Az erkélyek helyreállításának költségei

Az épület erkélyeinek helyreállításához szükséges kiadások elosztása minden egyes alkotóelem alapos értékelésének függvénye.

Az erkélyek helyreállításának költségei

az erkélyen zavaró állapot

A beavatkozások restaurálás a homlokzatok, különösen, ha jelentősek és nehézkesek, általában azok tárgya viták a társasházegységeken belül.
A bíróságok és végső soron a Semmítőszék által hozott ítéletek, amelyek e évek során diktáltak elvek egyértelmű.
Amint fentebb említettük, a megbeszélések alapjául szolgáló helyzetek általában természetvédelmi okokra vonatkoznak gazdasági.
Klasszikus példa erre, mikor, becsültük a munka mennyiségét, és miután a végrehajtó vállalatot bízta meg, egy vagy több társasház nem hozzájárul a kiadásokhoz, és ezért nem teszik lehetővé az előrehaladás állapotának kifizetését, következésképpen a művek blokkolásával.

az épület külső részeinek helyreállítása

Ilyen esetekben azonosítható, hogy melyik megoldás szolidaritás a társasházak a nem arányos kiadások elosztására, annak érdekében, hogy a munkálatok folytatódjanak.
Ennek a feltételnek alternatívájaként van a idézet a bíróság által végrehajtott, a vállalat által végrehajtott, és mindenki számára egyaránt kiterjedő, mind a nem teljesítő tulajdonosok, mind pedig a fizetéssel jó helyzetben lévő tulajdonosok.
Tény, hogy a ítélet A Semmítőszék az Egyesült Szekcióban 9148megállapítást nyert, hogy a hitelező társaság (vagy esetleg beszállító) csak akkor kérheti az összeg kifizetését azoknak a tulajdonosoknak, akik nem fizették meg az esedékes összeget, anélkül, hogy a rendszeresen fizetőket bevonják.

az erkélyen bekövetkező károk okozta hatások

Ez kétségtelenül nagy hír, de továbbra is a rend megvitatása gyakorlati azaz a vállalat viselkedése olyan esetekben, amikor a téma mindentől függetlenül képes megbirkózni az adósságával, és mi lehet más társasházak pozíciója az erőszakkal blokkolt vagy hiányos munkák tekintetében.
Ezen a dinamikus, sok vállalatnál, és így néhány igazgatónál, még a jelenlegi gazdasági helyzet figyelembevételével, csak a munkát kezdeni után összegyűjtötték a jelzáloggal és banki hitelekkel nyújtott összes összeget vagy garanciát.
Nyilvánvaló, hogy mindez összefügg az épületek szükséges biztosítását meghatározó közvetlen veszélyhelyzetekkel (a karniszok vagy más összeomlások).
Egy másik szempont, ugyanolyan bonyolult is, az osztály a külső erkélyek helyreállításának költségei.
Ezek az elemek egyre épülnek ítélet a kaszinó, a 2007. július 17-i 5913 sz, a megfelelő ingatlanegység kiterjesztésének tekintik, és ezért kizárólag a szállás tulajdonosa.

a tájékoztató visszaállításának munkái

Tekintettel azonban ezeknek a struktúráknak a jellegére, a galéria volt megosztott különböző elemekben, azaz az épület épületének vagy díszének használatához.
Ők a első kategória a fedélzet és a falak belseje, míg a második fejfalak, korlát stb.
A megkülönböztetés egy olyan értelmezésből származik, amelynek célja a galériák padlóinak és belső részeinek azonosítására, mivel azok a szálláshely természetes kiterjesztése, és ezért azok része. díszítés az ingatlanegység.
A többi elem azonban az épület esztétikai és építészeti aspektusában van kialakítva, és ezért tisztán funkciója van dekoratíva karbantartási költségek a társasházak teljes felelőssége.
Erre az érvre még egy kifejezést is kifejeztek ítélet (an. 2241), amely előírja, hogy valamennyi társasház köteles részt venni az épület erkélyein elvégzett munkák költségeiben, közös tulajdonnak, a homlokzatba illeszkedő elemeknek, és ezután hozzájárulnak az épület építészeti minőségének kialakításához.

állványok és függönyök a homlokzat helyreállításához

Ezen a területen, amelyről eddig megvitatták, van egy konkrét szempont is, amelyet többször különböző iránymutatások vonatkoznak, és amely azokra a kiadásokra vonatkozik, amelyek az újjáépítéshez szükségesek. sottobalconi.
Bizonyos esetekben az EKSz1125. cikk az Polgári Törvénykönyv amely a mögöttes padló tulajdonosának teljes költségén helyezi el a szerkezet helyreállításának terheit (festés, vakolat-előkészítés stb.).
Ebben az esetben is létezett olyan értelmezés, amely az alhéj jellegéhez kapcsolódik, amely egy tér felé halad, azonosított kizárólagos használatra, és amely egyértelműen hozzájárul a magánszállások díszítéséhez.
Más helyzetekben azonban az alsó szint, ahogyan kívülről is látható, ugyanazokkal a feltételekkel rendelkezik, mint a frontok, és az összes, az épülethez díszített rész, és ezért figyelembe veszik azokat. közös jó.
Ami a kiemelteket illeti, vitathatatlannak tűnik, hogy a téma hosszú sorozatot és következményes jogi értelmezést jelentett, és hogy ezeknek a kijelentéseknek megfelelően feltételeket hoztunk. egyedülálló és könnyen értelmezhető.



Videó: