Milyen szuper 2019 a társasházak számára

2019-tól a társasházak számára szuper bónusz várható, amely egyesíti a Sismabonust és az Ecobonust, vagy csökkenti a szeizmikus kockázatot és az energiafejlesztést

Milyen szuper 2019 a társasházak számára

Társasházi bónusz 2018-ra

2018-tól a társasházak számára várható a szuper bónusz amely egyesíti Sismabonus és Ecobonus, elismerik azokat a beavatkozásokat, amelyeknek sikerült csökkenteniük a t szeizmikus kockázat és ezzel egyidejűleg javítani kell energiahatékonyság Az ingatlan.

Super bónuszok társasházak számára 2018-ban


A 2018-as társasházi bónusz révén az új 2018-as Stabilitási Törvény lehetővé teszi az energiatakarékos és földrengés-korszerűsítést és az épületfelújításokat végző társasházak számára, hogy adókedvezményben részesüljenek, azazjövedelemadó.
Emlékezzünk arra, hogy az otthoni ösztönzők és a Manovra által 2018-ra megerősített ösztönzők:
- minden kiterjesztése otthon bónusz 2018;
- Ecobonus, az energiatakarékossági intézkedések levonása modulált levonásokkal az elért energiahatékonysági szint alapján;
- ecobonus és szerkezetátalakítási bónuszok, az i erkélyek, teraszok és homlokzatok társasházak;
- Irpef levonás is az eltávolításra azbeszt a társasházak tetőiről;
- szuper bónusz, Sismabonus + Ecobonus, egyetlen társasházban épült;
- zöld bónusz, 36% -os levonás a kertekben, erkélyeken és társasházakon és saját teraszokon végzett beavatkozások esetén;
- mobil bónuszok és háztartási gépek legfeljebb 10 ezer euró.
Nézzük meg részletesen, hogy milyen adó-levonásokat terveznek a szeizmikus javulás és az energiahatékonyság tekintetében a társasházak tekintetében.

Ecobonus társasházak számára

A 2018-as költségvetési törvényben megerősítést nyer a Ecobonus, nagyon jelentős ösztönzőkkel a társasházak közös részeinek energia-újrafelismerésére.
A releváns újítások között megtaláljuk a bónusz kiterjesztését 2021 és a levonások növekedése a munkákkal elért energiahatékonysági szintnek megfelelően.
A diszkont százalékok tehát a felmerült költségek 75% -át érhetik el, arányban a munkák méretével és az elért eredményekkel.

Bónuszok a társasházak számára az energia-fejlesztésért


Ezért a bónusz a felmerült költségekért kerül elismerésre 2017. január 1-jétől 2021. december 31-ig és számított egy összegig 40 000 euró az egyes épületet alkotó egyes lakások esetében csak akkor, ha:
• az energiatakarékossági beavatkozás az épület burkolatára vonatkozik, amelynél nagyobb az incidencia 25% az épület bruttó diszpergáló felületének, például a hőszigetelő épület felszerelése esetén az Econobonus levonása egyenlő: 70%;
• az energiatakarékos beavatkozás javítja a téli és nyári energiahatékonyság, amely legalább 2015. június 26-i miniszteri rendelet szerinti átlagos minőséget ér el, az Ecobonus társasház-levonása a 75%.
A bónusz a felmerült költségekért kerül elismerésre 2017. január 1-jétől 2021. december 31-ig és számított egy összegig 40 000 euró minden egyes lakást, amely az épületet tartalmazza.
Az ösztönzés kihasználásának mechanizmusa nem változik:
- fizetéseket banki vagy postai átutalással, az ún beszélő transzfer;
- a visszatérítés 2008-ban történik 10 év, egyenlő részletben;
- meg kell őrizni az intervencióra és a kifizetésekre vonatkozó összes dokumentumot.
A bónusz akkor kerül elismerésre, ha az a Energiahatékonysági tanúsítvány APE.
Meg kell jegyezni, hogy az Enea jogosult véletlenszerű ellenőrzéseket végezni az elért teljesítmény és a kapcsolódó nyilatkozatok hitelességének ellenőrzésére. Emlékeztetni kell arra is, hogy hamis állítások az ellátás megszűnik, és meg kell felelnie a bejelentettnek.
Annak érdekében, hogy megkönnyítsék az ilyen típusú beavatkozás elvégzésére azonnali likviditást nem biztosító társasházakat, lehetőség nyílt átadja az adókedvezményt a társasház közös részeinek hatékonyságának javítása a vállalatok és más tárgyak a bankok és a pénzügyi közvetítők kivételével azonnali kedvezmény formájában.

Sismabonus a társasházak számára

A sismabonus condomini, amely ezekre a beavatkozásokra vonatkozik szeizmikus kockázatcsökkentés a magas és közepes szeizmikus kockázatú területeken található épületek közös részein, t 1., 2. és 3. zóna, elismert arány egy kockázatcsökkentés szeizmikus.

Mely területeken ismerik fel a Sismabonus?

A Miniszterek Tanácsa elnökének sorrendjében n. A 2003. március 20-i 3274-es jelzés az olasz önkormányzatok négy különböző kategóriájú szeizmikus kockázatát jelzi, nemcsak a földrengések gyakoriságára és erőszakára, hanem az ún. PGA, vagyis a csúcsgyorsulás a földön [g], amelyet a szeizmikus mozgás amplitúdójának értékelésére használnak.

Szeizmikus zónák, amelyekre a Sismabonus felismerhető


E rendelkezés szerint ezért a szeizmikus kockázati területeket a következőképpen azonosítják: t
• 1. zóna - magas szeizmikusság: az a legmagasabb szeizmikus veszély, ahol erős földrengés áll fenn, és 708 települést foglal magában, köztük azokat, ahol az utolsó legerősebb földrengéseket regisztrálták (Abruzzo, Friuli, Campania, Calabria, Marche, Lazio) [PGA több mint 0, 25g.];
• 2. zóna - átlagos szeizmikusság [0,15 és 0,25 g közötti PGA] 2,345 önkormányzat, ahol meglehetősen erős földrengések történhetnek;
• 3. zóna - alacsony szeizmikus [0,05 és 0,15 g közötti PGA], vannak olyan önkormányzatok, amelyek mérsékelt földrengéseknek voltak kitéve;
• 4. zóna - nagyon alacsony szeizmikus [PGA 0,05 g alatt], a legkevésbé kitett a szeizmikus eseményeknek.

A Sismabonushoz való hozzáférés követelményei

A levonás az elért kockázati osztálytól függ:
• 1 kockázatcsoport közvetlenül az alatta, az Irpef levonása 75%;
• 2 alacsonyabb kockázati osztály, így a levonás a felmerült költségek 85% -át teszi ki.
az határ maximális levonás 96 000 euró az egyes épületekben lévő egységek számával. az kedvezmény sismabonust, vissza kell téríteni 5 éves részvény egyenlő összegű, és nem a 10. La tartam a társasházakra vonatkozó bónusz földrengés meghosszabbodik 2021.
ők levonható továbbá a besorolás és igazolás szeizmikus tulajdonságok.
A Sismabonus lehetőséget biztosít hitelek hozzárendelése az Ecobonus számára leírtaknak megfelelően.

Super bónusz társasházak számára

A társasházak 2018-as újdonsága az úgynevezett dupla bónusz amely lehetővé teszi, hogy kihasználja az egyiket maxi levonás. Alkalmazható az 1-es, 2-es és 3-as földrengési kockázatú területeken található társasházak közös részeinek munkájára. kortárs csökkentése szeizmikus kockázat és energia-fejlesztés.
A levonás megérkezik80% ha a munka eredményeként legalább egy javulás érhető el kockázati osztály.
A levonás mértéke az85% ha olyan strukturális javulást érhetünk el, amely legalábbis eléréséhez vezet két osztály alacsonyabb kockázatok.
Röviden tehát azt állíthatjuk, hogy az elért szeizmikus javulás mértéke, amelyet a beavatkozások által lehetővé tett kockázati osztályok száma alapján azonosítottak, függ a következőktől: levonási százalék szuper bónuszadó.
A levonás bontásra kerül 10 éves részvény azonos összegű, és nem haladja meg a költségeket 136 000 euró, szorozva az épületben található ingatlanegységek számával.



Videó: Templom animáció a székesfehérvári baptista gyülekezet számára