Építési szabályok

Építési előírások: az önkormányzat építési beavatkozásait szabályozó szabályokat és részletes rendelkezéseket e fontos eszköz tartalmazza.

Építési szabályok

Azok, akik vásárolnak ingatlanvagy talán öröklettel örökölheti, eldöntheti, hogy megtartja-e, használja magának vagy közeli hozzátartozóinak, vagy eladja-e, hogy közvetlen és közvetlen gazdasági nyereséget szerezzen. Azok, akik úgy döntenek, hogy megtartanak egy ingatlant, gyakran és helyesen érdeklik, hogy személyre szabják, módosítsák saját képükre és hasonlóságukra, vagy építési telek esetén építsenek valamit.

Interventi edilizi e progetto

A meglévő épületek esetében a legegyszerűbb és leggyakoribb alkalmazás a következő: Mit tehetsz vele, hogyan módosíthatom? Először is ezekre a kérdésekre válaszol az az önkormányzat jelenlegi szabályozási terve, amelyben beavatkozni akarunk, amely a homogén területi terület szerint, amelyben az ingatlan található, meghatározza a lehetséges beavatkozási formákat és azok végrehajtási módszereit..
A következő lépés tehát az részletezze a végrehajtandó beavatkozás típusát, különösen akkor, ha maga a beavatkozás hatással van a térfogatra és / vagy a külső homlokzatokra, és ezért közvetlen hatást gyakorol a városi és környezeti összefüggésekre, mind esztétikai jellegű, mind higiénikus-egészségügyi jellegű és az épületek élhetőségére.

Az építési szabályzat fő tartalma

A PRG általános paraméterei, valamint az önkormányzati és a nemzeti előírások szerint az építési műveletek helyes végrehajtásához szükséges összes elem és részlet megtalálható Építési szabályok, ami nem más, mint az építési átalakítások minimális végrehajtási fegyelmének eszköze, mivel az tartalmazza az összes alapvető követelményt és jelzést.
Valójában egy építési szabályzat azonosítja és meghatározza a beavatkozás végrehajtási módozataitaz épületek konstruktív aspektusainak részletes meghatározása révén, amelyek az építészeti minőséget a kifejezés legszélesebb értelemben és az épületek higiéniai jellegében befolyásolják, de a közterületek és a kültéri terek jellemzőit is.
Az építési rendelet alapvető célja annak biztosítása, hogy minden, az állami és a magánépítésű épület átalakítás alapja a a közös dekorum és a konstruktív minőség érzése, amelyet az építési módszerekre és technológiákra ható speciális előírásokkal kell elérni hogy az ember úgy dönt, hogy befogadja

Prescrizioni e norme edilizie

valamint az anyagok és befejezések kiválasztása. A magánépítési beavatkozások területén például az R.E. megállapítja a minimális nettó belső magasságot, hogy a helyiség alkalmassá váljon, és hogy a szükséges felhasználási területeken használhassák a konkrét alkalmazhatóságot, valamint a mezzanines minimális magasságát.
Gyakorlatilag ez azt jelenti, hogy a minimális magasság mindenekelőtt, aki olyan lakást birtokol, mint például a nem közelmúltban épített épületben, ahol a környezetek sokkal magasabbak, mint a szokásosnál, tudják, ha megengedik, hogy a ZTA-ban az átalányos beavatkozások történjenek, A kérdés megválasztható azáltal, hogy további élettereket szerez.
Hasonlóképpen, egy R.E. szabályozza a a lakható terek minimális méretei és azok légi világító kapcsolatközvetlen következményekkel jár, például egy meglévő épület felújítása vagy egy új épület építése esetén: a padlóterület bizonyos méretei alatt, a nettó belső magasság és a teljes térfogat, valamint a felületek közötti kapcsolat, maguk a helyek és az azokat megvilágító és levegőztető ablakok, a terek önmagukban lakhatónak vagy más felhasználásra alkalmasnak tekinthetők, amelyek nem biztosítják az emberek folyamatos megállását, de csak az ideiglenes (az autó garázs gyakorlati példája).
Néhány olasz településen, az európai országok és a világ többi részén elért sikeres tapasztalatok hullámában az Építési Szabályzat sorozatot tartalmaz részletes jelzések amelyek különbözőek megengedett építési beavatkozások és mindenekelőtt minden esetben, ami a besorolás: a gyakorlatban e tevékenységek listájával az állampolgárok bármikor tudják, hogy milyen közvetítésekről van szó

Qualità delle costruzioni

nem épülhet, ha ugyanez a szabad építési tevékenységek között van, és ezért nem vonatkozik semmilyen engedélyezésre, vagy ha azt olyan beavatkozások közé kell számítani, amelyekre S.C.I.A vagy egy D.I.A. vagy kérjen építési engedélyt.
A legteljesebb építési szabályzat másik meghatározó aspektusa a specifikáció tekintetében az engedélyezett építőelemek és az engedélyezett szerelési anyagok és rendszerek technológiáinak és típusainak leírása: tömörebben, ahol a szabályozási terv NTA-ja meghatározza az önkormányzati terület egyes ZTA-jában megengedett beavatkozási típusokat, részletesen leírva az anyagokat és a megengedett konstruktív elemeket, egy R.E. jól elvégzettnek is tartalmaznia kell egy sor sorozatot technikai lapok magyarázó grafikonokkal a technikusok és építészek irányítása a helyi szabályozás helyes alkalmazására.
Természetesen az épületbizottság, az R.E. az átfogó módon részletezi, hogy melyik legyen képesítés megszerzéséhez szükségesés azok minimális tartalmát, valamint az építési gyakorlat bemutatásának módjait azok fogadásáért felelős irodákban.



Videó: Változó építési szabályok - Echo Tv