A művek igazgatója

Az új épületek karbantartásának vagy építésének és az építési igazgatónak a megkötésére vonatkozó szerződés. E szakmai személy jellemzői, feladatai és felelősségei.

A művek igazgatója

menedzser

L 'szerződés az a szerződés, amellyel egy fél (az ügyfél) a másik felet (az említett vállalkozót) bízza meg az utóbbi kockázatának kezelésével, a munka végrehajtásával vagy a szolgáltatás nyújtásával cserébe. készpénz ellenérték (art. 1655 c.c.).

Fókuszálás a az egyének közötti kapcsolatoka beszerzés esetében, még akkor is, ha a kódot sok esetben alkalmazzák, a gondolat automatikusan egy épület építésére vagy felújítására irányul, vagy egyszerűen csak egy ingatlanegységre.

Az ügyfél és a vállalkozó mellett a munka végrehajtása körül forgasson egy sor számot, gyakran opcionális, de most egyre inkább szükségessé válik, tekintettel a munkahelyi biztonsággal kapcsolatos technikai következményekre és felelősségekre, amelyek súlyozzák a munkát végzőket.

Általában, amikor a szerződés tárgyát kezelik, egy másik, a fent említett lényeges adatok után említett tárgy a művek igazgatója.

az polgári törvénykönyv nem fogalmaz meg definíciót, és nem kifejezetten utal rá.

Ebben az összefüggésben a doktrína ezt megerősítette az építésvezető az ügyfél képviselője, a szigorúan technikai területen lévő akarat megnyilvánulásaira hivatkozva, a megrendelő jóval egyenértékű beavatkozási hatáskörével, amelynek célja a munka jó megvalósítása. (Caringella - De Marzo, polgári jogi kézikönyv, Giuffré 2007).

Mik a kötelezettségek a művek igazgatójának?

Milyen feladatok a ráruházott feladatok nem teljesítése esetén?

menedzser

Ebben a tekintetben a A Semmítőszék képes volt egyértelműen meghatározni az építési igazgató az ügyfél nevében professzionális munkát kölcsönöz az eszköz, és nem az eredmények kötelezettségének teljesítésére (Valamint Cass. 2008. április 24. n. 10728).

Mondta egyszerűen: az ügyfél egy szakembert bíz meg (mérnök, építész, mérnök) a felügyelet feladata és pontosan a munka irányítása annak érdekében, hogy az ugyanezet végrehajtó cég a meglévő előírásoknak és a helyes technika szabályainak megfelelően végezze el a megbízást.

Még egy ismertebb kifejezéssel is a felelős technikus a művek irányításához győződjön meg arról, hogy végrehajtják a művészet.

Ez nem jelenti azt Természetesen az építési vezető mindig válaszol az építési beavatkozások rossz végrehajtására.

azonban figyelembe veszi a megbízással megbízott személy felelősségét viselkedésének értékelése minden bizonnyal szigorúbb és szigorúbb lesz, mint a kánonok, amelyekkel az embert bármely személy nem teljesítette.

az Legfelsőbb Bíróság ugyanebben a kiejtésben ugyanis lehetősége volt meghatározni, hogy ez a szakember a sajátos szellemi és működési erőforrásait arra kell felhasználni, hogy bizonyos technikai készségek felhasználásával foglalkozzon, és a folyamatban lévő munkával kapcsolatban biztosítsa azt az eredményt, amelyet az ügyfél - főszereplő várhatóan elérni kíván, viselkedését nem a szokásos gondossági fogalomra való hivatkozással kell értékelni, hanem ugyanúgy, mint a diligentia quamot konkrétan (Cass. óta. cit.).

menedzser

Az absztrakt fogalom konkrét tényekre hozása a Cavour piazza bírói azt állították ennélfogva a munkaszerződés kötelezettségei között szerepel annak ellenőrzése, hogy mind a munka fokozatos megvalósítása megfelel-e a projektnek, mind a végrehajtás módszerei a műszaki előírásoknak és / vagy a műszaki szabályoknak, valamint az összes szükséges óvintézkedés elfogadása. technikusok célja, hogy a munka megvalósítását konstruktív hibák nélkül biztosítsák; ezért az a szakember, aki e tekintetben nem felügyeli és nem adja meg a megfelelő rendelkezéseket, nem mentesül a felelősség alól, valamint ellenőrzi a vállalkozó megfelelőségét és jelentést tesz az ügyfélnek. (Cass. 2008. április 24. n. 10728)

Összefoglalva: a szakember felelősségre vonható mert nem mindent megtett az erejében (és kötelességében) annak érdekében, hogy elkerülje a rosszul teljesített munkát.

Ez kétségtelenül további garanciát jelent az ügyfél számára; sőt, a nyertes ajánlattevő elbírálásán kívül a szerződő fél kérheti a károkat a művek vezetőjének is.


hsz. Alessandro Gallucci



Videó: COMMENT: SALVINU MICALLEF, MÁLTAI PÁPAI MŰVEK IGAZGATÓJA (2015.07.10.)