Biztos√≠tatlan hitel: mi ez √©s hogyan mŇĪk√∂dik

Milyen jellegzetess√©gei vannak a biztos√≠t√©k n√©lk√ľli hitelnek, milyen okokra van sz√ľks√©g, √©s mik a visszat√©r√©si m√≥dok? Megpr√≥b√°ljuk tiszt√°zni.

Biztos√≠tatlan hitel: mi ez √©s hogyan mŇĪk√∂dik

Mi a fedezetlen hitel?

Nem minden jelz√°loghitel garanciak√©nt ig√©nyel jelz√°logot egy h√°zban. Amikor besz√©l√ľnk fedezetlen hitelval√≥j√°ban egy adott hitelt√≠pusra utal, amelyre senki sem sz√ľks√©ges jelz√°log az ingatlan.
A fedezetlen hitel teh√°t jelz√°log n√©lk√ľli hitel, √©s a jelz√°loghitelektŇĎl elt√©rŇĎen az ad√≥ss√°gnak kell lennie garant√°lt -t√≥l szem√©lyes √∂r√∂ks√©g az ad√≥s.
A nem biztos√≠t√©k kifejez√©st nem k√ľl√∂n√∂sebben haszn√°lj√°k a mindennapi nyelvben, √©s jelent√©se a g√∂r√∂g nyelvbŇĎl sz√°rmazik k√©z√≠r√°sos.
Ezzel a sz√≥val hivatkozunk egy dokumentumra √≠rott az csak √ľt√©s.
Ezért olyan hitel, amelyhez nincs tulajdon.

Biztosítatlan hitel


Ahogy tov√°bb fogjuk l√°tni, a fedezetlen hitel nem teljesen garanci√°t nem ig√©nyel; a felek mindig meg√°llap√≠thatj√°k, hogy a k√∂lcs√∂nt egy harmadik f√©l kezes garant√°lja, kezess√©gv√°llal√°si szerzŇĎd√©s r√©v√©n, hogy megv√©dje a t√°mogat√°st ny√ļjt√≥ hitelint√©zetet.
A szil√°rd biztos√≠t√©k hi√°nya miatt, amely minden bizonnyal az ingatlan jelz√°logja, a biztos√≠t√©k n√©lk√ľli k√∂lcs√∂n k√ľl√∂nleges tulajdons√°gokkal rendelkezik. L√°ssuk, mit.

Mikor van sz√ľks√©g egy nem garant√°lt hitelre √©s milyen jellemzŇĎi?

A szilárd biztosíték hiánya miatt a biztosítékot nem lehet biztosítani összegek az szerény egység. Nehéz megfizetni a 75 000 eurót meghaladó összegeket, ha az adós egy fizikai személy; abban az esetben, ha az adós helyett acég vagy más jogi személy, az összeg nem haladhatja meg a 120 000 eurót.
Az √∂sszeg nagys√°ga a felaj√°nlott garanci√°t√≥l f√ľgg, mivel ahogy k√©sŇĎbb l√°tni fogjuk, minden esetben biztos√≠tani kell az ilyen t√≠pus√ļ hitelre vonatkoz√≥ garanci√°t.
√Āltal√°ban biztos√≠t√©kot ny√ļjtanak a biztos√≠t√©kok idŇĎtartamok legfeljebb 10 √©v.
Egy hitel jelenlétében vagyunk rövid vagy középtávon amely általában nem kevesebb, mint 18 hónap.
Tekintettel a hitel szer√©ny √∂sszeg√©re, √°ltal√°ban gyorsan √©s egyetlen r√©szletben ker√ľl sor.
√Āltal√°ban i kiad√°sok a fedezetlen k√∂lcs√∂n megvil√°g√≠t√°sa korl√°tozottabb, mivel nincsenek √©rt√©kel√©sek √©s jelz√°loghitelek. M√©g a k√∂zjegyzŇĎi csomag is ugyanezen okok miatt kev√©sb√© emelkedett.
R√∂viden, a fedezetlen k√∂lcs√∂nt azoknak kell ig√©nyelni√ľk, akiknek nincs sz√ľks√©g√ľk magas √∂sszegre, √©s hogy n√©h√°ny √©ven bel√ľl k√©pesek lesznek visszat√©r√≠teni a finansz√≠rozott √∂sszeget.

Jelz√°log n√©lk√ľli jelz√°log


A jelz√°loghitel hi√°nya miatt a biztos√≠t√©k n√©lk√ľli k√∂lcs√∂n megszerz√©se √©rdek√©ben j√≥ a stabil m√©rleg. Val√≥j√°ban az ad√≥snak bizony√≠tania kell, hogy k√©pes teljes√≠teni a tervezett hat√°ridŇĎket. Gazdas√°gi helyzet stabil √©s megb√≠zhat√≥, az ad√≥s fizetŇĎk√©pess√©g√©nek t√°mogat√°s√°ra a hitel garant√°l√°s√°ra haszn√°lj√°k.

Mi lehet az ilyen t√≠pus√ļ jelz√°log c√©lja?

A fedezetlen kölcsönt is lehet kérni magán ezt vállalatok.
Az ilyen t√≠pus√ļ jelz√°loggal k√∂lcs√∂nz√∂tt p√©nzt a k√©relmezŇĎ felhaszn√°lhatja b√°rmilyen c√©l. Val√≥j√°ban nem azt mondj√°k, hogy egy h√°z megv√°s√°rl√°s√°ra kellene megadni.
√Āltal√°ban sz√ľks√©g van arra, hogy munk√°kat hozzanak l√©tre rendk√≠v√ľli karbantart√°s vagy fel√ļj√≠t√°s az k√∂z√∂s r√©szek a t√°rsash√°z ter√ľlet√©n, vagy mindenk√©ppen olyan karbantart√°si beavatkoz√°sok eset√©ben, amelyek nem k√ľl√∂n√∂sebb terhet jelentenek az egyes lak√≥egys√©gek sz√°m√°ra.
Azt is gondoljuk, hogy milyen beavatkoz√°sokra van sz√ľks√©g a energiatakar√©koss√°g. Ezenk√≠v√ľl gyakran haszn√°ljuk ezt a fajta finansz√≠roz√°st a fotovoltaikus rendszerek beszerz√©s√©hez √©s telep√≠t√©s√©hez.
Ha a k√©relmezŇĎ t√°rsas√°g, akkor lehet, hogy v√°s√°rolni kell funkcion√°lis √°ruk (g√©pek vagy egy√©b berendez√©sek). Gondoljunk jobb technol√≥giai szempontb√≥l olyan eszk√∂z√∂kre, amelyek jav√≠thatj√°k a v√°llalat forgalm√°t.

Melyek a fedezetlen hitelek ar√°nya?

A fedezetlen kölcsönt a felek által meghatározott módon kell visszafizetni.
Ez a k√∂lcs√∂n m√©g akkor is finansz√≠roz√°snak minŇĎs√ľl, m√©g akkor is, ha a saj√°tos jellemzŇĎi r√∂vid, √©s a finansz√≠rozott √∂sszeg szer√©ny √∂sszeg√©hez kapcsol√≥dnak, √©s ez√©rt m√°s t√≠pus√ļ hitelekkel kapcsolatban k√∂z√∂s elemeket is tartalmaz.
A fedezetlen hitelnek jelentenie kell a kifejez√©s a visszat√©r√©s a pontos √∂sszeg alapj√°n k√∂lcs√∂nz√∂tt p√©nz√∂sszeg terv az amortiz√°ci√≥, amelyet a bank al√°√≠r a szerzŇĎd√©s al√°√≠r√°sakor. Az ad√≥s √°ltal rendszeresen befizetett r√©szletek k√∂z√© tartoznak a visszafizet√©si √∂sszeg mellett tŇĎke is √©rdekek.
Mint b√°rmely m√°s finansz√≠roz√°si forma eset√©ben, a bank √©s az √ľgyf√©l v√°laszthat, hogy a k√©relmezŇĎ akarata √©s ig√©nyei alapj√°n fix, v√°ltoz√≥ vagy vegyes kamatl√°bat alkalmaz-e. Szint√©n a visszafizet√©si idŇĎszak a felek szabadon hat√°rozz√°k meg: b√°r a havi r√©szletek a leggyakoribbak, a k√∂lcs√∂nszerzŇĎd√©s k√©t h√≥napos, negyed√©ves, negyed√©ves, f√©l√©ves vagy √©ves r√©szletfizet√©st biztos√≠that.

Biztosítatlan hitel


Az i √°rak meg kell jegyezni, hogy ezek √°ltal√°ban magasabbak, mint a jelz√°loghitel eset√©ben. K√∂zelebb vannak a szem√©lyes k√∂lcs√∂n√∂k tipikus kamatl√°baihoz √°prilis ami ak√°r 12% -ot is el√©rhet, mivel az √∂sszeg alacsonyabb, √©s az idŇĎtartam alacsonyabb, mint a jelz√°loghitel, √©s kev√©sb√© szil√°rd garanci√°k vannak. M√°sr√©szt, a banknak bizonyos m√©rt√©kŇĪ kock√°zattal rendelkezŇĎ hitelek, √©s ez magasabb kamatokat eredm√©nyez.
A fix kamatl√°b √©s a v√°ltoz√≥ kamatl√°bak k√∂z√∂tti k√ľl√∂nbs√©gekrŇĎl sz√©les k√∂rben besz√©lve meghat√°rozzuk, hogy fix kamatoz√°s√ļ, nagy elŇĎny√∂kkel j√°rhat, mivel az ad√≥s k√©relmezŇĎje a kezdetektŇĎl tudat√°ban van a kifizetendŇĎ r√©szletek pontos √∂sszeg√©nek.
Ebben az esetben a fizetendŇĎ kamat sz√°zal√©kar√°nya nem v√°ltozik a k√∂lcs√∂nszerzŇĎd√©s al√°√≠r√°s√°nak idŇĎpontj√°hoz k√©pest.
Szint√©n a v√°ltoz√≥ kamatl√°b ElŇĎnyei vannak, k√ľl√∂n√∂sen, ha a k√∂lcs√∂n oda√≠t√©l√©sekor az √°ltal√°nos gazdas√°gi helyzet nagyon magas sz√≥r√°si √©rt√©ket biztos√≠t: ez a v√°ltoz√≥ val√≥j√°ban lehetŇĎv√© teszi a k√∂vetkezŇĎ h√≥napokban a k√∂lcs√∂n√∂sszeg √∂sszeg√©nek cs√∂kkent√©s√©t is, ha az Euribor √©s az Eurireknek cs√∂kkenteni√ľk kell. Ez azonban olyan megold√°s, amely magasabb kock√°zatot jelent, √©s amelyet alaposan meg kell vizsg√°lni, figyelembe v√©ve a k√©relmezŇĎ p√©nz√ľgyi helyzet√©t is.
Ami azt illeti egy√©b k√∂lts√©gek biztos√≠t√©k n√©lk√ľli hitelhez kapcsol√≥dva eml√©keztet√ľnk arra, hogy azoknak, akik ilyen finansz√≠roz√°st k√≠v√°nnak k√©rni, figyelembe kell venni√ľk a k√∂lts√©g a gyakorlat amely azonban meglehetŇĎsen korl√°tozott. A k√∂zjegyzŇĎnek meg kell hat√°roznia a v√°s√°rl√°si √©s elad√°si szerzŇĎd√©st an√©lk√ľl, hogy a jelz√°loghitel-nyilv√°ntart√°sba v√©telre lenne sz√ľks√©g.
Ha egyr√©szt a jelz√°loghitelhez k√©pest megtakar√≠t√°s √©rhetŇĎ el, akkor a biztos√≠t√©kot a magasabb kamatl√°bak sz√°zal√©kos ar√°nya jellemzi.

Milyen garanci√°k sz√ľks√©gesek a biztos√≠t√©k n√©lk√ľl?

az garanci√°k hogy a bank k√©rhet egy nem garant√°lt hitel elŇĎfizet√©s√©t, lehet k√ľl√∂nf√©le. Biztos√≠tatlan hitel eset√©ben a banknak az ad√≥s √°ltal v√°llalt k√∂telezetts√©gek√©rt ny√ļjtott fŇĎ garancia az al√°√≠rt dokumentum a k√©relmezŇĎtŇĎl. Ezenk√≠v√ľl, √©s mivel a jelz√°log nem √°ll fenn, a hitelint√©zet tov√°bbi garanci√°kat k√©rhet.
A nem biztos√≠t√©k kifejez√©s val√≥j√°ban kapcsolatban √°ll hi√°ny az j√°rul√©kosnem a garanci√°k teljes hi√°nya, amelyek azonban a gyakorlathoz √©s a lehetŇĎs√©gekhez sz√ľks√©gesek.
Gondolj a garanci√°kra cambiarie amely meghaladhatja a k√©rt √∂sszeg fel√©t, a fogadalom tov√°bb biztons√°g √©s szem√©lyes garanci√°k a csal√°dtagok vagy harmadik felek, p√©ld√°ul egy bank kezess√©gv√°llal√°si politik√°ja. Eset√©n kezes a harmadik felet arra k√©rik, hogy garant√°lja a r√©szletfizet√©st az elfogadott elj√°r√°soknak √©s idŇĎz√≠t√©snek megfelelŇĎen.



Videó: