Önkormányzati engedélyek és adólevonások

Hogyan kell ellenőrizni az önkormányzati minősítés szükségességét, amikor építési beavatkozás történik, és hogy fennállnak-e kapcsolatok az engedélyek és az adólevonások között.

Önkormányzati engedélyek és adólevonások

disegni per pratica comunale

Az építési engedély iránti kérelmet (vagy más gyakorlatot, például DIA-t, SCIA-t vagy egy egyszerű kommunikációt a munka megkezdéséhez) kötelezően be kell nyújtani a beavatkozások végrehajtásakor, amelyek hasznosak lehetnek. adólevonások az épületek felújításáról vagy a energiatakarékosság?
Valójában az önkormányzati gyakorlat szükségessége nem származik annyira abból a tényből, hogy az adókedvezményhez szeretne hozzáférni, hanem a típusjellegű kötelezettségekből. városi lakóházban. Ezért minden alkalommal, amikor egy műveletet végrehajtanak, először meg kell vizsgálni, hogy városi-építési szempontból bürokráciát igényel-e, és ha igen, milyen feltételekkel, függetlenül attól, hogy az adólevonások megengedettek-e vagy sem.

Hogyan kell ellenőrizni, hogy szükséges-e önkormányzati gyakorlat

az igazolás az önkormányzati gyakorlat szükségességét a Bizottságra lehet bízni műszaki (építész, mérnök, felmérő), aki követi a beavatkozást, vagy egyszerű beavatkozások esetén ugyanazon tulajdonos az épület közvetlen elhelyezése, melyet közvetlenül az önkormányzati műszaki hivatalhoz lehet intézni a tisztázások megszerzése érdekében.
Nagyon gyakran megkérdezik, hogy milyen típusú önkormányzati gyakorlat szükséges egy adott beavatkozáshoz. A valóságban nem létezik egyértelmű válasz Olaszországban. Egyrészt azért, mert az egy mellett nemzeti jogszabályok, ezek is léteznek regionális és helyi szabványok, valamint az egyes önkormányzati műszaki irodák szokásait és preferenciáit. Első jelzésként ezért mindig nagyon hasznosnak tartom a kérdéses önkormányzat műszaki irodájával való kapcsolatfelvételt, pontosan leírni, hogy mit kíván elérni, és a konkrét esetben a legmegfelelőbb gyakorlatot fogadja el.

verifiche per necessità abilitazione comunale

Másrészt más kérdések merülnek fel. Például bizonyos beavatkozások esetében többféle önkormányzati gyakorlat közül választhat. Hogyan válasszuk ki? Személy szerint úgy gondolom, hogy a választásnak alaposan átgondoltnak kell lennie beavatkozás típusa és a az érintett személyek szükségleteit. Ha egy tulajdonos siet, hogy folytassa a választást egy építési engedély vagy egy DIA között, valószínűleg a második opciót választja, mert a bürokratikus idők észrevehetően rövidebbek, bár bizonyos felelősségvállalás mind a tulajdonos, mind a tulajdonos számára a technikust, aki aláírja a gyakorlatot.
Másrészről, ha meglehetősen kényes beavatkozást terveznek, ami nem biztos a városi építés szabályszerűségében, célszerű védeni mind a tulajdonosát, mind a tervezőt, választva az építési gyakorlatokat, például az építési engedélyeket, amelyek hosszabb időkkel rendelkeznek, de amint az önkormányzat jóváhagyta, nagyobb nyugalmat biztosít a folytatáshoz.

Az önkormányzati gyakorlat megőrzése az adólevonások tekintetében

Miután meggyőződtünk arról, hogy szükség van-e önkormányzati gyakorlatra, vagy nem, mi kell viselkednünk adólevonások?
Először is fontos kiemelni, hogy az adólevonások csak a városi tervezés és az építési előírások tiszteletben tartása esetén lehetségesek. Ezért a belföldi bevétel szerepel az adólevonások ellenőrzése esetén is megtartandó dokumentumok listájában és kiállításon. önkormányzati adminisztratív képesítések.
Tehát, ha az épületem felújítását végzem, és hozzáférek a szerkezetátalakításra vonatkozó adókedvezményhez, meg kell tartanom a gyakorlatot (építési engedély, Dia, Scia, stb.), Amelyet a városnak meg kellett tennie a művelet végrehajtásához, és meg kell mutatnom, ha az Inland Revenue ellenőrzi a kért adókedvezményeket.

A vádirat helyettesítő nyilatkozata

permesso comunale detrazioni fiscali

Mi a teendő, ha a jogszabály nem nyújt semmilyen minősítést olyan beavatkozásra, amelyre az adólevonásokat igényli? Ebben az esetben egy esetleges ellenőrzés alkalmával az Inland Revenue egyszerűen megkéri, hogy készítsen és írjon alá egyfajta önigazolást, amely indokolja a helyi gyakorlat hiányát. Pontosan az jól ismert dokumentum helyettesítő nyilatkozata.
Ebben a nyilatkozatban a levonás kedvezményezettjének jeleznie kell a a munkálatok megkezdésének dátuma és igazolni, hogy az elvégzett beavatkozások a megkönnyítettek körébe tartoznak. A belvízi bevétel nem adja ki a kitöltendő nyilatkozat modelljét, mindegyik készítheti el. A lényeg az, hogy a nyilatkozat tartalmazza a fent említett információkat, amelyekhez hozzáadnám a levonás kedvezményezettjének és a beavatkozás tulajdonjogának adatait. Általában azt javaslom, hogy az adólevonásokról szóló Bevételi Ügynökség útmutatójának oldalára is hivatkozzunk, amelyben megemlítjük érdeklődésünket, ezáltal motiválva a levonhatóságukat. Ez utóbbi csak tanács, nem pedig kötelezettség.
Végezetül emlékszem arra, hogy mivel a közjegyzői tanúsítvány helyettesítő nyilatkozata önmagát igazoló dokumentumnak kell lennie, egy fotostatikus személyazonosító okmány az előfizető.



Videó: