Cavedio és a költségek elosztása

Melyek között a társasházak az épületen belüli üreggel kapcsolatos társasház-költségek

Cavedio és a költségek elosztása

Melyek között a társasházak a társasház költségei a cavedio az épületen belül?

Cavedio

Ezt a kérdést a Genova bíróság január 20-án hozott ítélettel, mindezek előtt jó megjegyezni mit kell érteni a cavedio-nak általánosan elfogadott definíció ami többek között egybeesik a joggyakorlat által elfogadottakkal, az, hogy néha más néven chiostrina, vanella vagy könnyű is, nem az, hogy egy kis udvar, amelyet a közös épület kerületének falai és alapjai határolnak, főként a levegő és a fény másodlagos helyiségek számára történő biztosítására. (Gen. Genova 2011. január 20.Emiatt folytatódik a ligur-kori főváros bírósági hivatala az udvarban ugyanolyan jogi szabályozásnak van kitéve, amelyet a művészet kifejezetten fontolgat. 1117, n. 1 tőkehal. CIV. a közönséges áruk között, hacsak másként nem jelezzük (Trib. Ult.) Mivel a közjó a művészet alapján. 1117 c.c. arra a következtetésre jutna, hogy a társasház ezen részének megőrzési költségeihez viszonyítva minden társasház köteles részt venni a tulajdonjogok ezredmásodpercjei alapján, a Szerződés rendelkezéseinek megfelelően.art. 1123, első bekezdés c.c.The válasza közelebbi vizsgálatnál ez csak részben helyes Genoese bíróságvalójában, a közös rész tulajdonjogának ellenőrzése érdekében mindig meg kell vizsgálni, hogy az összes ingatlanegység ugyanolyan hasznosságú-e. ha az ingatlanterv egyik része van az exkluzív nem élvez a figyelmeztetésre vonatkozó nézetet, ugyanakkor a tulajdonosnak továbbra is részt kell vennie a karbantartási költségekben?A szóban forgó mondat alapjául szolgáló esetben a kis belső udvartól teljesen független üzlet tulajdonosa panaszkodott, hogy a közös rész karbantartási költségei ellene kerültek; ezért azt kérte, hogy a határozat jogellenes legyen, mivel nem tekintette önmagának a közös rész tulajdonosának.

Cavedio

A génói bíróság, amely elfogadta a kérelmet, majd az utolsó kérdéseire válaszolt, ezt kifejtette a szóbeli vizsgálat során felmerült eredmények fényében kiderült, hogy a tulajdonjogügylet üzlete semmilyen módon nem kapcsolódik a figyelmeztetéshez, azzal a következménnyel, hogy az ugyanazon padló fenntartási költségeit nem lehet jogszerűen elhelyezni olyan szereplő szerepe, aki nem részesül az ilyen vagyontárgyból, a művészet alapján 1123 uc. cc (Gen. Genova 2011. január 20.).Összegezve: a cavedio, vagyis a kis belső udvar, amely a társasházban található ingatlanegységek másodlagos szobáinak fényét és levegőjét biztosítja, közös része az Európai Parlament és a Tanács között.art. 1117 c.c. csak azoknak a társasházaknak, akiknek ez az előnye, és ennek megfelelően a művészet harmadik bekezdése. 1123 c.c., ennek az ingatlannak a fenntartási költségeit csak a társasházakért kell fizetni.



Videó: