Társasház: nincs többletkompenzáció a visszavont adminisztrátor számára

Abban az esetben, ha a társasház adminisztrátorának hivatala visszavonásra kerül, akkor a kompenzáció nem biztosított, ha a találkozó ellenzi hatáskörének kiterjesztését

Társasház: nincs többletkompenzáció a visszavont adminisztrátor számára

Az adminisztrátor visszavonása és a hatáskörök kiterjesztése

Minden "adminisztrátor az társasház a visszavont személy nem senki felár a megbízás megszűnését követő időszakra.
Az új rendszergazda telepítése előtt a hatáskörök meghosszabbítása nem történik meg, ellentétes szándék esetén a társasházban.
A Bíróság a Legfelsőbb Bíróság a 2018. május 17-i 1220. sz. határozattal. Mi jobban elmagyarázzuk, mi az.
A Legfelsőbb Bíróság által megvizsgált ügy a kilépő társasház-adminisztrátor által előterjesztett végrendeletből származik, hogy az új igazgató kinevezését megelőzően a díj megfizetésére szolgáljon.
Számos ítélet után az ügyet a Semmítőszék elé terjesztik, amely elfogadja a társasházak indokait, elutasítja az ismétlődő adminisztrátor kéréseit.

Társasház adminisztrátor


Tekintettel arra, hogy az épület közös részeinek kezelésével kapcsolatos igazgató kinevezése megszűnik a megbízatás lejárta, a közgyűlés által történő visszavonás vagy akár lemondás miatt, fontos tisztázni, hogyan kell kezelni a menedzsment kezdete előtti időszakot a bejövő rendszergazda által a társasház érdekének védelme érdekében.
Előfordulhat, hogy különböző okok miatt az új igazgatót nem nevezik ki azonnal, és az épület egy fedezetlen időszakra marad.
Mivel a kitűzött cél az, hogy elkerüljék a hatalmi különbségeket a társasházak rovására, a bírák az ún. prorogatio az hatáskörök amely a rendszergazda meghibásodása esetén érvényes. A hatalom jogosultja jogosult arra, hogy a jogutódot addig vezesse, amíg az utód nem jön létre. Az igazgató, aki megszűnik a hivatali idő megszűnéséért, továbbra is az olasz polgári törvénykönyv 1130.
A prorogáció elve alapján az elemzett eset adminisztrátora kártérítést követelt. A legitimitás bírói szerint ez az elv a társasházak érdeke és akaratának megfelelően létezik. Esetén ellenkező akarat nem találja az alkalmazást.
Ebben az esetben, ha új igazgatót jelöltek ki, és határidőt állapítottak meg a társasházi vezetésbe való belépéshez, az új igazgató kinevezésének időpontjától és az új kinevezés kezdetétől a következő időszak: áthaladás az szállítások amely nem jár tovább kártérítés a kimenő adminisztrátor kezében. A fortiori ez akkor fordul elő, ha az új menedzsment kezdete késik azzal, hogy a társasházi dokumentációt az előző rendszergazda hibája miatt nem sikerült átadni.



Videó: