Tulajdon, birtoklás és fogva tartás

A tulajdonjog, birtoklás és fogva tartás, bár bizonyos szempontból hasonló és bizonyos szempontból egybeesik, három külön jogi helyzetet képvisel.

Tulajdon, birtoklás és fogva tartás

Proprietà

Mit jelent tulajdonos?
Mit jelent az, hogy a birtoklás jó?
Mit jelent tartó?
Ha be van kapcsolva közös nyelv ezeket a kifejezéseket időnként széles értelemben használják szinonimaként (boldogtalan választás), jogi szempontból annyi kapcsolatot képviselnek a jósággal, hogy csak bizonyos esetekben lehet egybeesni.
hogy válaszoljon a feltett kérdésekreezért jó megérteni, hogy mit jelent egy jó tulajdonos, tulajdonos vagy tulajdonos.

tulajdon

az polgári törvénykönyv és a törvény általában nem határozza meg a tulajdonjogot.
L 'art. 832 c.c., regisztrált A törvény tartalma, meghatározza, hogy:
A tulajdonosnak joga van a dolgok teljes és exkluzív módon történő megszerzésére és eladására, a jogrendszer által megállapított korlátok között és betartásával.Ezért az ingatlan jogot egy dologra (tehát a királyi jog kifejezés), amely lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy teljes mértékben (azaz időbeli korlátozás nélkül) és exkluzív módon élvezhesse azt (azaz harmadik felektől való zavarás nélkül), még abban az esetben is: bizonyos határértékeket.
Gondolj a az áthaladás megkönnyítése hogy anélkül, hogy az alap tulajdonosát kizárná a tulajdonjogáról, korlátozza a jog gyakorlását olyan mértékben, amennyire szükséges az áthaladáshoz.
Ebben az értelemben a korlátozás lehet szerződés vagy törvény szerint (gondolj a különböző kötelező alkalmazottakra).
Ahhoz, hogy a egy másik példa, gondoljunk olyan szabályozási tervekre, amelyek megállapíthatják, hogy egy adott terület, és így az alapok ipari vagy lakossági tevékenységekre, stb.
az tulajdonjogjó emlékezni rá, alkotmányos szinten védett.
L 'art. Az Alkotmány 42 így szól:
Az ingatlan nyilvános vagy privát.
A gazdasági eszközök az állam, az intézmények vagy a magánszemélyek tulajdonában vannak.

Proprietario


A magántulajdont a törvény elismeri és garantálja, amely meghatározza a vásárlás módját, élvezetét és korlátait annak társadalmi funkciójának biztosítása és mindenki számára hozzáférhetővé tétele érdekében.

A magántulajdon a törvény által előírt esetekben, és kártérítés tárgyát képezheti, általános érdekű okokból kényszerítve.

A törvény megállapítja a törvényes és a testamentális öröklés szabályait és korlátait, valamint az állam öröklési jogait
.
Megjegyezném: amikor tulajdonosa vagy a törvény a jogra és következésképpen a jóra utal.
egy példa tisztázza az ötleteket.
Amikor Tizio eladja valamit a Caio-nak, átadja a tulajdonhoz való jog ebből a szempontból és következésképpen a jó.
A tulajdonjog csak a jogszerűen megnyilvánuló felek beleegyezésével kerül átadásra (art. 1376 c.c.) ez azt jelenti, hogy a törvény akkor kerül átadásra, majd a példa szerint áll, Gaius akkor válik tulajdonossá, még akkor is, ha a dolog anyagi átadása később történik.

birtoklás

Szerintart. 1140 c.c.
A birtoklás az a dolog hatalma, amely a vagyon vagy más valós jog gyakorlásához kapcsolódó tevékenységben nyilvánul meg.
Közvetlenül vagy egy másik személyen keresztül, aki rendelkezik a dolog birtokában, tulajdonosa lehet.
az birtoklásezért megfelel egy másik igazi jog tulajdonának fizikai gyakorlásának (gondoskodjon a szolgaságról).
Az eszköz tulajdonának birtoklása vagy például a javítás (nyilvánvaló) hosszú ideig és békésen, anélkül, hogy megkérdőjeleznénk, az a jogot, amely a gyakorolt ​​jognak megfelelő jogot eredményez, az usucapione vásárlási kérelméhez vezethet.
Hogyan mondjam: úgy viselkedik, mint egy tulajdonos, egy haszonélvezõ, a szolgaság birtokosa, még ha nem is, és békésen és a nap fényében megteszi a gyümölcsét.

fogva tartás

A legalacsonyabb lépésben, ha ezt mondhatjuk, megtaláljuk a fogva tartás.
Ez képviseli a anyagi hatalom.
Aki nem a tulajdonos: gondoljon olyan bérelt házakra, ahol a bérlő az eszközt saját személyes igényeinek kielégítésére tartja.
az fogva tartás mint ilyen, mindig gyakorolható, ha a tulajdonos vagy a tulajdonos is birtokosa, vagy egy bizonyos ideig, azaz azt, amelyet általában a szerződésben levonnak, amely az eszköz hasznosítását biztosítja.
Nagyon gyakran- előzetes értékesítés esetén azt mondják, hogy a vevőt a tulajdon birtokolja.
Azért, amit mondtunk, megértjük, hogy ae kifejezés használata ez nem véletlen, és nagyon különbözik a birtoklás fogalmától.



Videó: