A mezzanine építésének alapvető szabályai

A mezzanin házfunkcióval történő telepítése előtt ellenőrizni kell a városi tervezés, az építés és a szeizmikus kockázatok megelőzésére vonatkozó előírásokat.

A mezzanine építésének alapvető szabályai

A mezzanines típusai

A mezzanine kényelmes hálószobává válhat.

egy padlástér ez egy tetőtér (általában egy fából, fémből vagy vegyes anyagból készült tartószerkezettel), amely vízszintesen osztja a helyiséget anélkül, hogy a teljes felületet elfoglalná. Nyilvánvalóan fel van szerelve egy hozzáférési létra, gyakran egy spirál, amely kevesebb helyet foglal el, és egy őrvas vagy korlát.
Jogi szempontból két helyzet fordulhat elő:
- mezzaninok emberek állandósága nélkül, vagyis kizárólag szolgáltatási funkciókat (betét, szekrény vagy technikai helyiség) és különösen hasznos az üzletekben, irodai vagy kézműves műhelyekben használt épületekben vagy ingatlanegységekben;
- mezzaninok az emberek tartósságával, szándékolt (is) a ház funkciók és nyilvánvalóan meglehetősen gyakori az apartmanokban és az egyszemélyes otthonokban. Tény, hogy egy mezzanine nagyon kényelmes, különösen a nagyon magas vagy lejtős helyiségek helyreállításához, és könnyen használható éjszakai terület vagy tanulmányi sarok.

Építési és várostervezési jogszabályok

Azonban ő építés szükséges tiszteletben tartani helyi építési szabályok- gyakran korlátozó és változó, akár jelentős mértékben is - az önkormányzattól az önkormányzatokig: példa - nyilvánvalóan teljesség igénye nélkül - ez a cikk meg fogja vizsgálni az önkormányzat követelményeit. Városi építési szabályok (RUE) Bologna és a Emilia Romagna regionális jogszabályai, mind az építés, mind a szeizmikus kockázatok megelőzése területén.
Nyilvánvaló, hogy fontos szem előtt tartani, hogy általánosságban a regionális törvények érvényesülnek a helyi szabályozás felett. Emilia Romagnában a megvizsgálandó dokumentum aA. melléklet dell 'A koordináció a várostervezés és -építés egységes műszaki meghatározásaira, valamint az építési engedély tanúsítványához szükséges dokumentációra vonatkozik, amely a következőket tartalmazza mezzanine-meghatározás:
Belső vízszintes partíció, amely nem határoz meg egy további padlót az épületben, amelyet egy vízszintes tartószerkezet részleges elhelyezésével kapunk zárt térben. A mezzanine felülete nem haladhatja meg a helyiség 50% -át; különben új emelet jön létre az épületben. Ha a felszín alatti vagy feletti felületet vagy annak egy részét zárt tér létrehozására használják, a lépcsőház kivételével, a kapott helyet önmagában tekintik.Ezért a mezzanine jellegzetességei két:
- nem szabad bezárni;
- a terület kisebb részének kell lennie, ahol a helyiség található.
az Bologna RUE ehelyett a következő rendelkezéseket tartalmazza:

Az emberek tartósságával rendelkező mezzanine nagyon gyakran rendelkezik lakóhellyel.

- Egy mezzanine az emberek tartósságával (azaz ház vagy munkahely funkcióval) vagy állandó emberek nélkül (azaz például raktáron) szerepel a. t Hasznos felület és a Tartozékfelület, feltéve, hogy a mennyezet magassága legalább 1,80 m.
- Azok telepítés (és különösen az emberek tartósságával rendelkező mezzanine) a városi terhelés növekedését jelenti, és mint ilyen, t lelet (és / vagy monetizáció) a várostervezési szabványok és al díjak kifizetése az elsődleges urbanizáció, a másodlagos urbanizáció és az építési költségek
- A mezzanin felszerelése csak akkor engedélyezett, ha (a fent említett regionális jogszabályok szerint) teljes területe nem haladja meg a szoba teljes területének felét (azaz 50% -át), és nem zavarja az ablakokat. például megakadályozza annak megnyitását vagy a felület csökkentését, és semmiképpen sem telepíthető a szoba egyetlen ablakos falára.
- Vízszintes mennyezetű helyiség esetén egy „kérés szükséges”alsó és felső nettó magasság az legalább m 2.20, míg a tetőtérben az alsó magasságnak legalább 2,20 m-nek kell lennie, a felsőnek pedig legalább 1,80 m-nek kell lennie.

Anti-szeizmikus szabályozás

Az építési szabályok mellett a mezzanine telepítése is érvényes a szeizmikus kockázat megelőzésére vonatkozó előírások.
Valójában, még ha a1. melléklet minden 'Cím a szeizmikus célú közbiztonság szempontjából nem releváns beavatkozások azonosítására és a folyamatban lévő változásokra, a törvényi törvény 9. cikkének (4) bekezdése értelmében nem lényeges jellegű szerkezeti részekre vonatkozóan. [Emilia Romagna] n. 2008 beillesztés a beavatkozások meglévő épületekkel vagy tárgyakkal kapcsolatosan nem releváns a szeizmikus célú közbiztonság szempontjából is a mezzanines építése a 20 m2-t meg nem haladó felületa 0,50 kN / m2-nél nagyobb és a 2 kN / m2-nél kisebb változó terhelésű szerkezetek saját súlya, azonban meg kell adni a fent említett követelményeknek való megfelelést igazoló műszaki dokumentációt.

Bürokratikus Iter a mezzanine telepítéséhez

A mezzanine telepítése általában SCIA bemutatását igényli.

Elvileg abürokratikus folyamat ezért a mezzanine telepítése a következő:
- A építési gyakorlat, általában egyből áll Tanúsított jelentés a kezdeti tevékenységről (SCIA): ez a beavatkozás valójában a felületen belüli felszíni növekedést tervez, és ezért általában a hatálya alá tartozik épület felújítása.- A szerkezetekhez 20 m2-nél kisebb méretű (azaz a legtöbb esetben), a szeizmikus dokumentáció az építési gyakorlathoz csatolni kell, amely a következőket tartalmazza: t
a) meghatározott formában tett nyilatkozatot (és a tervező által aláírt és bélyegző), amely nem releváns a szeizmikus kockázat megelőzésére;
b) grafikus tábla teljesítse a projekt méreteit, terveit és szakaszait;
c) technikai jelentés a következőket tartalmazza: az elvégzendő munkák leírása, beleértve a formát, a méreteket, az anyagokat stb.; a beavatkozás típusa, amelyre hivatkozás történik (esetünkben a B.5.2. pontban), és végül, ha szükséges, a bemutatás (például a telepített termékek terhelésének elemzése vagy a műszaki lapok előállítása révén) a követelményeknek való megfelelésről. által biztosított1. melléklet.
- Egy termék esetében nagyobb, mint 20 négyzetméter, ez inkább a a strukturális projekt letétbe helyezése teljes számítási jelentés építész vagy mérnök aláírta.



Videó: