A társasház különleges társasházának kinevezése

A társasház különleges kurátorának kinevezésének kérdése szorosan kapcsolódik a társasházszerkezetet érintő vitákhoz.

A társasház különleges társasházának kinevezése

A szerkesztő kinevezése

A kérdés a a társasház különleges társasházának kinevezése szorosan kapcsolódik a társasházszerkezetet érintő vitákhoz.
Éppen ezért érdemes egy rövid összefoglalót készíteni a kérdés sajátosságai előtt társasház lite koncepció.
A társasházakkal kapcsolatos polgári törvénykönyv rendelkezéseinek megfelelően megkülönböztethető az igazságügyi ellentmondások két típusa:
a) le aktív peres eljárás, azaz azok, amelyekben a társasház pert indít;
b) passzív vitákvagyis azok, amelyekben a társasház csapat szenved a másik bírósági kezdeményezésében.

A két kategórián belül emellett szükségestisztázza azokat a vitákat, amelyek esetében a társasház-adminisztrátor a részvénytulajdonos és a részvényesek engedélye nélkül cselekedhet vagy védheti meg a társasházat.
Így például az alapértelmezett társasházra, az adminisztrátorra nem szükséges engedély valamint, hogy megvédje magát a társasház határozatának fellebbezési ítéletében, a közgyűlés jóváhagyása nem szükséges.
Más kérdésekben a lényeg egyértelműart. 1136, negyedik bekezdés, c. a közgyűlésnek el kell döntenie, hogy ellenzi-e vagy vitatkozik-e, és ennek megfelelően a határozatnak jelentenie kell az ülésen részt vevő személyek többségének kedvező szavazását, amely az épület értékének legalább felét képviseli.
mi történik, ha egy idegen a társasházba, vagy akár ugyanazba a társtulajdonosba akar tegyen jogi lépéseket a társasház csapat ellen de ez a legkülönbözőbb okokból (először is a kinevezés nem kötelező jellegéből adódóan) nem rendelkezik rendszergazdával?

A szerkesztő kinevezése

Először is, aki a cselekvést megteheti hívjon fel minden társasházat személyesen.
A nyilvánvaló idő meghosszabbítása, az elkerülhetetlen bizonytalanságok és a költségnövekedés, amelyet az ilyen cselekvési mód vezetett volna, a jogalkotót alternatív megoldást.
Ez a megoldás megtalálható aart. A polgári törvénykönyv végrehajtási rendelkezéseinek 65. pontja amely a következőképpen szól:
Ha valamilyen oknál fogva hiányzik a társasházak jogi képviselője, azok, akik a társasházban résztvevőkkel szembeni vitát akarnak indítani vagy folytatniuk, kérhetik egy különleges adminisztrátor kinevezését. 80 Polgári Proc.
A különleges kurátornak azonnal meg kell hívnia a társasház-összeszerelést a vita lefolytatására vonatkozó utasításokért
.
Lényegében a tanárokat azoknak ajánlja, akik egy társasházat akarnak támadni hogy az igazságügyi hatóság által kijelölt igazságügyi hatóság képviselje azt közösen a bíróságon kurátora kinevezés után össze kell hívnia a közgyűlést úgy, hogy ugyanaz eldöntse, mit kell tennie.
Emlékezzetek erre ez a szám egyáltalán nem hasonlítható össze a rendszergazdávalEz azt jelenti, hogy a kurátor például egy társasház-határozat fellebbezésével kapcsolatos ítéletben önállóan nem tudja eldönteni, hogy ellenzi-e mások követelését, de el kell döntenie a társasházak összeállítását.



Videó: Lendületben a XIII kerület - dr. Tóth József - fejlesztések, megépül a Dagály-sétány... 5.