A társasház a reform hatálybalépése után regisztrál

A társasház-nyilvántartások, azaz a verbális nyilvántartás, a társasház-nyilvántartás és a számviteli nyilvántartás az l. n. 220/12.

A társasház a reform hatálybalépése után regisztrál

Registro

A törvény n. 220/2012, az úgynevezett társasház reform, teljesen felváltotta a művészetet. A polgári törvénykönyv 1130. cikke.
Ez részben ugyanaz maradt, részben pedig hozzáadásával megváltozott új hozzárendelések a társasház adminisztrátorához:
a létezés között van néhány birtok rönk.
Különösen a művészet 6. és 7. számának megfelelően. 1130 cc, az adminisztrátor 2013. június 18-tól kezdve gondoskodik a birtokról négy regiszter.

Ezek a következők:
a) a társasház-nyilvántartó hivatal;
b) nyilvántartási nyilvántartás szóbeli szerelvények;
c) a kinevezés és visszavonás ügyvezető;
d) a számvitel.
Nézzük meg őket közelebbről tartalom.

A társasházak nyilvántartása

Registro condominiale

Ez azt jelenti, hogy ez az n. A szóban forgó törvény 6. cikkelyének tartalmaznia kell az egyéni tulajdonosok, valamint a valódi jogok és a személyes örökséghez fűződő jogok személyes adatai, beleértve az adótörvényt és a lakóhelyet vagy lakóhelyet, az egyes ingatlanegységek kataszteri adatait, valamint a biztonsági feltételekre vonatkozó adatokat..
Valódi ingatlankártya.
Sok adminisztrátor már meg is csinálják, rendszeresen kitöltik.
A normát úgy határozzák meg, hogy ezt meghatározzák az adatok változását 60 napon belül írásban kell közölni a rendszergazdával.
végül ez várható az ügyintéző, a közlések tétlensége, hiánya vagy hiányossága esetén regisztrált levélben kéri a nyilvántartások nyilvántartásának megőrzéséhez szükséges információkat.
Harminc nap elteltével, a kihagyott vagy hiányos válasz esetén a rendszergazda megszerzi a szükséges információkat, terheli a költségeket a vezetőknek
.

A közgyűlések jegyzőkönyvének nyilvántartása

Nincs jelentős új hely ez a dokumentum hosszú ideig létezett, azaz 1942 óta.
Mindenesetre a n. A szabvány 7 a kérdéses a közgyűlések jegyzőkönyveiben is szerepel:
az ülés hiányzó alkotmányai, a határozatok, valamint az azt kérő társasházak rövid nyilatkozatai; ha a társasház-szabályozást elfogadják, az ugyanazon nyilvántartáshoz kapcsolódik
.

Az adminisztrátor kinevezésének és visszavonásának nyilvántartása

Ez egy újdonság.
Megjegyzendő időrendi sorrendben, az egyes társasházadminisztrátorok kinevezésének és visszavonásának időpontja, valamint az ügyben a rendelet részletes adatai. a bírósági rendelkezés (a Ptk. 1130. sz. 7. cikke); ez is hasznos, mert az új művészet szerint. 1129 c.c. a bírói hatóság által visszavont igazgatók nem nevezhetők át az ülésen.

Számviteli nyilvántartás

Ez is újdonság, még ha csak abban az értelemben is jogalkotási helyet, amelyet sok rendszergazda, hogy ne mondjam mindenkinek, már használja.
A referencia standard, azaz az n. A technika állása. 1130 c.c. (új megfogalmazás) azt mondja nekünk a számviteli nyilvántartásban a be- és kiutazó egyéni mozdulatokat a teljesítés időpontjától számított harminc napon belül időrendi sorrendben rögzítik. Ez a nyilvántartás számítógépes úton is tartható.
Az ilyen nem tartás súlyos szabálytalanságot jelent az adminisztrátor bírósági visszavonása céljából (art. 1129, tizenkettedik bekezdés n. 7 c.c., új formuláció).



Videó: