A társasház összeállításának szennyeződése

A társasházi találkozó jegyzőkönyvének tartalmaznia kell bizonyos hivatkozásokat, amelyek érvényesek; az abban foglalt állítások azonban nem törölhetők.

A társasház összeállításának szennyeződése

A társasház összeállításának jegyzőkönyve

az perc a társasház összeszereléséből ez a dokumentum, amelyben a tanácskozásokról számolnak be, valamint valójában előzetesen minden olyan művelet, amely elengedhetetlen a helyes döntés meghozatalához.

Az ülés jegyzőkönyve

Ez az egyik meghatározása szóbeli általánosan elfogadott a doktrína és a joggyakorlat; sőt, a törvény nem biztosít egyet.
Ami a a jegyzőkönyv tartalmát hasznos a művészetre nézni. 1130 n. 7 c.c., amely kimondja, hogy:
A közgyűlések jegyzőkönyveiben is megemlítendő: az ülés hiányzó alkotmányai, a határozatok, valamint az azt kérő társasházak rövid nyilatkozatai; ha a társasház-szabályozást elfogadják, az ugyanazon nyilvántartáshoz kapcsolódik.
A jegyzőkönyv nem más, mint aa rendezett és időrendi sorrendben tárolt jelentésekkel együtt; mivel a jegyzőkönyveket gyakran PC-k segítségével írják, nem kétséges, hogy a nyilvántartás vezetésénél normál katalóguskészítőt használhat, vagy hogy bármilyen hagyományos papírra beilleszthet bármilyen papíráru.
Miért nagyon fontos a jelentés tartalma?
Hogyan emlékeztet minket a Legfelsőbb A Semmítőszék, a társasház közgyűlésének jegyzőkönyve feltételezhető bizonyítékot szolgáltat a benne rögzített tényekre, és ezért az a társasházhoz tartozik, aki a közgyűlési tanácsot tart, vitatva a viszonylagos jelentésben közölt igazság igazságát, hogy bizonyítsa feltételezését (Cass. 1992. november 11., n. 12119).
Ha a jelentésben meg van írva a közgyűlés határozatot fogadott el, a társasházon múlik, hogy másképp bizonyítsa.

A társasház-ülés jegyzőkönyvének érvényességére vonatkozó követelmények

Társasházi összeállítás

Pontosan az ő alapvető fontosságú a társasházban az idő múlásával, különösen a joggyakorlat és a gyakorlat gyakorlata révén, egyre pontosabbá tette a minimális tartalom a jegyzőkönyv érvényességéhez; jó megjegyezni, hogy a helytelen szóváltás a tanácskozás érvénytelenségét és pontosabban annak megsemmisítésének lehetőségét vonja maga után (vö. Cass. SS.UU. n. 4806/05).
Lényegében a jelentés érvényességéhez szükség van arra, hogy benne szerepeljen:
a) le a szerelvény alkotmányozási műveletei- a jelenlévő társasházak és a relatív ezredek pontos megjelölésével, hogy ellenőrizzék a határozatképesség meglétét;
b) minden egyes felbontásra, a szavazók szavazása, az eltérő és a tartózkodó személyek szavazása annak érdekében, hogy ellenőrizhessék a döntéshozatali kvórumok megismétlődését és a szavazók közötti esetleges összeférhetetlenségeket (ezért titkos szavazás lehetetlen a társasházban);
c) bármilyen más eset hasznos az ülés pontos lefolyásának bemutatására (pl. társasházak eltávolítása, proxyk kiadása stb.).
Ne feledd: bár erősen ajánlott, hogy ne hagyja ki ezeket az elemeket, az elfelejtésük nem mindig a határozat érvénytelenségének oka.
Ebben az értelemben azt állították, hogy nem érvénytelenítheti a határozatot, amelynek jegyzőkönyvei még akkor is, ha nem említik a társasházak nevét, akik a szavaikat támogatták, többek között tartalmazza az összes társasház felsorolását, amelyek személyesen vagy meghatalmazottként szerepelnek a relatív ezredekkel. és ezzel egyidejűleg az elutasított és a szavazók ellen szavazott társasházak megjelölését, nominátumait, valamint azoknak a részvényeknek a teljes értékét, amelyek egyike a fuvarozók, mert ezek az adatok bizalommal állapítják meg a különbséget (hány e) melyik társasház kifejezte kedvező szavazását és az általuk képviselt épület értékét, valamint annak ellenőrzését, hogy maga a határozat ténylegesen túllépte a „Polgári Törvénykönyv 1136. cikkében előírt kvórumot (2009. augusztus 10. sz. ) (Cass. 2009. november 19. n. 24456).

Korlátozza a jegyzőkönyv tartalmának vitatását

az a szóban forgó tanácskozás megtámadható az illegitim döntésének hordozója, mert ellentétes a jogszabályokkal, vagy azért, mert ellentétes a törvény rendelkezéseivel (pl. a határozatképesség hiánya miatt).
Nem lehet megtenni a jelentés törlését annak érdekében, hogy a mondatok megszűnjenek, mint a társasházak nyilatkozatai anélkül, hogy azok hatékonyak lennének, nem megfelelőnek vagy helytelennek minősülnek.
Ebben az értelemben találunk egyet Brescia Bíróságának ítélete, aki elutasította a részvényesek határozatának fellebbezését nincs szabály, sem a bírónak nincs hatásköre abban az értelemben, hogy a Condominio ülés jegyzőkönyvében szereplő mondat törlését írja elő. A jelentés a társasházak akaratának megnyilvánulása és a társasház döntési szuverenitásának transzfúziója. (Brescia Trib. 2011. március 31. n. 1082).



Videó: