Bontsa ki vagy építse újra a Home Plan-et

A House Plan egy olyan nemzeti, regionális és helyi szabványrendszer, amely a város lakhatási igényeinek kielégítésére és az építőipar újjáélesztésére irányul.

Bontsa ki vagy építse újra a Home Plan-et

Házterv nemzeti szinten

otthoni terv

az Házterv 2008-ban született D. Ls. N.112. Kettős célja az építőipar újraindítása és az olasz családok lakhatási igényeinek kielégítése.
A Házterv két különböző fronton működik: atámogatott lakóépületek (az alacsony jövedelmű családok, a hátrányos helyzetű idősek, az irodán kívüli diákok stb. állami és regionális elosztási programjaival) ésmagánépület (bontási beavatkozások ösztönzése rekonstrukciókkal és térfogati kiterjesztésekkel a hatályos tervezési eszközök ellenére).
Az első 2008-as rendeletet követően, 2009. március 31-énmegállapodás az állam és a régiók között, amellyel a régiók kötelezettséget vállaltak arra, hogy jóváhagyják saját várostervezési szabályzataikat, hogy támogassák az állami szinten jelzetteket. Ma a zongoraházban tehát már nem egy törvényt értünk, hanem a nemzeti, regionális és helyi szabályozás rendszerét.
Az utóbbi időben, a 2014. március 28-i 4. sz Házterv (vagy Házterv 2 o Plan House 2014). Ez utóbbi esetben a nemzeti szintű intézkedésekről van szó száraz kupon, a bérelt lakásokhoz való hozzáférést támogató nemzeti alap finanszírozása, valamint az arrogáns nemteljesítő bérlők alapja, a szerkezetátalakítási terv t szeizmikus adaptáció a népszerű lakások, a növekedés a IRPEF kedvezmények azoknak, akik lakóingatlanban laknak, a szociális lakások megváltásának lehetősége stb.
Elmondható, hogy a rendelet célja az állampolgárok lakhatási igényeinek kielégítése és az építőipar újraindítása, így helyesen kerül a hazai terv szabályozási rendszerébe.
Visszatérve az állam és a régiók közötti, 2009-es megállapodáshoz, attól a pillanattól kezdve vidék aktiválta magát, hogy a hazai tervet saját valósága szerint, azaz a nemzeti jelzések figyelembevételével alkalmazza, de a terület sajátosságainak megfelelően személyre szabta, nyilvánvalóan a regionális hatáskörben.
Ez egyrészt lehetővé tette számunkra, hogy azonosítsuk a reális regionális problémák megoldására irányuló újrafelépítési tevékenységeket, másrészt egy sor szabályozás jött létre és néha könnyen kezelhető az önkormányzat által is, mivel a regionális normák gyakran a helyi szabályozásra utalnak, megszorozva ezért a nehézségek.
A háztervre vonatkozó regionális előírásoknak jellegük van rendkívüli, azaz az önkormányzati rendeletek, a várostervezési eszközök és a regionális törvények rendelkezéseivel szemben. Az alkalmazás rendkívüli jellege határozott idejű hatást is jelent. A helyi tervre vonatkozó egyedi regionális szabályozást eredetileg a régió és a régió közötti eltérő határidőkkel engedélyezték. E határidők némelyikét nem terjesztették ki, míg másokat kiterjesztették, és régiónként is eltérőek voltak.
A törvények és határidők ezen dzsungelében szeretném összefoglalni, hogy mi történt a régióban, annak érdekében, hogy az érdeklődőknek kiindulási pontot nyújtsanak a földrajzi területük mélyítésének. Az elemzés szükségessé válik, mert az alábbiakban említettek nem mindig minden esetben alkalmazhatók, különösen akkor, ha történelmi központok épületeiről, felderíthetetlen területekről, illegális épületekről, épületekről, parkokról, tartalékokról és hidrogeológiai kockázattal rendelkező területekről beszélünk. A listát ábécé sorrendben rendezi a régió szerint.

Terv Abruzzo Régió Háza

otthoni terv

A kezdeti referencia-törvény a 2009. augusztus 19-i 16. számú törvény A 2014. december 29-i n az Abruzzo Otthoni Terv utolsó szakasza jött létre 2015. december 31.. A regionális jogszabályok lehetővé teszik a lakóépületek bővítését a meglévő terület legfeljebb 20% -át kitevő prémiummal, több mint 200 köbméter, és bontási és rekonstrukciós munkálatokkal, akár 35% -kal.

Plan House Basilicata régió

Basilicatában a házterv első szabálya a 2009. augusztus 7-i 25. regionális törvény. Ezt követően a Bazilikata régió elhalasztotta azt 2014. december 31. határidőt. A kifejezések elhalasztása a 2013-as pénzügyi évre vonatkozó pénzügyi kimutatások értékeléséről szóló 18/2013. Sz. Regionális törvény által előírt intézkedés. A kiterjesztés függvényében összefoglaljuk, hogy mi történt a lakóépületek rövid ideig:
- 20% -os vagy 25% -os térfogati bónuszú meghosszabbítás, energiatakarékossági intézkedésekkel kombinálva;
- a teljes terület 30% -át kitevő díjbontással és újjáépítéssel, 35% -kal az energiatakarékossági munkákkal és 40% -kal zöld épületekkel és fotovoltaikus panelekkel.

Plan House Calabria régió

A Calabria Otthoni Tervre vonatkozó első szabály a 2010. augusztus 4-i Regionális Törvény, a 2012-ben módosított, majd első, 2014. december 31-ig terjedő meghosszabbítással, majd a későbbiekben átalakítva. Regionális törvény 2015. január 13. n.4 a kiterjesztésig addig, amíg 2016. december 31.. Lakóépületek megengedettek:
- 20% -os térfogati bónuszú kiterjesztések, amelyeknek azonban 70 négyzetméteren belül kell maradniuk;
- akár 35% -os térfogati bónuszú bontás és újjáépítés.

Campania régió tervháza

Campaniaban az első regionális referencia-törvény a 2009. december 28-a. Az első változat után, 2011. június 30-án lejárt, az 1/2011. A pályázatok benyújtása 2012. július 11-ig. A határidőt az LR 40/2012, majd ismét a 2/2014. Jelenleg a Campania Home Plan határideje rögzítve van2016. január 11.. Ami a lakóépületeket illeti, a Campania Home Plan lehetőséget biztosít a bővítések akár 20% -os volumennövekedésére is, míg a bontásokra és rekonstrukciókra akár 35% -kal.

Emilia Romagna régió tervháza

Az Emilia Romagna-i Otthoni Terv már nem létezik már egy ideje. 2010 végén azonban a Régió úgy döntött, hogy korlátozott sikere miatt nem terjeszti ki azt a regionális törvényt, amely megalapozta.

Ház terv Friuli Venezia Giulia régió

A Friuli Venezia Giulia Otthoni Tervre vonatkozó regionális törvény a 2009. november 11-i 19. számú számmal rendelkezik. 2014. november 19., amely jelenleg még nem bővült. Az első törvénytől a határidőig csak néhány változtatás történt a tervezési eszközök képzettségével és kivételével kapcsolatban, megjelent az LR 26/2012-ben. Lakóépületek esetében a Piano Casa Friuli Venezia Giulia a közelmúltig megengedte a legfeljebb 200 köbméter kiterjesztését és a rekonstrukciókat, amelyek esetében az önkormányzat egy egyezményen keresztül 50% -kal növelheti az építési hiteleket.

Lazio Régió Háza

A Lazio Otthoni Terv első szabálya a 2009. augusztus 11-i 21-es regionális törvény volt, amelyet a legutóbbi módosítások és kiterjesztések követtek. Jelenleg a határidő a következő: 2015. január 31.. A lakóépületek számára 20–35% térfogati bónuszokkal, 35% -os volumetrikus prémium bontásokkal és rekonstrukciókkal bővíthetők, további 10% -os lehetőséggel. Új változások várhatók hamarosan.

Plan House Liguria régió

A Casa Liguria-tervet a 2009. november 3-i 4. sz. Regionális törvény hozta létre. Ezután egy szabványt tettek közzé az illegális épületekre vonatkozó beavatkozási tervbe való felvételével, amelyet a vita következtében eltöröltek, majd kompromisszummal felülvizsgáltak. az LR4 / 2011, amelyben csak a kisebb bántalmazások jelenlétében engedélyezhető az elhúzódó épületek meghosszabbítása, különválasztva a meggyógyult részt a százalékos növekedéstől. Lakóépületek esetében a Casa Liguria terv 10% -os és 20% -os volumetrikus terjeszkedést biztosít a helyi anyagok felhasználásával és a szeizmikus ellenes szabványoknak való megfeleléssel. Szintén tervezzük a 35% -ig terjedő térfogati kiterjesztéssel történő rekonstrukcióval történő bontást. Jelenleg a Liguria Home Plan határidejét meghatározták 2015. június 30..

Terv Lombardia Régió

A Lombardia Otthoni Terv először jelenik meg a 2009. július 16-i 133. számú regionális törvény által. A törvényt részletesebben az augusztus 7-i 10134/2009. Sz. Határozat, majd a főigazgatóság által 2009. október 14-én kiadott 104111 sz. Terület és várostervezés. Jelenleg a Lombardia Ház terve már nem hatályos. Az utolsó határidőt 2013. december 31-ig határozták meg, de a polgárok általi korlátozott használat miatt nem volt hosszabbítás. Mindenesetre a 2005-ös Regionális Törvény, a Lombard várostervezési szöveg hamarosan bekövetkező változásai között tervezünk néhány létesítményt is.

Marche Régió Ház tervezése

A Marche régió esetében az első házirend-szabály a 2009. október 8-i regionális törvény, a Régió és a helyi önkormányzatok tevékenységének nagyobb összehangolása érdekében az 1991/2009. A hazai terv alkalmazása, a regionális törvény integrált olvasását az egységes építési szöveggel. A lakóépületek számára a Piano Casa Marche akár 20% -os volumetrikus bónuszokkal és akár 35% bónuszokkal rendelkező bontásokkal és újjáépítésekkel is bővíthető. Jelenleg a márciusi Marche-terv határideje: 2016. december 31.. Az épület meghosszabbítása és a helyettesítési kérelmek bemutatására korábban megállapított feltételek elhalasztását a Regionális törvény n. 33/2014.

Piano Casa Regione Molise

otthoni terv

A Casa Molise terv első törvénye a 2009. december 11-i regionális törvény, a 2013. december 16-án. A Regionális Törvény 24/2013 közzétételre került a Hivatalos Közlönyben, amely kiterjeszti a Casa del Molise tervet, a határidőt pedig 2015. december 31.. A lakóépületek számára 20% vagy 30% térfogati bónuszok, valamint azbeszt-visszanyerés és a helyi anyagok felhasználásának további díjai megengedettek. A bontások és rekonstrukciók megengedettek 35% -os vagy 40% -os bővítéssel, ha a fák kísérik, vagy 50% -kal az energiahatékonyság javítása esetén. Jelenleg a Casa Molise terv meghosszabbították 2017. december 31-ig.

Plan House Piemont régió

Piemontban a House Planet a 2009. július 14-i n.20. Számú regionális törvényt vezették be.LR 24/2014), amely elhalasztotta a hazai terv határidejét 2015. december 31.. Ami a lakóépületeket illeti, Piemontban 20% -os díjbevételt lehet elérni köbös kapacitással és bontásokkal és rekonstrukciókkal, 25% -os bónusz esetén, ha az 1.5 szintet elérik. Itaca-jegyzőkönyv 2009 vagy 35%, ha a 2009-es Itaca-jegyzőkönyv 2,5-es értékét kapjuk.

Puglia Régió Háza

Puglia régió esetében a házterv első referenciaszabálya a 2009. július 30-i 14. sz. Regionális törvény. A lakóépületeken megengedett kiterjesztések 20% -kal, a bontási és rekonstrukciós kapacitások növelésével akár 35-ig. %.
A 2013. augusztus 7-i n.26. Törvény az eredetileg a Puglia-tervre meghatározott határidőt 2014. december 31-re helyezte át, majd kiterjesztette a következőre: 2015. december 31. a 49/2014.

Szardínia-régió tervháza

az Terv Sardinia Ház a 2009. október 23-i 4. sz. regionális törvény, melyet több változás követett. Ezt követően a Regione Sardegna egészen addig meghosszabbodott 2014. november 29. a hazai terv iránti kérelmek benyújtásának határideje.
Jelenleg nincs további bővítés. Ami a lakóingatlanokat illeti, a hatályos jogszabályok a közelmúltig hatályban lévő bónuszok különböző százalékos arányaira vonatkoztak az elvégzendő beavatkozások alapján. A bővítésekhez 10% -os, 20% -os vagy 30% -os volumetrikus bónuszok voltak, 30% -os, 35% -os, 40% -os, 45% -os volumetrikus bónusz rekonstrukcióval.

Szicília régió tervháza

A Szicília Otthoni Terv első referenciaszabványa a 2010. március 23-i 6-os regionális törvény LR 21/2014, elvárja a határidőt 2015. december 31.. Ami a lakóépületeket illeti, a Casa Sicilia terv a 20% -os volumetrikus prémiumot és a 25% -ig terjedő térfogati prémiumot és rekonstrukciót biztosítja a megújuló energiával működő erőművek telepítésével.

Toszkána Tájház terv

A Házterv Toszkánából származik, a 2009. május 8-i regionális törvény 2.24-ével. Ezt követően a 77/2013. Évi regionális törvény (2014-es regionális finanszírozás) a határidő lejártát 2014. december 31-ig lejárta, amely tovább kiterjed a következőre: 2015. december 31. -tól Regionális törvény 2014. december 29. n.86. A lakóépületek esetében a Piano Casa Toscana lehetővé teszi, hogy a bruttó terület (legfeljebb 70 négyzetméter) és a bontási és rekonstrukciós munkák legfeljebb 20% -kal hosszabbítsák meg a bruttó területhez képest.

Házterv Trentino Alto Adige-ben

Trentino Alto Adige esetében meg kell különböztetni a két autonóm tartományt: Trento és Bolzano. Az Autonóm Tartomány Trento a. t nem akarnak megfelelni a hazai tervnek, miközben továbbra is rendkívüli intézkedéseket hoz, hogy megkönnyítsék az otthont más törvényekben. Az Autonóm Tartomány Bolzano ehelyett 2009-ben végrehajtotta az állam és a régiók közötti megállapodást a 2009. június 15-i 1609. sz.
A határozatot követte a 2/2010. Tartományi törvény, amely megszüntette a projektek bemutatására eredetileg tervezett kifejezéseket, és így a Ház tervének intézkedéseit egy végtelenségig. Bolzano autonóm tartományban 200mc-ig terjedő lakóépületek kiterjesztése, valamint bontási és újjáépítési térfogati díjak, de csak részlegesek (ezért az épületet nem szabad teljesen lebontani).

Az Umbria régió ház terve

Umbriában a Ház tervét a 2009. június 26-i 13-as regionális törvény vezette be. A főbb törvényeket módosító szabályok által bevezetett bővítéseknek köszönhetően a határidőt fokozatosan elhalasztották, 2014. december 31.. Másrészről azonban nincs különleges határidő bizonyos különleges esetekre, mint például egyes bontási műveletek rekonstrukcióval egy végrehajtási városi tervben (PUA).

Ház Veneto régió

A Veneto hazai tervének első regionális törvénye 2009. július 8-i szám 14, amelyet számos változás követett. Múlt december 2-án, a Regionális Törvénykönyvben a 2013/2013-as törvény közzétételével hatályba lépett a Plan Casa Veneto harmadik kiadása, amelynek érvényességét addig meghosszabbították, 2017. május 10.. A Regionális Törvény néhány fontos újítást hoz létre, amelyek viták tárgyát képezik és még mindig a Miniszterek Tanácsa számára problémát jelentenek.
A javítások hamarosan várhatóak.

Plan House régió Valle d'Aosta

Valle D'Aostában az első hazai törvény a helyi tervre vonatkozóan a 2009. augusztus 4-i 24. sz. Nincsenek határidők mivel ez nem rendkívüli törvény.
Ezt a törvényt mélyreható elemzés követte a 635/2010. Sz. Határozat és az 514/2012. A 20% -os volumetrikus prémiumot meghaladó lakóépületek esetében megengedett a 35% -ig vagy 45% -ig terjedő bónuszokkal rendelkező bontások és újjáépítések.



Videó: November 7. Hőerőmű - Várpalota (Inota) - 7th November Power Station