Rendelkezés Unblock Olaszország

Adótámogatás azoknak, akik egy házat vásárolnak, hogy bérleti díjat állapítsanak meg egy megállapodás szerinti díjjal és az otthoni munkavégzésre vonatkozó intézkedésekkel, amelyeket a tegnapi szenátusban elfogadott olasz feloldási rendelet tartalmaz.

Rendelkezés Unblock Olaszország

Rendelet A blokkolás megszüntetése Olaszország és az adókedvezmények az otthonra

Tegnap este a Szenátusban egy bizalmi szavazással került sor az Olaszország blokkolásának megszüntetéséről szóló rendelet, amely most csak a Hivatalos Közlönyben való közzétételre vár.
A törvény néhány, a ház és mások javára hozott adóügyi intézkedést tartalmaz az építési ágazatban alkalmazott eljárások nagyobb egyszerűsítése érdekében.

kedvezmények otthoni vásárlásokhoz

A Sblocca Italia rendelet által előirányzott leginnovatívabb rendelkezés olyan adókedvezményre vonatkozik, amelyre a ház megvásárlására jogosultak képesek lesznek bérelni.
Egyből áll Irpef 20% -os levonás a felmerült kiadások összege, majd a teljes adóköteles jövedelem levonása, legfeljebb 300 ezer euróra.
Különösen arról kell szólnia új tulajdonságok az A vagy B osztályban, vagy meglévő épületek felújítása, amelyet közvetlenül a gyártóktól vásároltak meg, és meg kell határozni a megegyezés szerinti díjat, azaz nem magasabb, mint a tulajdonosok szövetségei és a bérlők közötti megállapodásokban meghatározott megállapodás, legalább nyolc évig.
Az intézkedés a 2014. január 1. és 2017. december 31. között vásárolt ingatlanok.
Ez egy Franciaországból kölcsönzött rendszer, ahol néhány éve eléggé sikeres volt, azzal a céllal, hogy elhagyja a piacról az építők tulajdonában lévő sok eladatlan épületet, miközben egyidejűleg több házat is forgalmazott. moderált díj.
A törvény egy sor szabályt is tartalmaz, amelyek célja a rendszer átszervezése vásárolni- a vásárlási és eladási forma, amely előkészítő fázist biztosít a tényleges birtokláshoz, egy olyan időszakban, amely alatt a vevő fizet egyfajta bérleti díjat.

Rendelet A blokkolás megszüntetése Olaszországban és otthon végzett munka

A Sblocca Italia rendelet legfontosabb része az épületek egyszerűsítésére vonatkozik, és meglehetősen jelentős.
Különösen a17. cikk, fontos változás történt a Konszolidációs szöveg, d.pr. 380/2001.
Valójában már nem lesz szükség a Scia-ra (hitelesített jelentés a tevékenység kezdetéről), de egy egyszerű Cil elég lesz (A művek kezdetének kommunikációja), a beavatkozásokhoz egyesítés és hasítás ingatlanegységek.

Nyissa ki Olaszországot és építsen

Szükséges azonban, hogy:
- ne növelje a kötet épület;
- nincsenek beavatkozások az alkatrészekre szerkezeti;
- ne módosítsa az eredetit rendeltetésszerű használat.
Ez azt jelenti, hogy például két apartmant, két üzletet, két irodát, stb. Lehet összekötni vagy osztani, de egy kereskedelmi terület nem kombinálható egy lakással, hogy meghosszabbítsa azt.
Figyelem, akkor. Ellentétben azzal, amit egyes politikusok megtiltottak a rendelet bemutatása idején, nemcsak a házban végzett munkára van szükség a kommunikációra (a CIL-re), hanem továbbra is nélkülözhetetlen lesz a számok számára. szakmai.
Valójában a technikusnak (építésznek, mérnöknek vagy felmérőnek) biztosítani kell, hogy az elvégzendő beavatkozás engedékeny a várostervezési előírások, a szeizmikus szabályozások és az energiajogszabályok, valamint az összes szükséges tervdokumentáció bemutatása.
az szankció a Cil bemutatásának hiánya miatt 258-ról is 1000 euró.
A Cil akataszteri frissítés ez automatikus lesz: valójában az önkormányzat értesíti a Területi Ügynökséget a változásról, de csak akkor, ha a tulajdonos bemutatja a munkák végének kommunikációját.
A rendkívüli karbantartási beavatkozások esetében, amelyek most is a hasadások és az egyesülések, nem fognak esedékes építési költség és i urbanizációs díjak.
Eljárások a rendeltetésszerű változás a. t a városi szempontból releváns használat változása. Ez a feltevés azt jelzi, hogy az ugyanazon funkcionális kategóriában végzett munkálatok nélkül változik a használat, ha a funkcionális kategóriák ezek a következők: lakó-, turisztikai-befogadó, produktív és irányított, kereskedelmi, vidéki.
Más fontos intézkedések a ultra széles sáv: valójában a 2015. július 1-je után felépített vagy felújított összes épület számára biztosítani kell a nagysebességű száloptikás csatlakozást.

Olasz Unblock Rendelet és Egységes Építési Szabályzat

az Egységes építési szabályok, amelyet a Kormány, a Régiók és a helyi hatóságok fognak kidolgozni az Egységes Konferencián, az olaszországi több mint 8 ezer személy helyébe lép.
Természetesen minden egyes önkormányzatnak lehetősége nyílik arra, hogy a sajátosságaihoz igazodjon, de az általános elrendezés változatlan marad, ezáltal egyszerűsítve a szakemberek életét.
Az önkormányzat és az önkormányzat közötti normatív széttöredezettség leküzdésére irányuló szabványszabályozás ötlete született a Bizottság javaslata alapján. Nemzeti Építészeti Tanács. Különösen a CNA-ban terjesztett tervezet fontos higiéniai és környezetvédelmi követelményeket is tartalmaz, így átnevezték Fenntartható építési szabályok.
Az ilyen jellegű szabályozás tartalma azonban számos, és fő célja a földhasználat csökkenése és a meglévő épületállomány helyreállítása.
Ezért tartalmazni fogják az épületek helyreállítási projektjeinek ösztönzésére, az energia-megújítási intézkedésekre, a megújuló energiával működő létesítmények telepítési módszereire, a zöld építési gyakorlatokra és a történelmi központokban az építészeti minőség megőrzésére vonatkozó rendelkezéseket.
Miután az egyes rendeletek miniszteri rendeletben kerültek kiadásra, az önkormányzatoknak 180 nap áll rendelkezésére annak elfogadásához, majd a régió a következő 90 napon belül beavatkozhat.



Videó: