Lakhatási szabványok

Egyes szabályok ismerete lehetővé teszi az épületegység lakhatási követelményeinek pontos következetességének értékelését.

Lakhatási szabványok

Belső szobák egy lakásban

az lakhatási szabványok azok az értékek, amelyek meghatározzák az épület lakossági használatának minimális feltételeit.
Nyilvánvaló, hogy az érv nem érinti a végfelhasználót (vásárlót vagy bérlőt), mert tévesen meggyőződött arról, hogy ezek a kérdések kizárólag a szakemberek (szakemberek, vállalkozások és ingatlanügynökök) számára használhatók, de még akkor is, ha a tudás minimális lehet. bizonyos esetekben elkerüljük a kellemetlen meglepetéseket.
A témát elemezni szeretnénk, és összefoglaljuk néhány, a cikk cikkében szereplő fontosabb részt D. M. 1975. július 5..
Először is, a lakásnak rendelkeznie kell magasság a belső nyereség legalább 270 cm (art. 1), amely 255 cm-re válhat 1000 méteres tengerszint feletti hegyi önkormányzatokban található épületegységek esetében.

Építés alatt álló lakóházak

A WC-k, előcsarnokok és tároló helyiségek számára kialakított helyiségek esetében ez a méret 240 cm-re csökkenthető.

Minden "2. cikk a jelzés látható felületek A 9,00 négyzetméteres (egyszemélyes) és 14,00 (kétágyas) hálószobák közül mindegyikhez legalább 14,00 négyzetméteres tartózkodás szükséges.
A lakást elfoglaló személyek száma határozza meg a legkisebb területeket is: 14,00 négyzetméter minden lakos számára (az első 4 fő esetében) és 10,00 négyzetméterenként az alábbiak mindegyikéhez.
Ez a különbség értéket követ (3. cikk), amely meghatározza a minimális méret a különböző helyiségek (beleértve a szolgáltatásokat is) összterületéből származó szállást, amely egy főre 28,00 négyzetméter, két fő részére pedig 38,00 négyzetméter.

A lakásegység szimbóluma


Ez a jelzés rendkívül fontos az ingatlanpiac szempontjából is, amely a jelenlegi gazdasági helyzet által befolyásolt családi normák és a születések csökkenése alapján kis építési egységeket kínál.
Egy másik szempont szintén a feltételeket érinti egészségesség amelyek meghatározzák a közvetlen természetes világítás szükségességét (5. cikk) minden szobában, kivéve: folyosókat, WC-ket és szekrényeket, az ablakos felület (amely megnyitható) és az 1–8-as padló közötti arány és az ablak szélessége (minden szobában), amely könnyű tényezőt biztosít átlagos nappali ideje legalább 2%.
Mire vonatkozik az légcsere a szálláson belül, l6. cikk előírja, hogy ha a természetes szellőzés nem lehetséges, megfelelő gépesített rendszerek telepítése lehetséges, feltéve, hogy megfelelnek a szükséges követelményeknek.
Ahhoz azonban, hogy a füstök, a füstök és a gőzök diffúziója elkerülhető legyen a fürdőszobákból és a konyhákból, kénytelen szívó rendszereket helyezni ezekbe a helyiségekbe.

Lakóhely

Ez az utolsó idézet is meg van adva7. cikk, amely többek között a felszerelés legalább egy teljes fürdőszoba (higiénikus edény, kád vagy zuhanyzó, mosdó és bidé) a szálláshelyen.
Utolsó említés (4. cikk) aggályok, nyomok hiánya állandó kondenzáció a különböző helyiségekben, a karbantartás feltételek 18° és 20° C közötti hőmérsékletű beltéri klíma (a szekrények kivételével) és a akusztikus védelem (8. cikk) a külső zaj (forgalom) vagy belső zaj (villanás, létesítmények stb.) forrásaitól származó környezet.
Ezek a szabályok azonban általános jellegűek, és általában az önkormányzati előírások kidolgozásában más jelzésekkel integrálódnak: a konyha minimális méretei, a földszinten lévő szobák helyzete az útrészhez viszonyítva, az ablakos felületek távolsága a földmunkák és a vakfal között, a kórusok és üregek mérete, a lakható tetőtér követelményei stb.
az tudás ennek az információnak a megismerése, még csak az általános szinten is, amint azt fentebb említettük, lehetővé teszi, hogy nagyobb objektivitással értékeljék az eladásra vagy bérbe adásra kerülő épületegységeket, és meghatározzák, például, hogy egy szoba, amelyet második vagy harmadik hálószobaként mutatnak be, szükséges követelményeket, vagy nem városi szempontból kilakoltatásra szánták.



Videó: Hong Kong egy város, gyönyörű nők, elegancia, báj, gazdagság