Új energia-tanúsítási szabályok

A megújuló rendelettel két új bekezdést vezettek be a 192/05. Sz. Törvényerejű rendeletbe, amely megváltoztatja az energetikai tanúsításra vonatkozó rendelkezéseket.

Új energia-tanúsítási szabályok

Az ún Megújuló rendelet, az n. 28/2011 D. Lgs. 192/2005 a változások, amelyek magukban foglalják az értékesítéssel kapcsolatos ingatlan-átadás esetén az energetikai tanúsítással kapcsolatos híreket: vásárlás, eladás és lízing.

Új energia-tanúsítási szabályok

Különösen azok voltak a 6. cikk két új bekezdéssel egészül ki amellyel megállapítást nyert, hogy a vételi és eladási szerződésekben a vevőnek és a bérlőnek be kell jelentenie, hogy megkapta az ingatlan energetikai tanúsításával kapcsolatos dokumentációt, és hogy 2012. január 1-jétől a kereskedelmi értékesítési hirdetményekben be kell jelentenienergiahatékonysági index a tanúsítás eredményeként.
Az elmúlt napokban Confedilizia e tekintetben magyarázatot adott ki a területi irodáinak.
Valójában az első kétség merül fel, mielőtt ezek a jogszabályi rendelkezések a lehetséges magatartásra vonatkoznak régiók amelyben még nem született jogszabály az energia tanúsításáról.
A Confedilizia megjelölése természetesen nem kötelező, amit tartoznak uralkodó nemzeti jelzésekvagyis az új bekezdésekben foglalt rendelkezéseket be kell tartani.

Energia tanúsítás

Mint tudjuk, a Nemzeti iránymutatások az épületek energiatanúsításáramegállapítsák, hogy bizonyos esetekben, és különösen az 1000 m2-nél kisebb, és a 08.10.05 előtt épített épületek esetében elkerülhetjük az energia-tanúsítás bemutatását, mivel ilyen esetekben feltételezzük, hogy az energiagazdálkodás költségei sokan magasak. Ilyen esetekben ezért helyettesíthető aa tulajdonos önbizonyítványa, amely igazolja, hogy az épület energiaosztályba esik.
Az iránymutatások azt állapítják meg, hogy ez a szabály mindig a régiók esetére vonatkozik, amelyek nem szabályoztak az ügyben, ezért feltesszük magunknak a kérdést, hogyan viselkedjünk az új rendelkezések fényében.
A Confedilizia úgy véli, hogy továbbra is használhatja az öndeklarációs eszközt, mivel mindenképpen a vásárlónak adott helyes információkat, valamint a Nemzeti Közjegyzői Tanács.
Az értékesített ingatlanok tekintetében bérleta tanúsítás különösen kötelező a 192/2005 törvényerejű rendelet hatálybalépését követően építettek számára, és 2007 után, engedmények az energiahatékonyságuk javítására irányuló beavatkozásokra.
Az új szabályok bevezetésével azonban újakat nem vezettek be szankciókat meg nem felelésük miatt.
confedilizia.it


arch. Carmen Granata



Videó: Szobafestő Attila: Szerszámok tisztítasa, hulladékkezelés