Casaconviene 2019, útmutató az adókedvezményekről és az otthoni pénzeszközökről

2019-ban indították el a Gazdasági és Pénzügyminisztérium „Casaconviene” tájékoztató kampányát az otthoni adókedvezményekről és állami forrásokról.

Casaconviene 2019, útmutató az adókedvezményekről és az otthoni pénzeszközökről

Mi az a Casaconviene 2018

Casaconesta 2018 kampány

Casaconviene a Gazdasági és Pénzügyminisztérium (MEF) által 2016 óta minden évben elindított információs kampány, amelynek célja a polgárok tájékoztatása a t adókedvezmények és i közpénzek a családi ház, a lakástulajdonosok, a bérlők és a vállalkozások tekintetében törvény által előírt
Alapvetően ez egy útmutató amely a szektor szabályozási státuszát foglalja össze, mégpedig annak fényében is A 2018. évi költségvetési törvény (205/2017. Sz. Törvény): így a kampány jelentette a kiterjesztett és az első alkalommal bevezetett kiterjesztéseket.
A kifejezett cél az ilyen létesítmények használatának ösztönzése.
A kampányt számos szervezet osztja meg, mint például a szakmai szövetségek, szakmai szövetségek, fogyasztói szövetségek stb. az útmutató utolsó oldalán.
Nézzük meg itt a fő témákat 2018 hír a útmutató további részletekre hivatkozva magára az útmutatóra (valamint a gyakorlat szabályaira és dokumentumaira).
Az útmutató azoknak szól, akik úgy döntenek, hogy egy lakást vásárolnak, bérelnek vagy felújítanak, és osztják két nagy rész: az első, amely a vásárlásokra és bérleti díjakra szentelt, azoknak, akik felújítják és újjáépítik az ingatlant; a második, azokra, akik átalakítják és átalakítják az ingatlant.
Minden témakörben összefoglaljuk a megkönnyítést, és vannak olyan normatív hivatkozások, valamint azok az oldalak, ahol az információk elmélyítése lehetséges. Tehát nézzük meg az útmutató főbb témáit az expozíció sorrendjének követésével.

Casaconviene 2018: Vásárlás és bérlés

Casaconviene 2018, beavatkozások a házban

A szakasz Vásárlás és bérlés van osztva öt területen, szentelt:
- Garanciaalap az első ház megvásárlására;
- regisztrációs adó és áfa azok számára, akik vásárolják első otthon az előző eladása előtt;
- lakóingatlan-lízing a fő lakóhely megvásárlására szánt; a. t kölcsön a Szolidaritási Alappal;
- bérlet a száraz kupon;
- IMU és TASI azok számára, akik a házat adják kölcsön.
az Garanciaalap azok számára, akik fő lakóhelyként kívánják vásárolni vagy megvásárolni, átalakítani és / vagy növelni a ház energiahatékonyságát, nehézséget okoz a jelzálog megszerzése; az alap legfeljebb a részvénytőke-garancia 50% -át adhatja meg (referencia-szabványok: 1. cikk, 48. cikk, 147. és 2013. július 31-i törvény).
A második könnyítés, ami aRegisztrációs és héa-adó azok számára, akik az első házat megvásárolják, mielőtt eladnák az előző házat, az az első ház megvásárlásának hagyományos megkönnyítésének kiterjesztése is, még azok számára is, akik a már megvásárolt (lényegében) ugyanazon létesítményben vásárolt ház eladása előtt vásárolnak, feltéve, hogy az előző ház az év folyamán értékesített (referencia-szabványok: A táblázat, II. rész, 21. sz., 633/1972. sz. elnöki rendelet, 1. cikk, II-bis bekezdés, 4. és 4. bis bekezdés, 131/1986., A 208/2015. Sz. Törvény 1. cikkének (55) bekezdése).
Az intézkedések a lakóingatlan-lízing a fő lakóhely megvásárlására előírt polgári törvények és adókedvezmények; az életkoronként változó adókedvezmény az 55 000 eurót meghaladó éves jövedelemmel rendelkező személyek számára az „első lakbérlet” költségeinek levonásának lehetőségét jelenti (referenciaszabványok: 1. cikk, együttdöntés). 82-83-84. Számú törvény, 208/2015.
az felfüggesztés a. t kölcsön A nehéz gazdasági körülmények között álló témák első otthona két különböző módon folytatódik: a Szolidaritási alap és amegállapodás az ABI (Olasz Bankszövetség) között - Fogyasztói szövetségek (referenciaszabványok: a 244/2007. sz. törvény 2. cikke, 475. és azt követő cikkei, 3. cikk, 48. és 49. bekezdés, L. n.. 92/2012).
az száraz kupon olyan rendszer, amely lehetővé teszi az IRPEF-nek, a kiegészítő adónak, a regisztrációs adónak és a bérleti díjnak a bérleti díjból számított, a bérleti díj százalékos aránya alapján kiszámított illetékének helyettesítő adót. hivatkozás: a 23/2011. sz. törvényerejű rendelet 3. cikke, a 47/2014. sz. törvényrendelet (a 80/2014. sz. törvény által átalakított) 9. cikk (1) bekezdése és az azt követő módosítások, 1. cikk, t 53. és 54. szabály, a 208/2015. Sz. Törvény 4. cikke, az 50/2017. Sz. Törvényrendelet (a 96/2017.
A csökkentés IMU és TASI azoknak, akik otthont adnak kölcsön úgy ítéli meg, hogy az első fokon belül (a szülők és a gyermekek) a rokonoknak nyújtott kölcsön egyenes vonalban, hogy a házat fő lakóhelyként használják (referencia-szabványok: 13. cikk, (3) bekezdés, 0a. pont), D.L. n. 201/2011 (a 214/2011. Sz. Törvény által átalakított).

Casaconviene 2018: Szerkezetátalakítás és átképzés

A szakasz Szerkezetátalakítás és újratervezés négy területre oszlik:
- levonások mert felújítások és kapcsolódó vásárlása bútor;
- zöld bónusz;
- Ecobonus;
- sismabonus.
Minden levonás, különböző feltételekkel, mind a házak beavatkozásaira, mind a társasházi részekben.

Casaconviene 2018, az otthoni létesítmények


A levonás az IRPEF - től felújítások egyes beavatkozási műveletekre és a beavatkozás tárgyát képező épületek beszerzésére szánt bútorok és berendezések beszerzésére (referenciaszabványok: a 63/2013. sz. rendelet 16. cikke, a tulajdonosok és a valóságos / személyes élvezetési jogok tulajdonosai); a beavatkozás tulajdonság objektumára.
az zöld bónusza 2018-as költségvetési törvény újdonsága, az IRPEF a 2018-ban felmerült kiadások levonása az olyan beavatkozásokért, mint például a zöldítés, a zöld tetőfedés stb., a magán- és társasház területeken azok számára, akik megfelelő képesítéssel rendelkeznek vagy tartják őket. referenciaszabványok: 1. cikk (12-15) bekezdés, 205/2017.

Casaconviene, adókedvezmények


L 'Ecobonus az IRPEF és az IRES levonja a meglévő épületek energiatakarékosságát; a támogatás kedvezményezettjei azok, akik - akár üzleti jövedelem tulajdonosai, akár saját tulajdonuk miatt - bármilyen okból választhatnak, és a beszállítóknak hitelt rendelhetnek (referenciaszabványok: a 63/2013. sz. törvényi rendelet 14. cikke).
Végül a sismabonus az IRPEF adó-levonása és az elismert IRES az összes lakóépület biztonságára vonatkozó szeizmikus intézkedések elfogadásával kapcsolatban felmerült költségeket, valamint az 1., 2. és 3. szeizmikus zónákban található épületek termelési tevékenységére fordított költségeket.
A Sismabonus esetében is választhat a a hitel hozzárendelése (referencia-szabványok: 16. cikk, (1) - (bis-1-septies), 63/2013. sz. törvényerejű rendelet).
2018-tól lehetőség van a sismabonus és az ecobonus alternatív levonására, közös beavatkozások energia-újratervezés és szeizmikus megelőzés (referencia-szabványok: 14. cikk, (2) bekezdés - negyedik bekezdés, 63/2013. sz. törvényerejű rendelet).
Ezután a szakasz egy ütemtervet jelez a létesítmények határidejével, nevezetesen: 2018. december 31. a szerkezetátalakítási bónuszok, az ecobonus az egyes ingatlanegységekre, mobil bónuszok, zöld bónusz; 2021. december 31. az ecobonus condomìni esetében, kombinált óvintézkedések, sismabonus egyéni lakóegységek és sismabonus társasházak számára.
A részleg azzal a javaslattal zárul, hogy mindig kérje a számlát, hogy kihasználhassa az adókedvezményeket.



Videó: