Épületek 1967 előtt

Az épületek beszerzésével és eladásával kapcsolatos közjegyzői okiratokban gyakran olvasható, hogy az épület 1967. szeptember 1-je előtt épült.

Épületek 1967 előtt

1967 előtt épült épületek

A meglehetősen régi épületek értékesítésére vonatkozó közjegyzői okiratokban gyakran olvasható, hogy az épület volt 1967. szeptember 1. előtt épült. Mit jelent ez?

Edifici costruiti prima del 1967

Az ingatlanvásárlás törvényében az épület vagy annak egy részének szabályszerűségének igazolásához utalni kell az engedély címének részletei amely lehetővé tette a megvalósítást, majd építési engedélyt, építési engedélyt, az építési engedély, d.i.a., az esettől függően.
Az úgynevezett Városi jog, vagyis a törvény n. 1150 Az 1942. évi 31. cikk megállapította, hogy a városon kívül eső épület építéséhez, mivel ezt a jelenlegi szabályozási terv azonosította, nem volt szükség megelőző cím megszerzésére.
Ezt a fegyelmet az ún Hídjog, vagyis a törvény n. 765 Az 1967. augusztus 6-i rendelet az adott év szeptemberének első napján lépett hatályba.
A törvény 10. cikkében megállapította, hogy Aki az önkormányzati területen új építményeket kíván végrehajtani, bővíteni, módosítani vagy lerombolni a meglévőket, vagy folytatni a terület urbanizációs munkáinak végrehajtását, meg kell kérnie a polgármesternek megfelelő engedélyt.
Tehát minden korábbi különbségtétel megszűnt lakott központ és az önkormányzati terület fennmaradó része.
Gyakran megtámadják azt a meggyőződést, hogy ha nem lehet információt találni az ingatlan megszerzéséhez vezető engedélyről, elegendő, ha átutalási dokumentumában meg kell jelölni a megfogalmazást. 1967 előtt épült rendben van.
Másrészt az ábrázolt jogszabályok azt mutatják, hogy legalább két feltételnek kell teljesülnie, mivel e kifejezés használata jogszerű, nevezetesen:
- az épületet építeni kell a lakott központon kívül (általában ez megfelel az aktuális városi központnak, az A-övezetnek a városi övezetben);
- kell lennie bizonyítható hogy az épületet 1967. szeptember 1. előtt építették.
A. T T.A.R. Milánó ez utóbbi feltételezés fontosságát mutatja.

Az 1967 előtt épített épületre vonatkozó mondat

az n. 373, 2013.02.07 a T.A.R. Lombardia egy, a városon kívül épült ingatlanra vonatkozik 1967. február 24-i építési engedély.

Edificio costruito prima del 1967

Sok év után az önkormányzat talált erre az épületre különbözőség az egyes engedélyek tekintetében, valamint a a környezetvédelmi és tájvédelmi korlátozások be nem tartása és ezért elrendelte a felszólítást, hogy lerombolja a különböző részeket, és helyreállítsa az adott állam által biztosított feltételeket.
A tulajdonos bemutatta fellebbezés a T.A.R. Milánó ellen, amely jogellenesnek ítélte, mivel az épület a városon kívül épült, és a hídjog hatálybalépése előtt, és ezért nem igényelt engedélyt.
Az első állításnál nem volt probléma, továbbra is bebizonyosodott, hogy az építkezés ténylegesen 1967. szeptember 1-je előtt történt meg.
Az önkormányzat által benyújtott dokumentumok alapján a közigazgatási bíróság nem talált olyan elemet, amely az épületet az említett időpontot követő időszakban felépítené, és ezért figyelembe vették. a bontási rendelkezés jogellenes volt és megalapozta a fellebbezőt.

A diktálás használata 1967 előtt közjegyzői aktusban

A bemutatott történet egy olyan történet, amely pozitívan fejeződött be a tulajdonos számára, de óvatosnak kell lennünk az 1967 előtti kifejezés visszaélésével, ha a feltételezés nem felel meg az igazságnak.

Utilizzo della dizione ante 1967 in un atto notarile

Tény, hogy ma már számos olyan eszköz van, amely lehetővé teszi, hogy ellenőrizze az épület építésének vagy módosításának dátumát, mint például a légi fotók vagy műholdas.
Ha például az 1967 előtt jogszerűen épített épületet az épületek bővítésével bővítették, a szükséges képesítés nélkül, az utóbbi években könnyen látható lesz a későbbi években készített légi felvételek összehasonlításából.
Ezen túlmenően, az okirat megkötésekor a közjegyzőnek, ha nem lehet megtalálni az engedély részleteit, meg kell említenie az 1967 előtti építéssel kapcsolatos megfogalmazást a megfelelő öntanúsítást az eladótól, de nem igazolja annak hitelességét.
Ezért abban az esetben, ha a vevő később hibákat észlelt, mint például a következő időszakban végrehajtott építési visszaélések vagy eltérések jelenléte, akkor a cselekmény is lehetne. törölve.



Videó: Magyar Királyi Palota Múltja és Jelene - The Story of the Hungarian Royal Palace