Nyaralók és szobák kiadó

Otthonának nyaralóvá való áthelyezése egy módja annak, hogy otthona megtartsa működését, és biztosítsa, hogy bevételei ellensúlyozzák a működési költségeket.

Nyaralók és szobák kiadó

casa vacanze di montagna

Az utóbbi időben jelentősen megnövekedett a meghívott szálláshelyek száma nyaralók.
ezt trendek megerősítették, mivel a bevételekkel együtt a tulajdonos képes kielégíteni azokat a karbantartási és kezelési költségeket, amelyeket egy épület erőszakosan hordoz.
Gondolj bele az otthoni átalakításba nyaraló ezért érvényes megoldás, hogy a házat működtessék, és gazdasági szinten kielégítő jövedelmet szerezzenek.

Mi az a nyaraló

Az üdülőház gyakran elhelyezett szálláshely fogadós amely legálisan legfeljebb a hat szoba.
Ezek két helyen is megtalálhatók lakások eltérőek, feltéve, hogy ugyanabba az épületbe esnek és berendezettek.
Az engedély jogosultja nem köteles tartózkodni, és a felajánlott kiegészítő szolgáltatások és a szállás típusa szerint a három osztályba sorolni.
A nyaralóház irányításával kapcsolatos tevékenység nem biztosítja a képviseletet, azaz minden egyes struktúrát közvetlenül kezeli az engedély jogosultja.
Ellentétben azzal, ami egy idővel történt, most már lehetséges bérlés a szobák is napi, a 7 napos minimum tartózkodás kötelezettsége megszűnt.

Nyaralóház megnyitása

Affittacamere e casa vacanze

A tulajdonosok tevékenységét a regionális törvények minimális követelményeket állapítanak meg.
Csak ezeknek a kellékeknek a birtoklásával lehet otthonát átalakítani nyaraló.
A gazdálkodónak a földesurak megnyitására irányuló kérelem elindításához szükséges dokumentáció általában a következőket tartalmazza:
- a megvalósíthatósági bizonyítvány másolata;
- az építési engedély tanúsítványainak másolata;
- a D.M.-nek való megfelelés igazolásának másolata. 236/89 az építészeti akadályok leküzdéséről;
- az otthoni összes rendszer tanúsítványának másolata;
- a tűzvédelmi szabályoknak való megfelelés másolata;
- a helyiségek elosztását és a szobák számozását bemutató terv;
- a helyiségek teljes rendelkezésre állását igazoló dokumentáció.

A nyaraló egészségügyi jellemzői

az nyaraló alapvetően egy civilizáció, amely egy fogadó struktúrává vált.
Ez azt jelenti minden az házak nyaralóként használhatók.
Fontos értékelni abelső turisztikai potenciál a helyszín, ahol az ingatlan esik, azóta è az hely amely meghatározza a befogadó struktúra turisztikai igényét.

Casa vacanze

El kell végezni egy elemzést, mielőtt belépnénk ebbe az üzletbe költség-haszon ellenőrizze, hogy valóban abban a térségben, ahol a házunk esik, van egy igazi szálláslehetőség rövid ideig.
A jellemzők tekintetében szerkezeti és egészségügyi higiénia, ezek megfelelnek az egyes önkormányzatok építési szabályainak és a vonatkozó regionális törvényeknek.
Általában mindig az önkormányzat azon rendelkezéseinek ellenőrzésére utal, amelyben a lakás esik, a szobák meg kell felelnie a következő követelményeknek:
8 nm-es szoba: egy ágy;
12 nm-es szoba: két ágy;
16 nm-es szobák: három ágy;
20 nm-es szobák: négy ágy.
A norma megállapítja, hogy minden szobában legfeljebb négy ágy található nem halmozott.
Továbbá a helyiségekként használt helyiségek magasságának összhangban kell lennie a D.M. 1975. július 5-i, és biztosítja a megfelelő kapcsolatot Légi megvilágító törvény előírja.
Abban az esetben, ha volt több ház ugyanazokkal a jellemzőkkel, amint az engedély birtokában van, ez lehetővé teszi számunkra, hogy átalakuljunk nyaralóés kezeljük, még a többieket is.

A nyaraló osztályozása

Még a nyaralóházak, mint más szálláshelyek is, megkülönböztetik az általuk nyújtott szolgáltatásokat.
Általában a típus a ház befejezése és i kiegészítő szolgáltatásokat felajánlotta, hogy meghatározzák a besorolást 1, 2 vagy 3 csillag.

3 csillagos nyaralóház

Affittacamere a tre stelle

Azok a minimumkövetelmények, amelyeknek a nyaralónak kell rendelkeznie három csillag ezek a következők:
-Nappali szoba, legalább 4 négyzetméter / szoba;
- Minden szobának egy saját fürdőszobával kell rendelkeznie;
- A szobákhoz való hozzáférést javítani kell, és nem szabad a tulajdonosnak vagy a szolgáltatásoknak szánt helyiségeket áthidalni;
- A téli nyitással kapcsolatos gyakorlatoknak garantálniuk kell a fűtést;
- A szobák telefonnal, TV-vel, minibárral és légkondicionálóval rendelkeznek;
- A ház konyhája a vendégek rendelkezésére kell állnia;
- A reggelit külön táblázatokban, egy szobánként kell felszolgálni;
- Biztosítani kell az ágynemű napi cseréjét és a szoba tisztítását;
- A szállás ára magában foglalja a villamos energiát és a meleg és hideg vízellátást.

2-csillagos nyaralóház

Affittacamere a due stelle

Az üdülőház minimális követelményei a két csillag ezek a következők:
- Nappali szoba legalább négyzetméter / szoba;
- Minden szobának egy saját fürdőszobával kell rendelkeznie;
- A szobákhoz való hozzáférést javítani kell, és nem szabad a tulajdonosnak vagy a szolgáltatásoknak szánt helyiségeket áthidalni;
- Telefon és közös televízió, csak akkor, ha a szobák nem rendelkeznek;
- A téli nyitással kapcsolatos gyakorlatoknak garantálniuk kell a fűtést;
- A reggelit egy közös helyiségben kell szolgálni;
- Más napokon az ágyneműt meg kell változtatni;
- napi szoba takarítás;
- A szállás ára magában foglalja a villamos energiát és a meleg és hideg vízellátást.

1-csillagos nyaralóház

Az egycsillagos nyaralóház igényei sokkal alacsonyabbak, mint az előzőek, és csak a alapszolgáltatások.
- A téli nyitással kapcsolatos gyakorlatoknak garantálniuk kell a fűtést, míg a nyári időszakban a ventilátorokat biztosítani kell;
- A szobákhoz való hozzáférést javítani kell, és nem szabad a tulajdonosnak vagy a szolgáltatásoknak szánt helyiségeket áthidalni;
- A teljes fürdőszoba 4 ágyban van;
- Az ágynemű cseréjét és a helyiségek takarítását minden ügyfélváltáskor és legalább hetente kétszer kell elvégezni;
- A szállás ára magában foglalja a villamos energiát és a meleg és hideg vízellátást.



Videó: