Kétoldalas szállást kapjon két egymásba ágyazott apartman egyesítésével

A két apartman átfedő padlón való kombinációja kiváló megoldás egy tágas duplex szállás kialakítására, külön nappalival és hálószobával.

Kétoldalas szállást kapjon két egymásba ágyazott apartman egyesítésével

Duplex lakás két szállás egyesítésével

Gyakran családok igen szélesíteni új komponensek beszerzése, például az a fiú vagy a idős szülő, talán egy özvegy, és már nem egészséges.
Egy másik lehetséges szükséglet az a szabadúszó olyan helyiségre van szükség, ahol a munkát és az ügyfeleket befogadhatja anélkül, hogy akadályozná más családtagok tevékenységét.
Ebben az esetben egy kiváló megoldás, amely a mozgó transzfer alternatívája, a szomszédos lakás vagy fedő az induláshoz konszolidáció.

Duplex apartman, azaz két egymásra helyezett padlón


Az utóbbi alternatíva valóban nagyon előnyös és néhányat bemutat érdem:

  • fenntartása két külön hozzáférés, amely megvédi a lakosság magánéletét;
  • az i két teljes szálláshelyvagyis mindkettő működő konyhával rendelkezik, hogy garantálják az idős rokon vagy egy fiatal felnőtt fia teljes autonómiáját;
  • vagy fordítva a terv használatához a nappali és egy a éjszakai terület;
  • a korábban korábban nem használt tér kihasználásának lehetősége tetőtér.

Technikai problémák a két szállás átfedő padlón történő egyesítésével kapcsolatban

Általában i Planimetrikus rendszerek ezek közül az oldatok nagyon változatosak és szigorúan függenek az egyes emeletek rendelkezésre álló felületétől.

Tágas apartman két egymásra helyezett padlón


Anélkül, hogy figyelembe vesszük a belső üzemben vagy más munkában, mint például a fürdőszobák és a konyhák felújítását, általában két egymást átfedő szállás egyesítése nem túl drága, de néhánynak át kell küzdenie. technikai problémákbürokratikus és szabályozási.

Milyen skálát válasszon?

Természetesen a fő elem a belső lépcsőház, mint az egyetlen teret a két emelet között.

A belső lépcsőnek lehetővé kell tennie a terjedelmes tárgyak szállítását


Ezért tiszteletben kell tartania néhányat követelmények:

  • van egy kis lábnyom nem szabad feleslegesen pazarolni a teret;
  • meg kényelmes és használható- alacsony emelkedéssel és esetleg nagy libák nélküli leszállásokkal;
  • lehetővé teszi a könnyű szállítást terjedelmes tárgyak mint a bútorok vagy bőröndök;
  • van egy szép esztétikai megjelenés és szerkesztve, hogy harmonikusan illeszkedjenek az űrbe, és a jellemző elem a ház.

Csigalépcső, kevés hely, de kevésbé funkcionális


az a skála típusai öt gyakrabban:

  • spirál;
  • egy vagy két rámpával egyenes vonalban;
  • két L-alakú fejlesztésű járat;
  • két vagy három U-alakú rámpával;
  • íves körív vagy ellipszis.

Mindegyiknek van néhány erőssége és gyengesége.
az csigalépcsők általánosan korlátozott méretekkel rendelkeznek, de keskenyek és kényelmetlenek, különösen, ha naponta többször fedik le őket, vagy törékeny vagy terjedelmes tárgyakat hordoznak.

Elliptikus lépcsőház, elegáns megoldás duplex apartman csatlakoztatására


az lépcső egy vagy két rámpával egyenes vonalban kényelmesek, de több helyet igényelnek.
A legracionálisabb megoldás az, hogy megadjuk őket a nappali fal vagy olyan folyosó, amely elég hosszú és ajtók vagy ablakok nélkül kell legyen.
Egy másik lehetőség az L-alakú lépcsőház, amely kevesebb helyet igényel, és kihasználhatja az előnyöket halott foltok egy szobát.
Még a lépcső két vagy három rámpával a U-alakú fejlődés könnyű, de szükségük van rá széles terület: ezért természetes kollokációjuk a belépés vagy kilépés elegendő méretű vagy elválasztó elem belépés és tartózkodás között.
az görbe görbék végül különösen színpadi de nem nagyon praktikus egy közös lakásban: ezért a legjobb megoldás nagyon nagy szállásokhoz, mint a padlástér az elhagyott fészer vagy ipari épületben.

A nyitott lépcső elegáns megoldás, de sok helyet igényel


Két egymást átfedő apartman összevonása esetén tanácsos telepíteni létra a napra, amely számos előnnyel rendelkezik:

  • vannak modellek bármilyen stílus, klasszikus vagy modern, évjárat vagy minimalista, képes harmonikusan illeszkedni minden helyiségre jellemző helyiségben;
  • telepítésük nem igényel nagy kőműves munkák mivel a látható szerkezettel rendelkező és teljesen előregyártott szerelvény rövid időn belül száraz lesz;
  • van egy alacsonyabb költség a vasbeton szerkezetű lépcsőhöz képest.

A lyuk végrehajtása a tetőtérben

A lyuk a padláson Az interpiano kétségkívül a legdrágább, bonyolultabb és kényesebb munka a két átfedő épület egyesítésében, de nyilvánvalóan elengedhetetlen a belső összekötő lépcső áthaladásához.
Nyilvánvalóan az a szakember a szerkezeti tervezéshez (építész vagy mérnök), akinek megbízhatja a projekt kidolgozását és a művek irányát.

A háromlámpás lépcső kényelmes, de sok helyet igényel


az eljárás a követés nagymértékben függ a skála típusától, az anyagtól és mindenekelőtt az iránytólpadlószerkezet: készíts egy lyukat a gerendákkal párhuzamosan a másodlagos struktúra valójában sokkal könnyebb, mint egy merőleges lyuk hozzá, ami megköveteli a a gerendák vágása és az állványok, a járdák és a falak építése kiegészítő gerendák a terhelések helyes elosztásához.
A legegyszerűbb eset talán az a fa padló egyszerű megvetéssel: valóban elegendő szétszedni egy vagy több gerendát a kívánt furat eléréséhez.
Ha ahelyett, a vetítés van kettős további óvatosságra van szükség, mivel a létrát nem kell a fő sugár.

Duplex szállás modern stílusban


A spirál lépcsők viszont több nehézséget okoznak, mert a négyzet alakú lyuk, megkövetelik a gerendák vágását és egy kiegészítő fa állvány vagy gerenda kialakítását, amelyhez a nagyobb biztonság érdekében célszerű kombinálni a t a gerendák megduplázása a fedélzeten.
Ez azonban a múltban is igen gyakori konstruktív megoldás, például a nemes épületek kandallóinak nagy füstjeinek áthaladása.
Szintén önkormányzat burkolólap viszonylag kevés problémát jelent, még akkor is, ha a munka fizikai végrehajtása bonyolultabb a beton nagyobb keménysége és a vaserősítés csökkentésének szükségessége miatt.
Ha azonban a lyuk merőleges a gerendákra, különösen óvatos kialakításra van szükség, amely magában foglalja a a tetőtérben az egész munkaciklus alatt, hogy elkerüljék az összeomlásokat vagy sérüléseket, és mindenekelőtt a kerület vagy a kerületi járdaszegély létrehozását. vastag gerenda megfelelően méretezve és jól meghúzva az eredeti szerkezethez (gerendák, oszlopok és padlók) a terhelések elosztásához.

Loft típusú duplex szállás ipari stílusú lépcsővel


A legbonyolultabb helyzet azonban a felső határ esetén a szerkezeti boltozat, elég gyakori helyzet a földszinten történelmi épületek.
Egy esetben hordó boltozat a lépcső elrendezése merőleges a boltozat boltozatára, a lyukat egyszerűen egy rész szétszerelésével és egy élív (a statikus függvénytől, amely hasonló a bontási járdához), a falazathoz megfelelően rögzítve.
A vitorla idő, a pavilonban vagy hajózzon a probléma sokkal összetettebb és pontosabb előzetes vizsgálatok ellenőrizni kell a beavatkozás megvalósíthatóságát, amely nem tekinthető magától értetődőnek és szigorúan az anyaghoz, a szövéshez és a boltozat megőrzésének állapotához kapcsolódik.

Bürokratikus Iter két átfedő szállás egyesítésére

Általában akonszolidáció kettő szállás tovább két emelet az átfedésekhez építési gyakorlat (általában SCIA), szeizmikus gyakorlat és kataszteri változás bemutatása szükséges.
Ha az épület eredménye is ragasztott a 42/2004. Törvényerejű rendelet mi is szükségünk van rá vámkezelés az felügyelő.
Az első végrehajtandó művelet azonban egy megvalósíthatósági ellenőrzés az épületben és a városi szinten.
Szabályozási szempontból a beavatkozás beleillik a rendkívüli karbantartás, ha a jövedelmező terület növekedése nem várható, vagy. t épület felújítása másrészről, ha egy korábban nem lakható helyet (például tetőtér) helyreállítunk, egy tartozékfelület átalakításával hasznos felületre.
Az első esetben a beavatkozás általában jellegű nem nehézkes, míg az utóbbiban általában fizetni kell urbanizációs díjak elsődleges és másodlagos a további hasznos felület egyetlen részéhez.

Modern duplex szállás


Meg kell vizsgálni mások iránti tiszteletet is városi szabványok és különösen a. t parkolóhelyek, parkolóhelyek nyilvános és nyilvános zöld: mivel azonban a beavatkozás nem jár a városi terhelés növekedésével, ezek a követelmények szinte mindig teljesülnek.
Ezután továbblépünk jogszabályok ellenőrzése a. t szeizmikus kockázat: az épület teherhordó szerkezete és mindenekelőtt a födémben lévő lyuk méretei alapján szükség lehet az egész épület szeizmikus ellenőrzésére a beavatkozás előtt és után, megfelelő intézkedésekkel az egyensúly és a merevség megváltoztatásának elkerülése érdekében meglévő.

Duplex szállás, azaz két emeleten


Miután a beavatkozás technikai és szabályozási megvalósíthatóságát igazolták, a különböző szükséges eljárások elkészíthetők és benyújthatók:

  • építési engedély, általában egy SCIA;
  • szeizmikus gyakorlat, amely rendszerint a Polgári Mérnököknek nyújtott letétből áll végrehajtó projekt és a számítási jelentés, de nem mindig szükséges: Emilia Romagnában, ha a lyuk kisebb, mint 1 négyzetméter, a betét nem szükséges;
  • kataszteri változás, a munkálatok befejezése után, és ha szükséges az agilitás módosítása.



Videó: