Lakás felosztása

Ebben a cikkben elemezzük a nagy lakás két független ingatlanegységre történő felosztását, és összhangban állunk a kortárs életmóddal.

Lakás felosztása

Művelet előtt

Róma, lakás, 130 négyzetméteres lakásEUR, egy racionalista urbanisztikai és építészeti komplexum, amelyet az 1942-es univerzális kiállításhoz terveztek, amely soha nem történt meg a folyamatban lévő háborús események miatt.
Elsősorban az állami és a magánhivatalok lakott, és a zöld tüdőre összpontosított tavacska, szintén részben a lakossági használatra szánt; az lakások ezek nagyrészt Az 1950-es évek hűséges lakóinak szabványai szerint tervezték, a hatalmas területeket szentelték a kap személyzet számára.

Operatív állapot

Nemrégiben egy fiatal pár megbízott, hogy megtervezze a két apartmanba osztották az egyik ilyen tulajdonságotAz 1957-es gyönyörű épület második emeletén található, a kezdeti nehézségek ellenére, különösen a bürokratikus, nagyon érdekesnek és ösztönzőnek bizonyult.
-tól engedélyezési szempontból- a regionális törvénytől függően, hogy folytassa a megosztást, szükség van egy benyújtásra DIA, mint Rómában vagy egyben SCIA.

Abacus anyagok

Szükséges az is, hogy megfizessük az építési költségek és az urbanizációs költségek, mivel a városi terhelés egytől több ingatlanegységig növekszik; ezeket a díjakat egyben számítják ki az önkormányzat által meghatározott paramétereket figyelembe vevő egyedi értékelés ahol az ingatlan található (Rómában a C.C. n. 19, 31/01/2005 és n. 12, 02/02/2007) és a becslési metrikus számítás a felosztás elvégzéséhez szükséges munkálatok a regionális árjegyzék alapján.
Az állam ante operam feltéve két lépcsőház a liftből, ez egy jó kiindulópont két egymástól független apartmanba történő felosztásra. A főbejáratból nagy bejáraton keresztül a nappali / étkező, az éjszakai / tanulmányi terület (hosszú folyosó által elosztva) és a konyha / szerviz terület is elérhető.

Fali építőelemek

A felmérés vizsgálatánál a lakás tervében azonnal megugrott a szem a két jövőbeli ingatlanegység közötti lehetséges határvonal, amely egy minden szobával felszerelt két szobás apartmanban a szervizszemélyzetnek szánt helyiségeket növelte és átalakította volna, a másik pedig csökkentette volna a képviseleti teret, hogy a kilencven négyzetméteres lakás modernebb használatává alakítsa őket.
A munka előtti és utáni helyzet összehasonlítása nagyon világos tervezési döntések. -ban

Kis fürdőszobaüzem

lakás
a meglévő konyhai és étkezősarok, valamint az elszabadulással együtt egyesültek az őket körülvevő összes perforált tégla partíció lebontásával, így létrehozva egy egyágyas nappali / konyhasarok, jól megvilágított a dupla fekvésnek köszönhetően, és közvetlenül a lépcsőházból / liftből érhető el.
az kisméretű fürdőszoba kibővítették és racionalizálták téglalap alakú növény, míg a hálószoba a törvény által megkövetelt tizennégy négyzetméter nagyságú egy kétszemélyes ággyal rendelkezik enyhén ferde fal.

Althea királyi mosdója

Ugyanaz a fal, a trendjével, az lett jellegzetes planimetrikus minta a nagyobb lakás lakóterülete, amely közvetlenül a merőlegeshez kapcsolódik, a falba faragott rések rendszere.
A kapcsolat hangsúlyozására és a dinamikus jellege a környezetnekugyanakkor a nagy természetes kőcseréppel ellátott padlóburkolatot ugyanolyan dőlésszögben helyezték el.
A hálóhelyen a beavatkozás mérsékeltebb volt, és főként a a már meglévő fő fürdőszoba újrakalibrálása ami néhány trükkövel volt a hálószobába káddal ellátott fürdőszobába és egy közös használatú kisebb fürdőszobába.

Kombinált kis + az ideális standard

az ívelt fal a hálószoba bejáratánál nem csak a folyosót lágyítja, hanem lehetővé teszi a vak fürdőszobába telepített, negyedkör alakú zuhanyfülke befogadását is.
Ezután minden környezetet erősen jellemeztek különböző anyagok használata: mint már említettük, kék porított kőpor (Marazzi Beton Kék) a nappaliban és a hálóterület elosztásában, nagy lamellás parketta és szürke / kék karcos hatás (Corà Nuevo tölgy szürke barna Cosmo) a két hálószobában, polírozott kerámia padlón (Bardelli Brown hullámok), kék árnyalatú bevonatok (Cristalline pók) és retro-line egészségügyi szolgáltatások (Althea Royal) a fő fürdőszobában.
az kis fürdőszoba kissé konkrétabb módon kezelték, és a lakások többi részével összehasonlítva a törés színei; a piros (Bardelli Onde), amelyet csak a zuhany fehér szegélye törött (Bardelli Color & Color), uralja a padlót és a falakat, egyfajta dobozot hoz létre, amelyben a fürdőszobai felszerelések kiemelkednek, például a kis szobrok (Ideális standard kis +, különösen a kombinált iker WC és bidé).
Az egy hálószobás lakásban mintegy negyven négyzetméteren egy semlegesebb és kevésbé jellemzett hangulatot tartottak fenn, mivel bérleti célú volt.
Kellékek:
bardelli.it
marazzi.it

ragno.it
coraparquet.it
altheaceramica.it
idealstandard.it



Videó: Eladó ingatlanok Érd új sorházi lakás kétszintes