A fizetési emlékeztető költsége

Minden egyes társasháznak az épületben található ingatlanegység tulajdonjoga miatt köteles megfizetni a szükséges összegeket

A fizetési emlékeztető költsége

Minden társasház az épületben található ingatlanegység tulajdonában van köteles megfizetni a szükséges összegeket a közös dolgok kezelésére és megőrzésére.

Sollecito

Ezek az úgynevezett obbligationes propter rem.A Legfelsőbb Semmítőszéka doktrínához hasonlóan képesek voltak meghatározni, hogy ez a fajta kötelezettség létezik, ha valódi, exkluzív vagy részleges joghoz tartozik egy olyan kötelezettség, amelynek eredete az ingatlanhoz való jog tulajdonjogának tulajdonítható: az adott joghoz tartozó tárgyi jog és a kötelezettség.A jog és a kötelezettség közötti kapcsolat abban áll, hogy bizonyos feltételek mellett a kötelezettség a törvény ellentmondásait követi, a valóság jogának megállapításában, vagy a tulajdonjogban való részvétellel való megalapozásában, az elv alapján. amelyekhez az előnyöket bizonyos negatív reflexek kísérik (cuius comoda eius et incomoda) (Valamint Cass. n. 6323) A társasház esetében a járulékfizetési kötelezettség mértéke A becsült költségeket a becsült és a végső költségelszámolás során felhasznált ingatlanegység értékeinek meghatározásával határozza meg, a konkrét kezelési költségek megadásával a figyelmet olyan gyakori költségre összpontosítjuk, amely gyakran ismétlődik: a hivatkozás a következő: fizetési kérelem elküldve a nemteljesítő társasházaknak.Ki kell fizetnie?az condomino érdekelt vagy a csapat Ebben a tekintetben jó megerősítsen egy fogalmat.A társasháznak a társasház költségeit a megállapodás szerinti határidőn belül kell megfizetnie, figyelmeztetés nélkülEbben az összefüggésben az adminisztrátornak pontos kötelezettsége van összegyűjti a hozzájárulásokat esetleg bírósági eljárással is (art. 63 rendelkezésre áll att. kereskedelmi kód.).

Sollecito

Ez az a gyakorlat, hogy az ügyvéd, mielőtt átadja a fájlt az ügyvédnek, tegyen tollat ​​és papírt személyesen kérje meg a barátot.A emlékeztető ez egy kiegészítő tevékenység a rendeshez képest, amely legfeljebb a határidők emlékezésére korlátozódik, ezért a fizetési emlékeztető úgy értelmezhető, hogy személyes kommunikáció annak a lakásnak, amelynek költsége ugyanaz, és sokan költségbecsléseka közgyűlés által jóváhagyott módon oldja meg az ügyet. Ez azonban nem zárja ki, hogy a rendszergazda emlékeztetője a azonos és azonos jogi értékkel az ügyvéd által küldött felszólító levél.Ebből következik a következtetés: hacsak a szerződéses eredetű társasházi szabályzat másként nem rendelkezik, vagy a társasházak hozzájárulásával vagy többséggel elfogadott részvényes döntéssel, t az emlékeztető költsége meg kell osztani az összes társasház között a művészet szerint. 1123 c.c. a közös részek kezeléséhez szükséges költségként.



Videó: Paraméterek - Pénzügy - Fizetési felszólítás napok - Cégmenedzser