A felső táblák jóváhagyása és a Legfelsőbb Bíróság megerősítése

A többségi táblázatok jóváhagyása, ha megfelelnek a kiadások elosztásának jogi kritériumainak, többségi szavazással történhet.

A felső táblák jóváhagyása és a Legfelsőbb Bíróság megerősítése

Approvazione delle tabelle millesimali

L 'a táblázatok jóváhagyása ez egy olyan téma, amely a múltban szenvedélyes volt, és amely továbbra is a tintát (vagy bájtokat, ha ezt a blogot nézte) fogyasztja.
A probléma legalább 2010-ig, az évig, amikor a A Legfelsőbb Bíróság Egyesült Szekciói az n. 18477-ben a többségi táblázatok elfogadásához szükséges többségre vonatkozott.
Ezek egy értékelési bolt, és mint ilyen, jóváhagyásuk szükséges minden társasház jóváhagyása, mondta a legősibb és konszolidáltabb orientáció.

Nem!A táblákat csak társasházak kezelésére használják, ezek a rendelet mellékletei, és ezért a többség elég amely ezt a törvényt jóváhagyja.
Az idézett mondatban az ermine ezt tisztázza a táblázatokat jóváhagyó határozat nem a társasház járulékfizetési kötelezettségének közvetlen forrása, amely a tervezett jogban van, hanem csak a kötelezettség technikai értékelés alapján meghatározott mennyiségi paramétere; a törvényes üzlet jellemzője az objektív valóságnak a felek akaratához való illeszkedése: a táblázat jóváhagyási aktusának alapja ennek a valóságnak a felderítő dokumentációja, ezért a tárgyalási jegyzetek hiánya (Valamint Cass. SS. UU. 2010. augusztus 9. n. 18477).
És aztán, folytatva az érvelésüket, azt mondták ha szem előtt tartjuk, hogy ezek a táblák a művészeten alapulnak. 68 rendelkezésre áll att. c.c., a társasházszabályozáshoz vannak kötve, amely a művészet szerint. A Polgári Törvénykönyv 1138. cikkét a közgyűlés többséggel jóváhagyja, és nem állapítja meg az egyéni társasházak jogát az exkluzív ingatlanegységekre, de csak ezeknek az egységeknek az értékét az egész épületre vonatkozóan, kizárólag a társasházak kezelése céljából. logikusnak kell lennie arra a következtetésre jutni, hogy ezeket a táblázatokat ugyanolyan többséggel kell jóváhagyni a társasházszabályozáshoz (Cass. óta. cit.).
Alapvetően ez volt a kiejtés középpontjában, a táblázatokat nem kell a társasházak egyhangú beleegyezésével jóváhagyni, amelyeknek elegendő többsége a szakterületen. A Polgári Törvénykönyv 1138. cikkének (2) bekezdése, c.c. (Valamint Cass. SS.UU. 2010. augusztus 9. n. 18477).
A büntetést a nyilvántartásba 2004. T2010. augusztus. Addig az okok száma a mennyezeti asztalok esetében nem volt elhanyagolható.
de a vita numerikus következetessége ebben az ügyben nem fontos, kivéve azokat a korlátokat, amelyekben a következő problémát hangsúlyozzák: ennek a jogelvnek, azaz a többségi jóváhagyásnak az alkalmazása csak a jövőre vagy a folyamatban lévő okokra vonatkozik?
Jó kérdés! valaki azt mondaná.

Tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

A kérdés, vagy inkább a kérdésaz elvnek a még függőben lévő esetekre való alkalmazása vagy eldöntötte, de még nem érte el a harmadik és végső ítéletet (a Legfelsőbb Bíróságban), a Legfelsőbb Bíróság külön határozata tárgyát képezte (küldeni. n. 10702, 2012. június 27).
Alapvetően a fellebbviteli bíróság 2010 augusztusáig megerősítette az állásfoglalás illegitimitása a táblázatok módosítására mert nem fogadta el az összes társasház jóváhagyásával.
A társasház fellebbezést nyújtott be a Semmítőszékhez, amelyben kérte a fellebbezési ítélet megsemmisítését, mivel időközben meghozták a panaszt. Kiejtés n. 18477.
Röviden a csapat számára ez a mondat logikus volt a Legfelsőbb Bíróság által diktált új elv alapján.
Ugyanaz stoats elfogadták ezt a dolgozatot: a jogi kritériumoknak megfelelő táblákat többséggel lehet jóváhagyni és módosítani, és ezt minden esetben figyelembe kell venni még a sz. 18477/10.



Videó: