A négyzetméter a kataszteri konzisztencia mérésére szolgáló paraméter

A kataszteri reform megkezdi az első lépéseket. 2019. november 9-től két új paraméter van a visurában: a teljes felület és a kataszteri terület.

A négyzetméter a kataszteri konzisztencia mérésére szolgáló paraméter

Egy új eszköz a kataszteri konzisztencia mérésére: négyzetméter

Az olaszországi ingatlanok mindegyike egyetlen adatbázisban van bejegyezvekataszter archívuma, melyet a technikai zsargonban hívnak Földhivatal.
Mindegyik ingatlanegység A Hatóság illetékes hivatalától, a kataszteri felmérés, igazi személyazonosító okmány amely az épület összes jellemzőjét tartalmazza azonosító adatok és így a hozzátartozási területről, amely magában foglalja a városi részt, a térképlapot, a részecskéket, a szubternátort és a t osztályozási adatok, mint a népszámlálási terület és esetleg a mikro-zóna, a kataszteri kategória, az osztály, az épület következetessége és a kataszteri jövedelem.

Példa a kataszteri felmérésre, amely Inges Montesano következetességét mutatja


Ezen a fórumon nagyon fontos paraméter a kataszteri konzisztencia. A lakóépületekben mindeddig a számítási egységként mindig számították ki az egységet kataszteri tér, amely definíció szerint a mennyezet és a padló közötti távolság, amelyet a falak határolnak, és amelyek közvetlen megvilágítással rendelkeznek.
Konkrétan a kataszteri konzisztencia értékének meghatározására szolgáló helyiségek kiszámításakor a ház minden szobája a konfiguráció és a funkció alapján értékeli.
Meghatározzák magukat hasznos vagy főbb szobák és az értékük megegyezik az alábbi környezetekkel: étkező, hálószoba, nappali, tanulás, nappali és egyes esetekben még a konyha is, csak akkor, ha a rendeltetési hely összes tipikus növénye van, így ha egy független környezet.
Ehelyett a tér i tartozékok környezetkülönösen a közvetlen kiegészítők, mint például a fürdőszoba, a WC, az öltöző, a kamra, a szekrény, a veranda, a bejárat, a folyosó és a különféle kötelezettségvállalások a hasznos terület egyharmadát érik el, míg a kiegészítő szobák mint a mennyezet, a pincék stb., egy szoba egynegyedét érik.
Ezekben a napokban azonban megtették az első lépéseket annak érdekében, hogy mi lesz az A földhivatal reformja, amely témában az elmúlt időszakban sok vita folyt.

Ing. Montesano négyzetméteres ingatlanának kiszámítása


Tény, hogy azóta 09/11/2015, a földhivatalban két új fontos adat található, amelyek korábban csak a bevételi ügynökség illetékes irodáinak kérelmeiben voltak láthatóak: ez a teljes terület és a az épület kataszteri területe melyeket a négyzetméter.
Ez a hír nemcsak az A csoportba tartozó tulajdonságokat érinti, akkor az otthonokat és irodákat, hanem a közintézményeket, a kórházakat, a B csoportba tartozó iskolákat, valamint a C csoportba tartozó garázsokat, pincéket, üzleteket és üzleteket.

Földhivatali reform: az épület négyzetméterének kiszámítása

E két érték hozzáadása teljes terület és kataszteri terület az épületek kataszteri felmérésében fontos változás, különösen tekintettel arra, hogy mi lesz az kataszter reformja jóváhagyását követően.
Ez a kataszteri szobák mérőeszközének a kataszteri konzisztencia és a kataszteri jövedelem mértékegységének leküzdését fogja látni, amelyet pontosan a négyzetméter helyettesít.

Az alapterület kiszámítása


Ha látni tudjuk az ingatlan teljes felületi értékét, akkor mindez gyorsabban végrehajtható ellenőrzések ami általában a értékesítési okiratok ugyanaz, hogy ellenőrizze a megvásárolni kívánt ingatlan valós negyeddarabját.
Az épület kataszteri területe viszont lehetővé teszi számunkra az igazi ismereteket sétálható felület azonos, kivéve a falakat és a fedetlen területeket, mint például az erkélyeket és a teraszokat.
Ez leegyszerűsíti a hulladékadó, jobban ismert Tari.
A két felületi érték, amint elképzelheted, nem lesz látható mindenki számára, hanem csak azoknak, akik jogosultak ezen információk megismerésére, így a szakemberek, akiknek különleges megbízása van, vagy kinevezési levélben láthatja ezeket az adatokat a Nővér portál és a tulajdonosok vagy a tulajdonosok ugyanazt a kutatást végezhetik Fisconline, vagy a A bevételi ügynökség részéről.

Új módja a Tasi kiszámításának


Továbbá, hogy elkerüljük kellemetlen szankciókugyanazok az épületek tulajdonosai vagy tulajdonosai mindig ellenőrizniük kell, hogy a Tari-számításhoz biztosított felület helyes-e, és így megfelel a valós értéknek.
Ha találna valamit ellentmondások a planimetria között a kataszter nyilvántartásaiban és a számított valós területben, a változásokat az Ügynökség honlapján keresztül lehet elküldeni, ezáltal hozzájárulva a az ingatlan átirányítása a kataszteri adatbázisban.



Videó: