Nincs parkoló a társasházban

Nem ritka, hogy a társasházak panaszkodnak szomszédjaik helytelensége miatt, akik az autót oly módon parkolják, hogy a járat nehezebbé válik.

Nincs parkoló a társasházban

Parcheggio

Nem ritka, hogy a társasházak panaszkodnak szomszédjaik helytelensége miatt az autót oly módon parkolják, hogy a folyosó nehezebb legyen vagy hogy tiltott övezetekben is állnak, nagyon gyakran csodálkoznak, hogy az ilyen szabálytalanságot a a jármű kényszer eltávolítása.A válaszáltalában negatív, ezért érdemes megérteni mi lehet tiltott, és mi a legitim reakció a szabályok esetleges megsértésére leggyakoribb eset minden bizonnyal az autóparkoló, amely elvontan nem tiltott, de ami mindenképpen megnehezíti az áthaladást és így a közös dolog használatát, érdemes megjegyezni, hogy az Art. 1102 c.c. mindegyik társasház igénybe veheti azt a közös dolgot, amelyet a legmegfelelőbbnek tart, anélkül, hogy ez hátrányosan befolyásolná a többi társtulajdonos jogait. Legfelsőbb Bíróság egyértelműen meghatározta a közös dolog egyenlő használata nem feltétlenül utal arra, hogy az együttes minden résztvevője egyidejűleg használja ezt a dolgot, amely az együttélés miatt továbbra is a konkrét szabályozásra bízott; hogy a közjó egyenlő használatának fogalmát nem szükségszerűen azonos és kortárs felhasználás értelemben kell értelmezni, amelyet az összes társasház az idő és a tér egységében élvez, mert ha ilyen körülmények egyidejű megegyezésére lenne szükség, akkor lenne az egyes társasházak lehetetlenségének következménye, hogy a közös dolgot csak akkor használják, ha ez elégtelen volt erre a célra (Cass. 2005. június 16. n. 12873) Annyit mondott, hogy hasznos megérteni mit kell tenni a fenti esetben.

Parcheggio

Két lehetséges megoldások: A)bíróságon kívüli eljárás a társasház adminisztrátorának célja, hogy megakadályozza a társasházot attól, hogy a többi társasház jogait sértő magatartást tartsa fenn;bírósági eljárás a társasházak azonos ügynökének (hivatalból, a Polgári Törvénykönyv 1130. cikkének megfelelően, vagy a közgyűlés kezdeményezésére), amelynek célja a közös dolog jogellenes használatának megállapítása, a kártérítés és a jövőbeli tilalom. Esetében a társasházszabályzat által megállapított tilalom (feltéve, hogy ugyanazt jogszerűnek tekintik, azaz nem indokolatlanul aláássa a társasházak használatának jogát), a dovrácia célja a szabályozási záradék megsértésének ellenőrzése. kényszerített eltávolításvégül csak akkor lehet megszervezni, ha az a szerződéses szerv társasházszabályozása a társasházak megfelelően elfogadják.



Videó: PANASZKÖNYV - 2018-ban megoldott ügyeink