Társasházi: ma kell egyeztetni az ügyet

Az egyeztető kísérlet kötelezővé válik a társasházak okaira is. Ki és mi érinti? Nézzük meg közelebbről a híreket.

Társasházi: ma kell egyeztetni az ügyet

organismo di conciliazione

Megérkezett X. nap, a hírhedt dátum, amelytől kezdve a társasházakkal kapcsolatos valamennyi jogvitának, mielőtt a tárgyalótermekbe érkeznének, át kell mennie egy egyeztető testület.
Az igazság kedvéért nem mindegyik.
Valójában a kiegyenlítendő viták üstéből külföldön maradnak a hírhedt társasházi tilalmak, a művészet által szabályozottak. 63 rendelkezésre áll att. cc (de csak az ideiglenes végrehajtás felfüggesztéséről szóló meghallgatásig).

A monitorhoz hasonlóan a Törvényhozási rendelet. 28/10 (ami szabályozza az egyeztetésre irányuló kísérletet) nem érinti a bírósági kinevezés és elbocsátás az adminisztrátor óvintézkedéseként.
Pontosan mit mond a törvény?Szerinta fent említett törvényhozási rendelet 5. cikke. 28, aki a társasházra vonatkozó jogvitával kapcsolatban kíván eljárni, [...] köteles a jelen rendelet vagy a 2007. október 8-i törvényerejű rendeletben előírt egyeztető eljárás keretében végrehajtani a közvetítési eljárást. 179, vagy az 1993. szeptember 1-jei törvényerejű rendelet szerinti, a banki és hiteljogról szóló konszolidált törvény 128-bis. És az azt követő módosításokat az ott szabályozott kérdésekben.
A közvetítési eljárás kísérlete a bírósági kérelem feltétele.
Az elfogadhatóságot legkésőbb az első meghallgatáshoz az alperesnek kifogásolnia kell, vagy el kell vennie az elvesztés miatt, vagy azt a bíróság átveszi. Ha a bíró megállapítja, hogy a közvetítés már megkezdődött, de nem fejeződött be, a következő meghallgatást a 6. cikkben említett határidő lejárta után határozza meg.
Ugyanígy, ahogyan azt a közvetítés végrehajtásakor is előírja, a közvetítői kérelem bemutatására tizenöt napos időtartamot rendel a feleknek. Ez a bekezdés nem vonatkozik a 2005. szeptember 6-i törvényerejű rendelet alapján a fogyasztóvédelmi törvény 37., 140. és 140. és bis. 206, és az azt követő módosításokat
.
Amint azt a technikai zsargonban mondjuk: a mediaconációs eljárás egy az eljárás feltétele kérelmet.
Röviden: ha nem próbálja meg az egyeztetést, akkor nem indulhat el társasházakkal kapcsolatos pert.
Az úgynevezett egyeztetésre tett kísérlet az Igazságügyi Minisztérium által elismert szervezetben kell tartani.

Az eljárás költsége a vita értékétől függően változik: ezekhez a költségekhez, amelyeket egy külön miniszteri táblázat ír elő, hozzá kell adni az ügyvéd képviseletére vonatkozó költségeket.

Conciliazione per cause condominiali

Ez utóbbi, jó, hogy kiemeljük, nem kötelező az eljárásban.
Láttuk, hogy mely tantárgyakat kizárják a benyújtási kötelezettség alól egyeztetésre tett kísérlet.
Lássuk majd, hogy lezárjuk és röviden, amit azonban figyelembe kell venni eljárásnak alávetették:
a) fellebbezés Közgyűlés felbontása;
b) tisztelet társasházszabályozás;
c) aközös áruk felhasználása;
d) intézkedések az adminisztrátor.
A társasház jogi képviselete ezekben az esetekben mindig a fej fejére kerüladminisztrátor; ugyanolyan módon és ugyanolyan korlátozásokkal rendelkezik, mint a bírósági eljárásban.



Videó: