Tilos napkollektorra emelni

Az épület utolsó emeletének tulajdonosa új emeleteket emelhet, kivéve, hogy a címből eredően más, ugyanaz a kar a napelemes burkolat kizárólagos tulajdonosa.

Tilos napkollektorra emelni

Divieto di sopraelevazione

L 'art. 1127, első bekezdés, c. adja meg az épület legfelső emeletének tulajdonosa új emeleteket vagy új gyárakat emelhet, hacsak a cím másként nem rendelkezik.
Ugyanaz a kar, aki a napelem burkolatának kizárólagos tulajdonosa
.
Alapvetően, pontosabban: a a burkolat tulajdonosa vagy az utolsó emelet emelheti az épület egyik emeletét.
Ő lesz az új épület tulajdonosa és az új útburkolat fedezi a teljes épületet, megőrizve az előző tulajdonosi struktúrát: az utalás a kiadások kezelésével, megőrzésével és elosztásával kapcsolatos kérdésekre.
Miután az építés befejeződött, a következő bekezdésekben előírt korlátok sérelme nélkül, ugyanazon kötelesség tulajdonosa kártérítést fizet más társasházaknak amely lényegében arra szolgál, hogy ellensúlyozza ingatlanjaik értékvesztését a közös részekhez képest.
Ezt figyelembe véve nincs ok kétségbe vonni hogy fel kell tennünk a kezét asztalok alkalmazkodni az új valósághoz.

Ez természetesen az i társasház profilok mivel az ilyen jellegű beavatkozásokhoz mindig szükség lesz a nélkülözhetetlenek megszerzésére adminisztratív engedélyek (felsőkategória esetén il az építési engedély).
A fent említett első bekezdésben azonban egyértelműen a vásárlási cím kizárhatja a felsőkapcsolási jogot.
Ez egy igazi szolgaság, amelyet a latin brocardóval azonosítanak servitus altius not tollendi.

Divieto di sopraelevazione in condominio


Szolgálat a kifejezett jogalkotási meghatározással (art. 1027 c.c.) egy másik (domináns) alap hasznosítására szolgáló (alkalmazott) alapra kiszabott súlyból áll, ebben az esetben mi a hasznosság?
A Legfelsőbb Semmítőszék, a lakhatási egységek megváltoztatásának kötelezettségét magában foglaló egyéb hasonló kikötések tilalmának okát lényegében feleslegesen kell azonosítani, hogy ne változtassák meg a legfelső emeleti lakásérték értéke közötti kapcsolatot. az alapterületeken található ingatlanegységek értékére, és hogy elkerüljék - az egyéb társasházak kárára - az utolsó emelet tulajdonosának az épület közös részeire gyakorolt ​​jogának az ilyen közös részek használatának növekedése következtében fennálló jogát.
Nem lehet alárendelni egy ilyen szolgaság bírói védelmét, mint általánosságban bármilyen igazi jogot, a káros cselekményekből eredő konkrét előítéletek fennállásától, várva a szubjektív jogi helyzetek abszolútségét, amelyet minden formája véd. bárki által történő tömörítés vagy beavatkozás, az emuláció tilalmának egyetlen korlátja (a nem konfigurálható fajokban) és a sérülés entitásának relevanciájának megmentése az egyetlen célja a lehetséges kompenzáció számszerűsítése.
(Cass. 2009. október 12. n. 21629).
E szabály megsértése azt jelenti, hogy lehetőséget adunk az adminisztrátornak és a társasházaknak a vételi okmányok vagy a rendelet rendelkezéseinek tiszteletben tartása érdekében jár el a helyek helyreállítása és az elszenvedett kár esetleges kompenzálása.



Videó: