50% És 65% -os levonások azoknak, akik a DIY-ben dolgoznak

A felújítások és az energiamegtakarítások adókedvezményei szintén megengedettek a do-it-yourself munkára, feltéve, hogy azok megfelelnek a jelenlegi előírásoknak

50% És 65% -os levonások azoknak, akik a DIY-ben dolgoznak

A DIY-vel végzett munka csökkentése

az az épületek felújítása és a az energiatakarékosság levonása engedélyezettek a közgazdaságtanban elvégzett munkáknál, vagy egyszerűbb módon elvégzett munkáknál csináld magad.

faiid padló

Ezekben az esetekben, mivel nem a munkaerő-nyújtó vállalat, hanem a tulajdonos maga végezheti el a munkát, a levonás főként azokra a költségekre vonatkozik, amelyek a anyagok szállítása.
Ezt jelezte a bevételi ügynökség az épületfelújítások útmutatójában - 2018. november 23-i kiadás a 4. oldalon: A levonást is kérheti az a személy, aki az ingatlanon végzett munkát végzi, a felhasznált anyagok vásárlási költségeire korlátozva.

Munkavégzés, de jó állapotban van a városépítő eszközökkel

Bár lehetséges, hogy az adólevonásokat elérhetjük a do-it-yourself munkával kapcsolatban, jó emlékezni arra, hogy szükség van az elvégzendő munkákra a jelenlegi előírásoknak megfelelően a várostervezés, az építőipar, a higiénia, a gépgyártás stb. Az illegális munka kockázata az adólevonások elvesztése és a kellemetlen szankciók kifizetése.

építési gyakorlat a halasztott fizetett munkahelyek számára

A jelenlegi előírásoknak megfelelő művek azt jelentik, hogy ha például munkát kívánok elvégezni, akkor a minősítő címet, Be kell mutatnom egy építési gyakorlatot az önkormányzatban. Ezért a munka folytatása előtt mindig tanácsos konzultálni a város műszaki irodájával, hogy megtudja, hogy adott esetben szükség van-e építési gyakorlatra.
Ha a szakképesítéshez tervező és építési igazgató (építész, mérnök, mérnök) kell használnia, vegye figyelembe, hogy a technikus munkájával kapcsolatban felmerülő költségeket is le lehet vonni. Az önkormányzati koncessziókhoz és a díjakhoz kapcsolódó jogok kiadásaiból levonható is.

Ingyenes épület

Ez 2018. április 22-én lépett hatályba szójegyzék dell 'építés ingyenes a 222/2016 törvényhozási rendelet végrehajtása során. Mi az?
A kifejezetten jelzett beavatkozások közül, amelyek bármilyen nélkül valósíthatók meg cím képesítő vagy közlés specifikus. A liberalizált szószedetben 58 beavatkozás szerepel.
Például érdemes megemlíteni a külső vagy belső emeletek cseréjét, a fotovoltaikus panelek telepítését, a különböző típusú rendszerek javítását és betartását, a felvonók és emelők cseréjét és javítását, valamint számos más berendezést.
Meg kell határozni, hogy a szóban forgó munkákat mindig a szabványok biztonság, földrengésbiztos, egészségügyi, táj- vagy tűzvédelmi területeken.

Maga az önmaga működik, de a biztonsági előírásoknak megfelelően

az biztonsági jogszabályok (81/2008. Sz. Törvényerejű rendelet) tisztázza az ügyfélnek a 90. cikkben foglalt kötelezettségeit, amely annak ellenőrzéséhez szükséges, hogy azok a vállalatok és önálló vállalkozók, akikre a munkát szándékozik megbízni, technikai és szakmai alkalmasságot kérnek, kérve egy sor olyan dokumentumot, amely megfelelnek a követelményeknek. E dokumentumok közül az ügyfél köteles az építési gyakorlathoz csatolt ún DURC, a közreműködő rendszeres egységes dokumentum.
A jogszabály tehát jelentős problémát jelentett a közgazdasági munkában, mivel a magánszektor nem tud a DURC-t előállítani, és ezért kezdetben úgy tűnt, hogy maguk a művek teljesen illegálisak lettek, és ezért az önkormányzatok nem bíztak abban, hogy jóváhagyják a megvalósítandó projekteket. -A-te.
Ezzel a nehézséggel szemben a Törvény 2013. augusztus 9. 98. Idézem a 31. cikket: «Az épület tulajdonosa által közvetlenül a gazdaságban a cégek közvetlen gazdasági igénybevétele nélkül végzett magánépítési karbantartási munkák esetében nincs kötelesség az egységes hozzájárulási dokumentumra (DURC) pályázni a kibocsátást engedélyező intézmények vagy szervek részére».
Beszélünk privát karbantartási munkák építésben. Ezért mind a rendes, mind a rendkívüli karbantartási munkák elvégezhetők a do-it-yourself munkával. Az önkormányzatnak benyújtandó építési gyakorlatra (mindig kérésre) meg kell jegyezni, hogy a munkálatokat közgazdaságtanban végzik, és a fent említett törvény szerint a DURC-t nem lehet benyújtani.
A normából azonban ismert egy további kérdés: említésre kerülnek a gazdaságban végzett munkák a tulajdonostól Az ingatlan. Tehát úgy tűnik a levélnek, hogy csak a tulajdonos tudja megtenni őket, kivéve a rokonok és hasonlók segítségét. Nem ismerek semmilyen más tisztázási szabályt e tekintetben, de nem vélem úgy, hogy a szó szerinti értelmezés téves lenne a sérülés esetén felmerülő problémák miatt, tekintettel az ügyfél teljes felelősségére és a biztosítás hiányára.

Önálló munkák a növényeken

A jelenlegi előírásoknak megfelelő munkákról szeretném megemlíteni mindazokat a növényi jellegű munkákat (mint például az elektromos rendszer vagy a fűtési rendszer rekonstrukciója), amelyek megkövetelik a kiadást. megfelelőségi nyilatkozat, azaz olyan dokumentum, amely megállapítja, hogy az üzem megfelel a biztonsági követelményeknek és a művészet szabályai szerint készült. Ezt a nyilatkozatot szakképzett szakembernek kell aláírnia, aki általában az a villanyszerelő vagy vízvezeték-szerelő, aki elvégezte a munkát.

faidate létesítményeket működtet

A növényeken végzett do-it-yourself beavatkozásoknál a probléma kezelése még nehezebbé válik. Először is emlékszem arra, hogy mennyire idézi a D. M. 37/2008: "Az összes technológiai rendszert szakembernek kell megmunkálnia és regisztrálnia kell a megfelelő nyilvántartásban, amely rendszeres megfelelőségi nyilatkozatot ad ki".
Innen megértjük, hogy a vízvezeték-szerelők és a villanyszerelők csak olyan üzemi nyilatkozatokat írnak alá, amelyeket személyesen észleltek (vagy akik felismerték a munkavállalóikat), és nem a külső emberek által készített létesítményeket. Valójában egy üzem megfelelőségi nyilatkozatának aláírásával bizonyos felelősséget vállalnak. Ezért, mielőtt bármilyen változtatást végeznénk a növényekben, javasoljuk, hogy ellenőrizze az összes feltételt, hogy megfelelően járjon el.

Milyen levonható munkák lehetségesek a do-it-yourself segítségével?

Tekintettel az éppen elvégzett elemzésekre, könnyen megvizsgálhatjuk a munkálatokat rendes és rendkívüli karbantartás amelyek nem tartalmaznak különös kötelezettségeket, mint például a növények megfelelőségi nyilatkozatának kiadása vagy talán egy állványzat telepítése, amelyre további bonyodalmak merülnek fel.
A tanácsadás azonban mindig a város technikai irodájához fordul, annak érdekében, hogy előzetesen tisztázza, mit tehetünk önállóan, vagy sem, tekintettel a házon belüli beavatkozások sokféleségére, valamint a helyi szabályozás lehetséges jelenlétére is.
A DIY használatával végrehajtható munkákról beszélve társasház közös részei mind a rendes, mind a rendkívüli karbantartási munkák levonhatóak egyetlen lakás csak a rendkívüli karbantartási munkák levonhatók néhány, a rendes karbantartás alá eső kivétel (az építészeti akadályok kiküszöbölésére szolgáló egyszerű munkák, a belföldi baleseteket megakadályozó munkák, például biztonsági üveg vagy korlátok felszerelése, a kockázatot megakadályozó munkálatok) kivételével. harmadik felek jogellenes cselekményei, például biztonsági zárakkal ellátott fém redőnyök felszerelése vagy a bejárati ajtó zárjának cseréje).
Néhányat említek példák a levonható rendkívüli karbantartási munkákra és ez nem okozhat bürokratikus problémákat, ha magad csinálják:
- ajtó bővítése;
- határfal építése és kapu rögzítése;
- felszerelések cseréje;
- új külső padló;
- járdán építése;
- a külső homlokzati lábazat cseréje egy másik jellemzővel;
- stb.
Olyan munkahelyek esetében, amelyek szükségszerűen más kötelezettségeket tartalmaznak, a legnagyobb óvatossággal járok. Például, ha úgy döntök teljesen felújítja a fürdőszobát, beleértve a vízvezetékeket is, az épület felújításaiból levonhatok.
Azonban, ha a vállalatnak kell cselekednie, a vállalatnak ki kell adnia az üzem megfelelőségi nyilatkozatát.
Ezért hasznosnak tartanám ezt az eljárást: Olyan építési gyakorlatot mutatnék be, ahol megállapítást nyert, hogy az üzemet egy vízvezeték-szerelő fogja építeni (amelyet a DURC szállít), míg a fennmaradó részt a szaniterek és a csempe gazdaságokban fogják készíteni.
Ezután részesülhet a vízvezeték-szerelővel kapcsolatos költségek levonásáról a kompetenciájának (vízvezeték, beleértve a megfelelőség igazolását is) részéről, míg az önálló rész esetében csak az anyagokkal kapcsolatos költségeket vonjuk le.

Az önálló munkahelyi ÁFA

Áfa az anyagokra, fizetett munkahelyek

Amikor a meglévő lakóépületeken beavatkozásokat hajtanak végre, gyakran beszélnek arról, hogy 10% -os kedvezményes HÉA-t részesítenek előnyben. A valóságban ez nem mindig így van.
Azt mondtuk, hogy a do-it-yourself munkák csak rendes és rendkívüli karbantartási munkáknál lehetségesek. Ezekhez a munkákhoz, ha csak a anyagok, ÁFA al 22%.
Áfa is minden számlán szakemberek az Albi-be vagy a főiskolákba beiratkozott (építészek, mérnökök, mérnökök) al 22%, mivel mindig a szakmai díjakra vonatkozik.



Videó: