Adóbevallás: adókedvezmények az otthon számára

Itt van egy összefoglaló az ingatlanra vonatkozó adókedvezményekről, amelyek az adóbevallásban, a 730-as modellben vagy az UNIQUE-ban használhatók.

Adóbevallás: adókedvezmények az otthon számára

Adókedvezmények az otthon számára

Az adófizetők az adóbevallásukban, a 730-as modellben, a szokásos és előre elkészített, vagy az UNICO Fisiche modellben letölthetik maguknak és családjuknak felmerült költségeiket, így kedvezmények az IRPEF-en fizetendő, személyi jövedelemadó. Itt van egy összefoglaló a főbb adókedvezményekről.

Adócsökkentés a szerkezetátalakításhoz

Ház adó-levonások

Lehetséges levonnijövedelemadó a házak és az épületek közös részeinek felújításával kapcsolatos költségek egy része.
Az adófizetők különösen az alábbi levonások előnyeit vehetik igénybe:
• A 2012. június 26-tól 2016. december 31-ig felmerült költségek 50% -a, minden épületegység esetében legfeljebb 96 000 EUR
• A 2017. január 1-jétől kezdődően felszámítandó összegek 36% -a, ingatlanegységenként legfeljebb 48 000 euró.
A lakóingatlanok és a lakóépületek azon munkái, amelyekre az adókedvezmény jár, a következők:
• rendes karbantartási beavatkozások csak akkor, ha a lakóépületek összes közös részén, mint például alapítványok, mesterfalak, tetők és járdák, lépcsők, bejárati ajtók, előcsarnokok, árkádok, udvarok, minden rész a közös használathoz szükséges épület, a concierge helyiségei és a portás, a felvonók, a kutak, a tartályok, a csatornák stb.
•rendkívüli karbantartási beavatkozások
• helyreállítás és konzervatív helyreállítás
• épület felújítása.

Mobil bónuszok

Az adófizető saját adójelentésében letölthető költségei között megtaláljuk a mobil bónuszok.
az törvény. 63/2013 a szerkezetátalakítás alatt álló épület berendezése során az IRPEF-től 50% -kal csökkentette a bútorok és a nagy készülékek beszerzésére vonatkozó, az A + (A kemencék esetében) nem alacsonyabb osztályú terméket.
Ezért a levonás érdekében szükség van az épület örökségének helyreállítására irányuló beavatkozásra mind az egyéni lakóegységekre, mind a lakóépületek közös részeire.
az adó levonása 2013. június 6-tól 2016. december 31-ig új bútorok, pl. ágyak, szekrények, fiókok, könyvespolcok, íróasztalok, asztalok, székek, éjjeliszekrények, kanapék, fotelek, melléktáblák, valamint matracok és világítóberendezések vásárlása várható. nagy, új, energiatakarékos készülékek, amelyek nem kevesebb, mint A + (A sütők), mint például hűtőszekrények, fagyasztók, mosógépek, szárítók, mosogatógépek, elektromos ventilátorok, légkondicionáló berendezések.
A levonást meg kell osztani a jogosultak között, tíz éves, azonos összegű részletben, és a maximális összeg alapján kell kiszámítani
10 000 euró.

Adó-levonás az energiatakarékossági intézkedésekre

730 mobil bónusz

Az épület felújítása és a kapcsolódó mobil bónusz mellett az adófizető is 730 modell o az UNICO modellben azt is jelezheti, hogy a saját épületénél végzett energia-újrafeldolgozási munkálatok költségei merültek fel.
Ebben az esetben a kapott adókedvezmény egyenlő:
• 2013. június 5-ig felmerült költségek 55% -a
• A 2013. június 6-tól 2016. december 31-ig felmerült költségek mindössze 65% -a egyéni ingatlanegységekre történő beavatkozások és a társasházak közös részein történő beavatkozás esetén, vagy az összes ingatlanegységre, amelyekre az egy társasház áll.
Az adócsökkentést lehetővé tevő beavatkozások:
• meglévő épületek energia-fejlesztése
• beavatkozások a borítékokra
• napelemek telepítése
• a téli légkondicionáló rendszerek cseréje
• az n. sz. törvényerejű rendelet M mellékletében megjelölt napellenzők beszerzése és telepítése. 311/2006
• éghető biomasszával működő hőgenerátorokkal felszerelt téli légkondicionáló rendszerek beszerzése és telepítése, legfeljebb 30 000 eurós levonás értékig.
az stabilitási törvény kiterjesztette a támogatást a fűtési vagy melegvíz- vagy légkondicionáló rendszerek multimédiás eszközének megvásárlásával, telepítésével és üzembe helyezésével kapcsolatban felmerülő költségekre is, amelyek célja a lakóegységek növelése. a felhasználók energiafogyasztásának tudatosítása és a növények hatékony működése.

Adó-levonás a jelzáloghitelek kamatkiadásairól

730-as modell levonások

Az adófizető, aki jelzáloghitelet ír elő családjának fő otthonának megvásárlására, az IRPEF-ből 19% -kal levonhatja. passzív érdekeka banknak, amelyhez a kölcsön szerződött, járulékos költségeket és átértékelési díjakat fizettek.
az adó levonása a legfeljebb évi 4 000 eurós összegnek kell kiszámítani, és az adófizetőnek jogosultnak kell lennie a ház jelzálogjogának és tulajdonosának.
A levonás azzal a feltétellel függ, hogy az ingatlant a vásárlást követő egy éven belül használják fő lakóhelyként.
Letöltheti azt a jövedelemadó-bevallás az ingatlan megvásárlási költségével kapcsolatos kamat, amelyet a vételár, a közjegyzői díjak és egyéb járulékos költségek összege adja. A járulékos költségek, amelyekre a levonás kiszámítása megengedett, a kölcsönszerződés aláírásához szükséges költségek:
• az egyéb pénznemben meghatározott jelzáloghitelek árfolyamváltozásai miatt kifizetett legnagyobb összegek teljes összege
• az intézményeknek a közvetítési tevékenységükért fizetendő jutalék
• az adóterhek, beleértve a jelzálog nyilvántartásba vételének vagy törlésének adót, valamint a kölcsönzött tőke helyettesítő adóját
• az előzetes vizsgálat, a közjegyző és a műszaki szakértelem költségei
• a hitel korai visszafizetésére vonatkozó szankció.
Az adóbevallás között a adókedvezmények az otthonra vonatkozóan 19% -os kamatláb, tartozékköltségek és átértékelési kvóták is letölthetők, az egyéb ingatlanok megvásárlása előtt 1993 előtti jelzálog-indexelési záradékoktól függően.
A főépület építésére vonatkozó jelzáloghitelek kamatai 19% -kal is levonhatók, legfeljebb 2,582,28 euróra.

Adó-levonás a bérleti díjból

Azok, akik nem engedhetik meg maguknak a jelzáloghiteleket és a bérleti díjakat, letölthetik a bérleti díjakat az adóbevallásban. az adó levonása ebben az esetben a szerződés típusától függően különböző intézkedések vannak:
•adó levonása ingyenes bérleti díj: az adókedvezmény a bérlő jövedelmétől függően 150 és 300 euró között mozog, amelyet 15 493,71 és 30,987,41 EUR között kell elszámolni. Ha a teljes bevétel meghaladja ezt az utolsó értéket, nem kell levonni
- adókedvezmény a fiatalok számára: a 20 és 30 év közötti bérlő, aki az ingatlanegység bérleti díját írja elő a fő lakóhelyükhöz, 991,60 eurós levonásra jogosult. A juttatás az első három évre vonatkozik, feltéve, hogy a bérelt lakás különbözik a szülők vagy a felelősek fő lakóhelyétől, és a teljes jövedelem nem haladja meg a 15 493,71 eurót.
•levonás kiadó megállapodás díja: az építési vagyonkezelő szervezetek és a vezetők leginkább reprezentatív szervezetei között a helyi szinten kötött külön megállapodások alapján meghatározott bérleti szerződések aláíró adózók 495,80 euró adókedvezményben részesülhetnek, ha a jövedelem a teljes összeg nem haladja meg a 15 493,71 eurót és a 247,90 eurót, ha a teljes bevétel több mint 15.493,71 euró, de nem 30,987,41 euró.
•levonás azok számára, akik mozognak munka okokból: a munkavállaló, aki lakóhelyét a munkahelyen vagy egy szomszédos önkormányzatban átruházta, és bérleti szerződést kötött, 991,60 euró adókedvezményben részesülhet, ha a teljes bevétel nem haladja meg a 15.493,71 eurót és 495 eurót., 80 €, ha a teljes bevétel meghaladja a 15 493,71 eurót, de nem 30,987,41 eurót.
•adókedvezmény a bérlők részére. t szociális lakások: a szociális lakások bérbeadói, akiknek fő lakóhelyüket használják, 900 eurós levonást kapnak, ha a teljes bevétel nem haladja meg a 15 493,71 eurót és 450 eurót, ha a teljes bevétel meghaladja a 15.493.71 eurót, de nem a 30,987,41 €.
• levonás egyetemi hallgatók off-campus: a legalább 100 km-re fekvő, legalább 100 km-re fekvő önkormányzatban található egyetemen végzett hallgatóknak 19% -os adókedvezményben részesülhetnek, amely nem haladja meg a 2,633-at. euro.



Videó: