A társasház adminisztrátor és társasház oka

A társasház-adminisztrátor szerepe minden tekintetben megegyezik az ügynökéval, vagyis azzal, akitől egy

A társasház adminisztrátor és társasház oka

Amministratore

az társasház adminisztrátor szerepe minden tekintetben összehasonlítható az ügynökéval, vagyis az a személy, akinek az egyikét érdekli és gondoskodik az érdekek és ügyek gondozásáról és kezeléséről. jogtudomány amely legmagasabb kifejezése szerint azt állította a társasház adminisztrátora képviseli a megbízatáshoz hasonló magánjogi hivatalt: az adminisztrátor és a társasházak közötti kapcsolatokban a mandátumra vonatkozó rendelkezések következetes alkalmazása.(így az utolsó Cass. SS.UU. 2008. április 8. n. 9148).Az érdekek gondozása és védelme a társasház túlmutat a peren kívüli profilon a művészet tartalma. 1131 c.c. abban az értelemben, hogy a rendszergazda a törvények és / vagy a társasházszabályzat által elismert attribútumok keretein belül bírósági úton cselekedhet a közös részek védelme érdekében. társasházban perelhető a bíróságAz úgynevezett passzív legitimáció amely tükröződik a a művészet második bekezdése. 1131 c.c. melynek elme a társasházak ügynöke az épület közös részeit érintő bármely intézkedés ellen perelhető; értesíti a közigazgatási hatóság ugyanazon tárgyra vonatkozó rendelkezéseit.E norma értelmezése valódi kontrasztot váltott ki, amely két dolgot állított fel a mezővel szemben: a) egyrészt azt mondta, hogy a passzív legitimáció ugyanazokkal a korlátokkal találkozott, mint az aktívb) másrészt azok, akik úgy vélték, hogy az ügyintézőt bíróság elé állíthatják anélkül, hogy értesítést kellene adniuk az ülésről, mivel legitimitása a társasház képviseletére nem talált határokat.Ezekre az ellentétes víziókra a történetet egy másik helyettesítette, amely szerint mediánt lehetett meghatározni a társasház adminisztrátora, amely a közös részekkel kapcsolatos ítéletekben állapodhat meg, de kötelessége, hogy késedelem nélkül közölje az idézés közgyűlését és a hatáskörét túllépő rendelkezést, a művészetnek megfelelően. 1131 tőkehal. A Civ. (2) és (3) bekezdések eljárást indíthatnak, és a közgyűlés előzetes engedélye nélkül kifogásolhatják a kedvezőtlen ítéletet

Amministratore

ebben az esetben a közgyűlésnek meg kell szereznie munkájának szükséges ratifikálását annak érdekében, hogy elkerülhető legyen az alapító okirat vagy a fellebbezés elfogadhatatlansága.
(Cass. SS.UU. 2011. augusztus 6. n. 18331).A forrás hitelességea Legfelsőbb Bíróság Egyesült Szekcióinak garantálniuk kell a kifejezett elv tiszteletben tartását már novemberben vissza az előtérbe azoknak az iránymutatásoknak, amelyek megtagadták az adminisztrátor passzív legitimációjának korlátozását az épület közös részeire vonatkozó cselekvések tekintetében.Az n. 11159, amelyet a Legfelsőbb Főiskola mindig május 20-án készített, úgy tűnik, hogy visszahozza a nomofilattico bíró legmagasabb kifejezése által elmondottakat. a kiejtés sajátosságai abban a tényben rejlik, hogy a Bíróság kijelentette, hogy az ügyintéző javaslata elfogadhatatlannak bizonyult, aki a társasház-határozat kedvezőtlen döntését kifogásolta anélkül, hogy az aszsizeusok engedélyezték vagy megerősítették volna.A mai napigmásrészt nem volt kétség, hogy pontosan a társasház-határozatokkal kapcsolatos viták vonatkozásában az ügynök bőséges hatáskörrel rendelkezett-e azáltal, hogy a A technika állása szerint. 1130 c.c. amely megköveteli, hogy a közgyűlés döntéseit végrehajtsa Egyesült szakaszok) és ellentmondás.



Videó: Házfal - Profil feltöltése