Ingatlan: 65% -os adókedvezmény a globális átalakítási beavatkozásokhoz

Itt van egy mini útmutató az adókedvezményre azok számára, akik az ingatlan globális átépítését végzik, és 2019. december 31-ig meghosszabbították.

Ingatlan: 65% -os adókedvezmény a globális átalakítási beavatkozásokhoz

Adó-levonás a globális átalakítási beavatkozásokhoz

Otthon van energikusan hatékony ez azt jelenti, hogy a fogyasztás megtakarítása és a kevesebb kiadás, hanem a körülvevő környezet védelme, ez pedig hozzájárul a légköri szennyezés csökkentéséhez.
És ezeknek a céloknak a célja, hogy a jogalkotó sorozatot tervezett adókedvezmények közvetlenül azoknak, akik úgy döntenek, hogy energiatakarékossági munkát végeznek saját tulajdonukban.

65% -os adókedvezmény az energiatakarékossági munkákhoz

65% -os levonás

az Stabilitási törvény 2016 2016. december 31-ig meghosszabbította az épületek felújítása és az ahhoz kapcsolódó mobil bónuszok, valamint a energiatakarékos munka, 50% és 65%.
Ami az energiamegtakarítást illeti, az adókedvezmény a következőkből áll: levonások az IIRPEF-ből letölthető az adóbevallásból, és a meglévő épületek energiahatékonysági szintjét növelő beavatkozások során kerül sor.
Különösen a levonások kerülnek elszámolásra, ha a költségek az alábbiak miatt merültek fel:
• a globális épület energetikai átalakítása
• az épület hőszigetelése, mint a szigetelés, a padló, az ablakok, beleértve az ablakkereteket is
• a napelemek telepítése
• a téli légkondicionáló rendszerek cseréje.
az adó levonása azt ugyanazon összeg 10 éves részletére kell bontani, és az alábbi intézkedésekkel rendelkezik:
• 2013. június 5-ig felmerült költségek 55% -a
• A 2013. június 6-tól 2016. december 31-ig felmerült költségek mindössze 65% -a, mind az egyéni ingatlanegységekre történő beavatkozások, mind pedig a társasházak közös részein történő beavatkozás esetén, vagy ha az az összes ingatlanegységet érinti, amelynek az egyetlen társasháza van.
2017. január 1-jétől, hacsak nem hosszabbítják meg, a létesítmény helyébe az épületek felújítása költségeinek levonása lép.

Az épület globális felújítása: itt vannak

Az átképzés csökkentése

Ami a munkát illeti globális átképzés az ilyen jellegű beavatkozások esetében az adólevonás maximális értéke 100 000 euró.
De mi az a munkahely, amelybe beleértek kategória?
A bevételi ügynökség az ő online útmutató kifejezetten az energia-megtakarításokra kivetett adókedvezményre, azt írja elő, hogy az ilyen típusú t energiahatékonysági index a téli légkondícionálásnál nem haladja meg a gazdasági fejlesztési miniszter 2008. március 11-i rendelete által meghatározott értékeket - A. melléklet.
Ennélfogva nincs pontos pontossággal megállapítva, hogy mely munkákat vagy üzemeket kell elvégezni a szükséges energiateljesítmény elérése érdekében.
Mint ilyen, az a beavatkozás, amelyet elengedtek aadókedvezmény azt az eredményt határozza meg, hogy a teljes épület téli légkondicionálására vonatkozó éves primerenergia-szükséglet csökkentése révén érhető el.
A energiaigény évente az n. A 2005-ös 192-es év, amely a primer energia mennyiségére utal a világon, egy év alatt folyamatos aktiválás alatt a fűtött helyiségek tervezési hőmérsékletének megőrzéséhez szükséges.
Amint azt az ENEA, az új technológiák, az energia és a fenntartható gazdasági fejlődés nemzeti ügynöksége is meghatározza, az energia-újrafelhasználási beavatkozások kategóriája a következőket tartalmazza: bármilyen beavatkozás vagy szisztematikus beavatkozások, amelyek befolyásolják az épület energiateljesítményét, a megvalósítás során nagyobb hatékonyság a szabvány által előírt energia.
Ezért pusztán példaként, de nem kimerítő jellegűek agevolabili:
• beavatkozások a téli légkondicionáló rendszerek helyettesítésére nem kondenzáló hőgenerátorokkal is;
• kapcsolt energiatermelés, trigeneráció stb.
A fentiekben azt mondták, hogy a beavatkozás, hogy jogot adjon 65% adókedvezmény, biztosítania kell a téli légkondicionálás energiahatékonysági mutatóját, amely nem haladja meg a D.M. 11.03.08. Az energiamegtakarítást mérő indexek általában azon kategória szerint kerülnek feldolgozásra, amelyben az épületet osztályozzák (lakóépületek vagy egyéb épületek), az éghajlati övezetet, amelyben az épület található, és az általa bemutatott formai kapcsolatot.
A levonás igénybevételéhez szükséges megtakarítási indexet úgy kell kiszámítani, hogy az energiaszükségletre hivatkozzonegész épület és nem az egyedi tulajdonrészeké.

65% -os levonás az ingatlan-átalakításról: a követelmények

Ahhoz, hogy 2016 december 31-ig ki lehessen használni a 65% -os adókedvezményt, a beavatkozás tárgyát képező ingatlannak a következő feltételekkel kell rendelkeznie:
• a levonás iránti kérelem benyújtásának időpontjában léteznie kell, vagyis halmozott vagy a folyamatban lévő regisztrációs kérelmet;
• fűtési rendszerrel kell felszerelni.
Továbbá az adófizetőnek jó állapotban kell lennie az adók megfizetésével.

A 65% -os levonás érdekében elkészítendő dokumentáció

az dokumentáció az ügyfél a következő:
eskü alatti írásbeli nyilatkozat egy szakképzett technikus, azaz egy mérnök, építész, földmérő vagy szakértő, aki a szakmai nyilvántartásában van bejegyezve, amely kijelenti, hogy a beavatkozás biztosítja a téli légkondicionálás energiahatékonysági mutatóját, amely nem haladja meg a D.M. 11.03.08.
A felhatalmazás helyettesíthető az igazgató által az építmények és a kapcsolódó termikus erőművek energiafogyasztásának korlátozására vonatkozó követelményeknek való megfelelésről szóló jelentésben ismertetett, a projektvel elvégzett munkák megfelelőségéről szóló nyilatkozatával is.
számlák a felmerült költségekkel kapcsolatosan
- banki átutalás átvétele banki vagy postai szolgáltatások
a küldemény átvételét az ENEA-hoz (CPID-kód), amely garantálja, hogy a dokumentációt továbbították. Postai kézbesítés esetén a regisztrált levél kézhezvétele
műszaki lapok
A mellékletek eredeti példánya az ENEA-nak a technikus és / vagy az ügyfél által aláírt

65% -os levonás: hogyan kell fizetni a költségeket és milyen dokumentumokat kell küldeni

Energia-átminősítés

A levonás megszerzéséhez szükséges, hogy az adófizető jó állapotban legyen a műszaki és adminisztratív engedélyekkel a munkálatok végrehajtása és amely a következő kötelezettségeket írja elő:
fizetés a művek banki átutalással banki vagy postahivatal, amely a következő elemeket tartalmazza: a kifizetés oka, a 296/2006. 1, co. 344-349. Sz., A levonás kedvezményezettjének adókódja és a munkát végző személy héa száma.
Meg kell jegyezni, hogy a banki átutalásnál a posta vagy a bank a jövedelemadónak a munkát végző társaság által fizetendő jövedelemadó alapján 8% -ot tesz ki.
• küldeni az ENEA-nak 90 napon belül dokumentumok végső munkáiból.
Először is hangsúlyozni kell, hogy a dátum vége egybeesik az úgynevezett tesztelés napjával, nem pedig azzal, amelyikben a kifizetéseket végzik.
Ha az elvégzett beavatkozás típusa alapján nincs szükség tesztelésre, az adófizető bizonyíthatja a munka befejezésének dátumát más, a munkát végző személy által kiadott dokumentációval vagy az információs lapot kitöltő szakemberrel.
Ez azt mondta, i papírok ezt meg kell küldeni ENEA az ingatlanok globális átépítési projektjeire vonatkozó adókedvezmény beszerzése:
• a tanúsítvány vagy az energia minősítés másolata
• az elvégzett beavatkozásokra vonatkozó tájékoztató lap.
Ezeket a dokumentumokat a munkálatok befejezését követő 90 napon belül kizárólag az építés befejezésének évével kapcsolatos megfelelő honlapon kell megküldeni az ENEA-nak.
Végül emlékeztetni kell arra, hogy a 2014. december 13-tól hatályos 175/2014. a bevételi ügynökséghez, csak azokra az művekre, amelyek az adózási időszakot követően is folytatódnak.



Videó: