonosa használhassa?
A történet érdemeinek megkötése előtt hasznos, bár semmi esetre sem emlékeztetni arra, hogy:

  • az fogság valódi jogot élvez az élvezetre valami másra;
  • az a súly - a szóban forgó esetben a pénzeszközt egy másik alap javára kiszabták;
  • a segédprogramot hívják praedial az alap, nem pedig az egyedi tulajdonos tekintetében;
  • pontosan azért, mert előzetes, a fogság a kedvezményezett vagy a terhelt alapok között kerülnek forgalomba;
  • az a szolgaság joga át kell írni, ha harmadik féllel kíván ellentétesnek lennie, vagyis akkor is jól ismeri, ha kifejezetten említette.

Az alap bezárása a tulajdonos által

L 'art. A polgári törvénykönyv 841 általános szabályt állapít meg az ingatlan tulajdonjogának gyakorlására vonatkozóan. Mit mond a szabvány?
Néhány egyszerű szóval a szóban forgó cikk kardinális elvet, vagyis a háttér a jogot bármikor bezárni.
az az alap bezárása Meg kell érteni a falak felépítésének, vagy a kapuk, rudak és általánosságban, mint bármely más, a magántulajdon és más alapok közötti fizikai akadály megteremtését célzó műtárgy elhelyezésével.

Kapu telepítése


Cikk. 841 c.c. nem jelent látszólagos határértékeket a tulajdonos joga.
Mégis, ezek a következők: gondoljunk, hogy maradjunk az általánosan, az emuláció végrehajtásának tilalma, melyet a művészet szabályoz. 833 c.c. Bár mindenkinek joga van, hogy bezárja az alapját, pl burkolatezt a munkát a saját joga gyakorlása, és nem indokolt érdeklődés nélkül kell végezni, vagyis azzal a céllal, hogy másokat károsítsanak vagy zaklatjanak (emulációs aktus meghatározása). Egy klasszikus példa, amelyet a jog osztályaiban jelentettek, az a sokméter magas fal, amely kizárólag a szomszédtól való fény eltávolítására szolgál.
Az alap bezárásakor a jó szándék mellett a másoknak a fent említett beavatkozási tárgyra vonatkozó jogainak objektív létezése is számít; az utalás egy kapu telepítésére egy olyan földre, amelyet terhel az áthaladás megkönnyítése.
A polgári törvénykönyv szabályozza ezt az esetet: lássuk, hogyan.

Az önkéntes áthaladás és a kapu telepítése

az önkéntes szolgaság a szerződés vagy az akarat alkotja.
Ezekben a hipotézisekben az alap tulajdonosa, az úgynevezett szolga, felismeri a jogot (esetünkben az áthaladást) egy másik alap tulajdonosának.
Az így létrejött kiszolgálás ideiglenes vagy örökös lehet.
A szolgaság létrehozása azt jelenti, hogy a kiszolgáló háttér önkorlátozza a használati jogát az Ön tulajdonában, mivel mindig szem előtt kell tartania, hogy ezt egy másik személy is használhatja (az alap azon tulajdonosának, amelyre a szervitást felismerik).

kapu


Az alap bezárása nem tartozik az önkorlátozások közé. Cikk. 1064, második bekezdés, c.c. lehetővé teszi az ilyen jellegű tevékenységet, azonban meg kell határozni, hogy a fent említett bezárást működtető alkalmazott alap tulajdonosa szabadon és kényelmesen hagyja el a bejáratot azok számára, akik rendelkeznek a szolgaság joga.
Ne feledd: ha a fogság ez önkéntes, az ilyen óvatosság mindig fennáll. Enyhén más a kényszerműködés, ahol az összefonódó alap (azaz, hogy nincs közvetlen hozzáférése a közutakhoz, kivéve azt, amely a szervitást terhelő alapból származik) ezt később bármilyen módon megvásárolja.
Hogyan garantálható a szabad és kényelmes hozzáférés. Ebben az értelemben ítélték el, hogy a kiszolgáló háttér a kapu kulcsait a domináns háttér (Cassation, 2011. június 27., 14179), vagy továbbra is telepít egy intercomot, amely lehetővé teszi a hozzáférést még a fent említett alap tulajdonosának vendégei számára (Cass. 2017. december 29. n.31145).

Könnyű koaktív áthaladás és egy kapu telepítése

A helyzet szinte hasonló a kapu telepítésekor abban az esetben, ha létezik az áthaladás koaktív könnyítése, egy kivétellel; lássuk, melyik.
Az átjáró kényszerszolgálatát a bíró egy rendelkezése képezi, amikor a domináns háttér nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel vagy kényelmes közvetlen hozzáféréssel a közutakhoz.
A. T fogság kérdéses, hogy ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint az önkéntesekre, amint azt a kapu kapcsán mondták, egy kivétellel.
A művészet szerint. 1055 c.c., ahol a záródás megszűnik, Fr.kényszeres kóstolás az erőfölényben lévő alap tulajdonosa vagy a kiszolgáló alap kérésére bármikor megszüntethető.
Gyakorlatilag gyakran előfordul, hogy a bürokratikus folyosónvagyis a kizárás megszüntetésének megállapítására szolgáló polgári ügy és a szervititás következményes kihalása nem aktiválódik, és az egyik egy ténylegesen egy kapu közvetlen telepítésével halad át, így bárki számára hozzáférést biztosít az alaphoz.
Ha igen, a HÉA jogosultjának jogai sérelme nélkül fogság esetleg megsérült (a kizárás megszűnése ellenére), a későbbi ítélet indokolja az alap bezárásának jogát, ideértve azt a jogot, hogy hagyja abba az átutazókat, akik addigra ezt megtették.

Védd az áthaladás jogát a kapu telepítése ellen

Ha a kapu rögzítése károsítja a kaput útközben és nem csak azért, mert nem rendelkezel a kulcsokkal, hanem talán azért, mert ugyanaz a szakasz, vagy nagyobb kényelmetlenség miatt, domináns háttér megteheti az ilyen körülményeket a bíróságon az akadályok és zavarok megállítása érdekében (a Ptk. 1079. cikke).



Videó: