A jelzálogkölcsön kamatának levonása, ha a bérleti díj folyamatban van

Lehet-e levonni a jelzálog-szerződés kamatköltségét a fő lakóhelyként nem használt ingatlan megvásárlására? Lássuk, mit mond a törvény.

A jelzálogkölcsön kamatának levonása, ha a bérleti díj folyamatban van

A bérelt ingatlan megvásárlására vonatkozó jelzálog kamatának levonása

A célzott hitel esetébenvásárlás az a mozdulatlan mint az első ház, amelyben a szerződés folyamatban van bérlés, nem Ön képes lesz arra, hogy kihasználja a adólevonások addig, amíg a lízing nem törlődik.
Kizárólag a bérleti viszony megszűnésével az adófizető az adóbevallásban levonhatja a passzív érdekek jelzáloghitel, i díjak közjegyzők és ingatlanügynökség (azaz az ügynökségnek fizetett jutalékok).
Lássuk, mit mond a törvény a témáról.

Jelzálog-levonás


Cikk.15 az Tuir kimondja, hogy bérelt ingatlanegység vásárlása esetén a levonás azzal a feltétellel jár, hogy három hónap a vásárlástól a tettet értesítették a lízingbevevőnek közlés az engedély vagy kilakoltatták véges lízinghez és azon belül egy év a kiadástól kezdve az ingatlan egységet használják főház, vagyis az a ház, amelyben az adóalany vagy családtagjai általában élnek.
Jobb magyarázatot adunk a normatív diktátumra. Ahhoz, hogy a. T 19% az év folyamán fizetett jelzálog-kamathoz két kölcsön szükséges feltételek:
- az három hónap az adásvételi és vásárlási okirat megkötéséből a vevőnek el kell küldenie a bérlőnek a bejelentést engedély vagy kilakoltatták a lízinghez;
- a jelzáloggal vásárolt ingatlant a főház idején egy év a bérlők által a helyiségek tényleges kiadásától.
A fent említett követelmények lehetővé teszik a kölcsön kamatainak levonása mellett a közvetítői díjak levonását is.
Így az adólevonás a törvény által biztosított 4000 eurós határon belül kihasználható, és a kölcsön összes közös tulajdonosa között oszlik meg.
Ugyanígy igen veszít az adókedvezmény a levonás, ha a korábban lakóhelyként használt lakást bérli, másutt áthelyezve lakóhelyét.



Videó: