Szolgálat és közös vízrendszer

Az áthaladás megkönnyítése akkor is engedélyezhető, ha azt egy vízrendszerhez használják egy társasházban, a kiszolgáló föld tulajdonosával.

Szolgálat és közös vízrendszer

Servitù

Tizio és Gaius tulajdonosai két különálló ingatlanegység ugyanabban az épületben található.

Az épület eredetileg egy személy tulajdonában volt, aki megosztotta az alapot adományozza az ingatlanegységeket gyermekeiknek.

Ezek közül az egyiknek van eladta a lakást; így a kontrasztok a vevő - esetünkben Tizio - és a másik tulajdonos között, azaz a Caio között merülnek fel.

A nevek fantasztikusak, de a történet valódi, hogy elhozta Legfelsőbb Bíróság augusztus 27-én (14657. sz. ítélet).

A vita tárgya: egy az áthaladás megkönnyítése a közös vízrendszer használatára.

enyhítés

A polgári törvénykönyv nagyon világos: a művészet. 1027 az előzetes szolgaság az alapnak a másik személyhez tartozó alap hasznosságát terheli.

Alapvető fontosságú, hogy az alapok (ideértve ebben az értelemben a városi alapokat is, azaz az ingatlanegységeket) különböző tulajdonosokhoz tartoznak: ezt a jellemzőt a latin brocardo fejezi ki. nemini res a szervit.

Az elv szenved néhány kivétel: ebben az értelemben ezt meghatároztuk mivel a szolgaság királyi jogai a domináns és kiszolgáló pénzek élvezetéhez tartoznak, növelve azt, ami egy, és a másiké csökken, a nemini res his servit elve nem működik, ha a két alap tulajdonosa adta az egyiket usufructusban, jólétet támogatja ezt a szervitást, amely az alapot teljes tulajdonban tartja (Cass. 1975. július 3. n. 2583).

Röviden, a szolgaság a valódi jogot élvezni mások dolgaira: azon kevés eset egyike, amely korlátozhatja a tulajdonhoz való jogot.

A kényelem lehet kooperatív, önkéntes, a usucapione-ra vagy a családi apa rendeltetési helyére létrehozott.

ezek utolsó két hipotézis köze van az idő múlásával vagy más módon olyan tényezőkhöz, amelyek nem kapcsolódnak az alapok tulajdonosainak akaratához, akik bizonyos helyeket találtak.

A hasznosság fogalma

Servitù2

A szervitási jog konfigurálásának alapvető eleme a hasznosság előfeltétele (o utilitas).

Ezt jelenteni kell közvetlenül az domináns alapba és csak reflexív módon a tulajdonosának.

az fogalma utilitas, egy előre meghatározott könnyítés alapjául szolgáló elemnek tekinthető, nem utalhat a domináns alap tulajdonosa által végzett személyes tevékenységhez kapcsolódó szubjektív és külső elemekre, hanem pontosan az egyetlen objektív alapra és valódi maga a segédprogram, mind az aktív oldalról, mind a passzív oldalról, mivel a domináns alap közvetlen előnye, hogy ennek a lehető leghatékonyabb felhasználásának eszköze. (Ebben az esetben a Felügyelő Bizottság, a max. Elvben említett jog elvének megfogalmazásával megerősítette az érdemi bíróság ítéletét, amellyel kizárták a szolgaság természetét az alap azon részének vonatkozásában, amelyről azt állították, hogy szolgája volt. az alap finitimo tulajdonosa, kizárólag a harmadik fél tulajdonában lévő másik településen található vízből történő vízvezetés céljából, és nem rendelkezik öntözési kapacitással vagy céllal a fent említett alap vízellátásához) (Cass. 1997. október 22. n. 10370).

Röviden, mi az Legfelsőbb Bíróságévek óta megismétli a hasznosság fogalmát.

Az ügyet a Legfelsőbb Bíróság oldotta meg

Ebben az összefüggésben a A legitimitás bírósága a hivatkozott mondattal.

A vízrendszert figyelembe kell venni közös ingatlan a két ingatlanegység számára: ezt ugyanezen ítéletben állapították meg a megosztási és vásárlási okiratok alapján.

Azonban egy pincében található, amely helyette a Caio, ergo: se volt Tizio szeretett volna elérni, például a karbantartáshoz, hogyan lehetne?

Innen a különböző megkérdezett kérdések között bíróság Tizio-tól, hogy a növény közös tulajdonjogával felismerje a Caio szobáinak átjárhatóságát.

Kérdés elfogadott első és második fokozat valamint a Semmítőszék.

Ezért Gaius észrevételeit, hogy ő volt az elutasítás, elutasították jó társasházbana szolgaság alkotmányát csak akkor lehetett volna tekinteni, ha kellett értékelni, ha

Servitù3

több hasznosság volt, mint valójában.

A státusok nem követték ezt a dolgozatot, amely meghatározta, hogy aa szolgaság tárgya nem a közjó, hanem egy kizárólagos ingatlanegység volt.

Hogyan mondjam: kedves Caio, a szobákban a közös vízrendszer van, és ezt figyelembe kell vennie, és meg kell adnia a fickót arendes használatát.



Videó: Mint szarvas a hűs forrásra - Szabó Patricia