Lombardia - Gyakorlati útmutató az EPA olvasásához (Energy Performance Certificate)

Az EPA-n azonosítandó fő információ az épület téli energiahatékonysági mutatója és az ajánlott javítási intézkedések.

Lombardia - Gyakorlati útmutató az EPA olvasásához (Energy Performance Certificate)

APE Lombardia: az elkötelezettség és a kitűzött célok

APE Lombardia - a fentiek szerint

A régióban az energia tanúsításra vonatkozó jogszabályok Lombardia kötelezettséget ír elő a tulajdonos számára, hogy felszerelje magát APE (Energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány) minden alkalommal, amikor új épületet építenek, átalakítják, eladják, bérbe adják, stb.
Az EPA egy szintetikus dokumentum, amely kettő célkitűzések fő:
- tájékoztatást nyújt az épület energiahatékonyságáról;
- jelezze az épület energiahatékonyságának javítására irányuló néhány lehetséges intézkedést (pl. ajtók és ablakok cseréje, a kifelé néző falak szigetelése, a generátor cseréje, stb.) és az energiamegtakarítás, amit elérnének elhelyezni őket.
A Lombardia régió elkészítette a egységes APE modell a terület egész területén elfogadásra kerül. A modellen számos olyan adatot közöltek, amelyek a tanúsító által kidolgozott számításokból származnak, és amelyeket gyakran technikai zsargonok (EPh, ETc, stb.) Rövidítenek. A nem szakemberek számára ezek a rövidítések egy kicsit bonyolultabbá tehetik a dokumentum értelmezését.
Úgy gondolom tehát hasznos, hogy az APE-vel szembesülő városi tanácsnak néhány jelzést adjon, hogy gyorsan megtalálja a lapon található legfontosabb információkat.

APE Lombardia: azonosító kód, helyazonosító és érvényesség

A Lombardia-i EPA-t digitális vagy papír formátumban lehet bemutatni. A digitális formátum olyan fájl, amelyet a tanúsítónak digitálisan alá kell írnia, míg a papírformátum egy nyomtatott elülső és hátsó lapból áll, amelyen a tanúsító bélyegzője és tollal ellátott aláírása jelen kell lennie. A dokumentum két oldala így néz ki:

APE Lombardia - a fentiek szerint


APE Lombardia - a fentiek szerint

A regionális energia kataszterre történő regisztrációkor egy APE-t egy APE-hez rendelnek azonosító kód.
Az azonosító kód a lap jobb felső sarkában található, az ábrán látható módon.
Az azonosító kód nyilvánvalóan arra szolgál, hogy egyértelműen és azonnal azonosítsa az APE-t.

APE Lombardia - a fentiek szerint

Hogy megértsük, melyik mozdulatlan pontosan utal az általunk vizsgált APE-re, az elején három különböző hivatkozás található:
- a kataszteri azonosító adatok;
- a cím;
- azonosító a térképen.
A három hivatkozás a bal oldali képen látható.

APE Lombardia - a fentiek szerint

Az APE-t az APE-n is jelentik dátum egészen addig, amíg a dokumentum érvényesnek tekinthető. Ez a dátum a lap jobb felső sarkában jelenik meg, és a lap bal oldalán (mind az elülső, mind a hátsó oldalon) keresztirányban íródik.
Legyen azonban óvatos, hogy fontolja meg ezt a dátumot. Néhány évvel ezelőtt közzétettünk egy cikket a portálról, amely a a lombardiai gazdasági partnerségi megállapodások érvényességét láttuk, hogy a dokumentumon feltüntetett dátum érvényes marad, feltéve, hogy időközben nem történik változás, amely módosítja az ingatlan energiateljesítményét vagy megváltoztatja a tervezett felhasználást. Ezekben az esetekben a megtartott EPA lejártnak tekintendő. Ezért, ha egy ingatlan megvásárlását vagy bérbeadását értékeli, mindig érdemes megkérdezni, hogy az EPA elkészítésének időpontja óta történt-e változás.

APE Lombardia: téli és nyári energiahatékonysági indexek

Az APE alsó részén színes ábrák láthatók.

APE Lombardia - a fentiek szerint


A bal oldali ábra a téli fűtést érinti, és aindex EPh, azaz a fűtésre szolgáló épület energiahatékonysági indexe (más néven Ipe). Ez az érték határozza meg a téli energiaosztály az épület osztálya, vagyis az ingatlan-hirdetésekben feltüntetett energiaosztály, és valójában az információ, amely az energia szempontjából leginkább érdekli az ingatlant.
A jobb oldali rendszer a nyári légkondicionálásra vonatkozik, és a jelentést aETc index, azaz a nyári légkondicionáláshoz szükséges ingatlan energiahatékonysági indexe. Ehhez az értékhez egy energiaosztály hozzárendelése következik. Ebben az esetben ez lesz nyári energiaosztály. Ezt a mutatót általában nem említik, de még további információkat adhat meg az ingatlanról.
Fontos hangsúlyozni, hogy az EPh és az ETc indexeket a 2008-as számítások alapján határozzuk meg standard körülmények között operációs rendszerek, ezért visszaadják az épület energiaigényét, amely nem feltétlenül felel meg a tényleges fogyasztásnak. Mint mindannyian tudjuk, az utóbbiakat befolyásolják az éghajlati viszonyok (amelyek eltérhetnek a számításban figyelembe vett átlagoktól), az üzem üzemidejétől és a felhasználók által használt felhasználástól (hőmérséklet-beállítás stb.). Ezek a mutatók azonban fontosak hasonlítsa össze az épületek többsége és így az energia szempontjából legmegfelelőbb.

APE Lombardia: javító intézkedések

A cikk elején emlékeztettünk az EPA fő célkitűzéseire: tájékoztatást adni az ingatlan jelenlegi energiahatékonyságáról (amelyek közül a legfontosabbak az éppen elemzett EPh és ETc indexek), és jelezzük a lehetséges javításokat.

APE Lombardia - a fentiek szerint

Ez az utolsó jelzés a lap hátoldalán található táblázatban található A termikus rendszer építési rendszerének lehetséges javítása. A tanúsító itt bemutatja a szimulációk eredményét, amelyben feltételezzük, hogy olyan beavatkozások valósultak meg, amelyek javíthatják az épület általános energiahatékonyságát.
A beavatkozások az épület burkolatára, a fűtési rendszerre vagy akár a megújuló energiaforrások bevezetésére vonatkozhatnak (lásd például a napenergiás vagy fotovoltaikus panelek telepítését). Minden ajánlott javítási intézkedés esetében a tanúsítónak be kell jelentenie az energiamegtakarítást és az energiaosztályt, amelyet az alkalmazással elérhet.
Ez nagyon hasznos információ, különösen azok számára, akik egy ingatlant vásárolnak, hiszen elképzelhető a leghatékonyabb beavatkozások a jövőben.



Videó: