A társasház beperelése

Előfordulhat, és nem ritka, hogy nem a társasháznak kell indítania a pert, de a társasház csapatát bíróság elé állítják azok, akik úgy vélik, hogy megsértették jogukat

A társasház beperelése

Ez megtörténhet, és nem ritka, hogy nem a társasháznak kell indítania egy okot, hanem a a társasház csapatát bíróság elé állítják azok, akik a saját jogát megsértik.

Causa

A kérdés tisztázásához szükséges válaszoljon néhány kérdésre:a) ami azt jelenti, hogy bepereli a társasházat?b) ki lehet perelni az épületet?c) kinek kell perelni?Kezdjük első kérdésA válasz, olyan egyszerű, mint amennyire helyes, azt mondja, hogy ezt mondjuk A társasház beperelése azt jelenti, hogy úgy érzi, hogy elfogadja a kérdését a közös dolgok kezelésével és megőrzésével kapcsolatos kérdéssel kapcsolatban.A okok ugyanez lehet az alapja különféle: kap kompenzáció a közös részek által okozott károk miattúgy érezte, hogy a társasház tulajdonában van az épület közös része, a szerződés végrehajtása stb elengedhetetlen egy elem hangsúlyozásához: cselekedjen a társasház, napjainkban azt jelenti, hogy bírósághoz kell hívni i egyéni társasházak ugyanazon jogi képviselő személyesen, azaz aadminisztrátor.A jogtudomány valójában a a társasház nem tartozik a törvény hatálya alá: sem kezelési entitásként nem konfigurálható az adminisztrátor azonnal az egyes résztvevőket képviseli, az egyes kvóták alapján adott megbízás keretein belül (Cass. SS.UU. n. 9148/08Egy tisztán jogi szempontból ez azt jelenti, hogy a a bírósági eljárás következményei, függetlenül attól, hogy kedvezőek vagy ellentétesek a társasház-társulással, előállítanak közvetlenül az egyes társtulajdonosok ellen nincs olyan jogi személy, amely a condominio.L nevet kapjafellépés a társasház ellen, vagy inkább a közös részekkel kapcsolatos ügyekben a társasházak ellen bárki indította.

Causa

Így lehet ugyanaz a társasház, amely például azt állítja, hogy az a kizárólagos tulajdonsága, hogy a társasház-közösség közösnek tartja, szomszédjaival szembenUgyanígy nincs ok arra, hogy kizárjuk, hogy ez lehet egy idegen, hogy beperelje a társasházat.A cselekvés saját maga is megtalálható arány támogató egyben szerződéses kapcsolat (úgy gondolja, hogy a vállalkozó az elvégzett munkával kapcsolatban igényelt hitelek behajtására jár el), vagy egyszerűen az ún. elv neminem laedere, azaz a szerződésen kívüli felelősség (gondolj arra a személyre, aki csúszik a lépcsőn, a sérülésekről számol be.) Az ellentmondás helyes megállapítása szempontjából fontos, sőt alapvető fontosságú az azonosítható személy azonosítása. azok az esetek, amikor a tárgyat a társasház adminisztrátorában kell azonosítani azoktól, amelyekben, függetlenül attól, hogy ez az t a társasházak közvetlen hívása szükséges.A a különbség az általános szinten a következő: mindig szükség lesz az i öröklakás amikor a kérdés a. t a közös részek tulajdonjoga (gondolj arra, hogy ki kéri az udvar egy részének exkluzív tulajdonságainak igazolását). közös részek kezelése és megőrzése az épület elégséges lesz ahhoz, hogy felhívja a kérdéses adminisztrátort: ​​ez nem kötelező azonosítás, mert továbbra is járhat közvetlenül (minden) társasház ellenVégül érdemes megkérdezni mi történik, ha a közös részek kezelésével kapcsolatos ügyekben kell eljárnia, de a társasházban nincs adminisztrátorEbben a tekintetben a megoldások kettő:a) az összes társasház közvetlen hívása; A polgári törvénykönyv 65 végrehajtási rendelkezése kérjen különleges adminisztrátor kinevezését az Art. 80 Polgári ProcNyilvánvaló, hogy aegyetlen szám azonosítása (az adminisztrátor vagy az utóbbi esetben kurátor), nem pedig az összes ellen irányuló cselekedet haszon szempontjából az ítélet ésszerűsítése és nem kevésbé fontos költségeit.



Videó: A beperelt társasházam most, amely hemzseg a tűzvédelmi szabálytalanságoktól.